2024年版房屋建筑施工总承包合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑施工总承包合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间第四条合同工期4.1工期要求4.2工期延误4.3工期提前第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量保修第六条合同的履行6.1承包方的义务6.2发包方的义务第七条变更与调整7.1合同变更7.2工程调整第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议方式9.2争议解决机构第十条合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序第十三条合同的附则13.1合同的生效13.2合同的修改第十四条其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：1.1.2住所：1.1.3法定代表人：1.1.4联系人及联系方式：1.2承包方1.2.1名称：1.2.2住所：1.2.3法定代表人：1.2.4联系人及联系方式：第二条工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3工程规模：2.4工程内容：第三条合同价格3.1合同总价：3.1.1币种：3.1.2金额：3.2价格调整：3.2.1调整依据：3.2.2调整程序：3.3支付方式：3.3.1支付方式一：3.3.2支付方式二：3.4支付时间：3.4.1首期付款：3.4.2进度付款：3.4.3尾款：第四条合同工期4.1工期要求：4.1.1计划开工日期：4.1.2计划竣工日期：4.2工期延误：4.2.1延误原因：4.2.2延误处理：4.3工期提前：4.3.1提前条件：4.3.2提前处理：第五条工程质量5.1质量标准：5.1.1国家标准：5.1.2行业标准：5.1.3地方标准：5.2质量监督：5.2.1监督机构：5.2.2监督程序：5.3质量保修：5.3.1保修期限：5.3.2保修范围：5.3.3保修程序：第六条合同的履行6.1承包方的义务：6.1.1施工准备：6.1.2施工进度：6.1.3施工质量：6.1.4安全生产：6.2发包方的义务：6.2.1合同配合：6.2.2现场提供：6.2.3支付合同价款：6.2.4办理相关手续：第八条违约责任8.1违约行为：8.1.1发包方违约：8.1.2承包方违约：8.2违约责任：8.2.1违约金：8.2.2赔偿范围：8.2.3违约责任免除：第九条争议解决9.1争议方式：9.1.1协商解决：9.1.2调解解决：9.1.3仲裁解决：9.1.4诉讼解决：9.2争议解决机构：9.2.1仲裁机构：9.2.2诉讼法院：第十条合同的解除10.1合同解除的条件：10.1.1发包方解除合同：10.1.2承包方解除合同：10.2合同解除的程序：10.2.1解除通知：10.2.2解除确认：第十一条合同的转让11.1合同转让的条件：11.1.1转让主体：11.1.2转让程序：11.2合同转让的程序：11.2.1受让方确认：11.2.2转让方通知：第十二条合同的终止12.1合同终止的条件：12.1.1工程完成：12.1.2合同解除：12.1.3违约解除：12.2合同终止的程序：12.2.1终止通知：12.2.2终止确认：第十三条合同的附则13.1合同的生效：13.1.1生效条件：13.1.2生效时间：13.2合同的修改：13.2.1修改条件：13.2.2修改程序：第十四条其他约定14.1保密条款：14.1.1保密内容：14.1.2保密期限：14.1.3泄露后果：14.2知识产权保护：14.2.1保护范围：14.2.2保护措施：14.2.3侵权责任：14.3法律法规规定的其他事项：14.3.1法律法规：14.3.2事项内容：14.3.3履行方式：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程预算书附件三：施工计划书附件四：工程质量标准和要求附件五：安全生产管理制度附件六：合同价款支付凭证附件七：工程变更通知书附件八：工程进度报告附件九：工程验收报告附件十：质量保修书附件十一：保密协议附件十二：知识产权保护协议附件十三：法律法规规定的其他文件附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸要求：须为正式施工图纸，包括所有建筑、结构、机电等专业的详细设计内容。附件二：工程预算书要求：详细列出工程项目的所有费用构成，包括材料、人工、设备等各项成本。附件三：施工计划书要求：包括施工进度安排、人员配置、材料供应计划等详细内容。附件四：工程质量标准和要求要求：明确工程质量标准，包括材料、工艺、验收等各项要求。附件五：安全生产管理制度要求：包括安全生产责任制、安全操作规程、应急预案等。附件六：合同价款支付凭证要求：支付凭证须有双方签字盖章，明确支付金额、时间、用途等信息。附件七：工程变更通知书要求：变更通知书须有双方签字盖章，详细记录变更内容、原因、影响等。附件八：工程进度报告附件九：工程验收报告要求：工程验收合格后，由承包方提交验收报告，包括工程质量、进度、安全等方面的评价。附件十：质量保修书要求：详细列出保修范围、保修期限、保修责任等内容。附件十一：保密协议要求：明确保密信息范围、保密期限、泄露后果等。附件十二：知识产权保护协议要求：明确保护范围、保护措施、侵权责任等。附件十三：法律法规规定的其他文件要求：根据法律法规要求，提供其他必要的文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按约定时间支付合同价款。2.发包方未提供施工场地或提供不符合要求的施工场地。3.发包方未配合承包方完成施工所需的相关手续。4.承包方未按约定时间完成工程。5.承包方施工质量不符合约定标准。6.承包方未按约定进行安全生产管理。7.双方未履行保密义务或侵犯对方知识产权。违约责任认定：1.违约金：按照合同约定或实际损失计算违约金。2.赔偿范围：包括直接损失和预期利益损失。3.违约责任免除：因不可抗力导致违约的，不承担违约责任。示例说明：若发包方未按约定时间支付合同价款，承包方有权暂停施工，并按照逾期支付金额的1%计算违约金。若承包方未按约定时间完成工程，发包方有权扣除逾期完成部分的合同价款，并按照逾期完成天数的1%计算违约金。说明三：法律名词及解释：1.发包方：指委托他人施工的一方，为本合同的一方主体。2.承包方：指接受发包方委托进行施工的一方，为本合同的一方主体。3.合同价款：指双方约定的工程总价款，包括工程成本、利润及税费等。4.工程变更：指在合同履行过程中，对原合同约定的工程内容、规模、质量等方面的修改。5.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给对方的一定金额。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.保密义务：指双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密和敏感信息予以保密的义务。8.知识产权：指双