巴中经济开发区2014年公共租赁住房建设项目施工组织设计

1施工组织设计目录 4 5第三节工程概况 6 第三节现场准备 第六节建立项目管理制度 2 第二节施工质量控制体系 第二节成品保护的实施措施 3第十二章安全管理体系与措施 第二节组织管理及组织机构 第三节安全管理措施 第四节工地主要安全、文明施工措施 第十三章文明施工措施第一节创建文明工地的目标、目的及意义 第二节文明施工管理机构及运行程序 第三节文明工地实施措施 第十四章环境保护管理体系及减少扰民措施 第二节控制措施 第十五章地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施第十六章民工工资支付保证措施第十七章降低成本措施 第四节赶工期 第十八章工程交付、服务及保修附表一：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表二：施工总平面图4第一章综合说明第一节综合说明第二节编制依据序号文件名称接收日期51巴中经济开发区2014年公共租赁住房建设项目(一二、工程施工图纸巴中经济开发区2014年公共租赁住房建设项目(一期)建筑施工图、结构施工图、水电序号12《建筑桩基技术规范》34《民用建筑设计通则》5678《地下防水工程质量验收规范》9《混凝土结构工程施工质量验收规范》《砌体工程施工质量验收规范》《屋面工程施工质量验收规范》《建筑地面工程施工质量验收规范》《建筑装修装饰工程质量验收规范》6《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑施工安全检查标准》第三节工程概况序号1项目名称巴中经济开发区2014年公共租赁住房建设项目(一期)2建设单位四川巴中新城建设投资有限公司3建设地点巴中市经济开发区4投标范围审查合格的施工图纸及工程量清单所含范围的等全部内容5工期目标计划工期：150日历天计划开工日期：2014年09月22日计划竣工日期：2015年02月13日6质量要求达到国家现行合格规范及标准二、建筑概况为多层宿舍楼，总建筑面积约17200平方米，总造价715年。主体砌体结构为实心页岩砖砌体，规格：240厚(主墙),100厚(隔墙),卫生间有外8粉尘飘扬，合理安排工程施工高峰阶段。成事后打洞。根据工程的施工进度情况，要跨越夏季、雨季和冬及保护工作，并加强夏季和冬季施工措施。五：工程重点本工程为综合性工程，分项工程多，必须对工程的质量、进度、协调进行监督控制。第四节项目管理的主要目标充分发挥我司施工人员经验丰富和成熟的施工工艺，科学地组织交叉流水作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理、一流的工程质量、一流的文明施工、一流的安全措施、一流的效率、一流的服务，确保实现如下目标；质量标准：合格，符合国家现行建设施工验收标准。为此，我公司各级领导和有关职能部门及项目经理部全体人员将对本工程的质量高度重视，在总结类似工程经验的基础之上，继续坚持“质量第一，信誉至上”的原则，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，大力采用新技术、新工艺、新材料，做到“精心组织、精心施工”,工程质量一次性验收合格，让业主满意。计划工期，150日历天。三、职业健康安全目标自工程开工至竣工，杜绝人身伤亡事故和重大机械设备损坏事故，不发生火灾事故，轻伤事故统计率控制在1%以下，重伤率控制在3.2%以下，严格控制各种习惯性违章。保障员工健康，免受职业病的伤害。本着工程所处地理环境的特殊性，严格按照巴中市关于建筑工程施工的各项管理规定执五、环境目标、指标9第二章施工部署第一节项目施工组织管理机构序号工作职责1项目经理质量安全负责人，负责全面工作2项目技术负责人工程全面技术管理3施工员土建、装修、安装施工4质检员质量管理、监督、检查5安全员安全管理、监督、检查6材料员材料管理7造价员造价管理巴中经济开发区2014年公共租赁住房建设项目(一期)造价员安装安装作业队临电普工装修作业队综合作业队测量组测量组1)项目经理2)项目技术负责人3)主要管理人员职责(1)施工员(2)质检员(3)安全员(4)材料员(5)造价员编制每月工程进度预算及材料调差(根据材料员提供市场价格或财务提供实际价格)并第二节工程施工进度控制计划本项目招标工期要求为150日历天，我司结合实际，因工期紧，实行昼夜赶工(并加大了人力、物力、财力)保证在150天内完工。第三节工程技术资料管理章施工准备及资源配备计划第一节施工技术准备第二节物资条件准备第三节现场准备第四节施工队伍的准备序号机械名称单位数量1塔吊台2昼夜赶工2龙门吊台2昼夜赶工3空压机台昼夜赶工4钢筋切割机台4昼夜赶工5搅拌机台4昼夜赶工6钢筋弯曲机台4昼夜赶工7斗车辆昼夜赶工8挖掘机台5型号：3501184001802505、人员准备序号工种单位数量1砖工人昼夜赶工2钢筋工个昼夜赶工3木工个昼夜赶工4混凝土工个昼夜赶工5临工个昼夜赶工6水、电工个昼夜赶工7抹灰工个昼夜赶工8涂料工个昼夜赶工9镶贴工个昼夜赶工第五节作业条件准备第六节建立项目管理制度第七节资源配备计划序号材料名称单位数量1T内外架、防护设施等2十字扣件套与钢管配合使用3接头卡套与钢管配合使用4旋转卡套与钢管配合使用5钢模柱、梁支模6回型卡个与钢模配合使用715、18mm胶合板柱模板、底板支模8密目安全网外架围封闭防护9木枋支模底搁栅跳板(5cm厚)张用于脚手架板、安全通道等第四章施工现场平面布置第一节施工总平面布置原则第二节施工总平面布置第三节现场办公区布置第四节现场生活设施布置①、食堂外设置职工洗、漱池(台),周边地面用砼硬化，洗、漱脏水流入沟中，排入暗沟，池、台、沟中不得有积水，洗、漱池(台)处要建立卫生管理制度，专人管理和清扫。第五节生产设施布置台切断机、1台调直机、1台对焊机、1台砂轮切割机及箍筋加工平台、钢筋加工台。在施工阶段设有周转料堆放场地，主要用于钢管、对拉螺栓等的堆放，扣件等存放在五金库房内。钢管分类堆放，并尽可能在塔吊的覆盖范围之内，以利使用和吊装。第六节现场道路和消防应急通道安排施工现场场区内道路按4米宽计划。现场道路基层夯实后浇筑20厚C20砼，路侧修排水沟、集水井。施工现场道路可供消防应急和材料运输使用，院内能够进入消防车辆。第七节施工现场的优化与动态管理根据各施工阶段总平面布置，以充分保障阶段性施工重点，保证进度计划的顺利实施为目的。在工程实施前，制订详细的大型机具使用及进退场计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划，同时制订以上计划的具体实施方案，严格执行、奖惩分明，实施科学文明管理。由技术负责人负责总平面的使用管理并建立健全调度制度，根据工程进度及施工需要对总平面的使用进行协调和调整，并由质量安全科对总平面的使用负责日常管理工作。根据现场施工实际情况，技术负责人在保证总体规化的情况下，随时调整现场场地利用，保证现场合理分配，不影响施工进度，避免出现窝工。第五章现场临时用水用电方案第一节现场临时用水方案及布置一、现场临时用水主管道的选择(一)现场施工用水施工中主要考虑浇筑砼的用水，包括模板冲洗和砼养护用水等，取浇筑砼的全部用水定(二)施工现场生活用水P1——施工现场高峰期施工人数，P1=100人；N3——施工现场施工人员用水定额N3=30(L/人.班);t——每天工作班数，取1。(三)生活区用水N4——施工现场居住人员生活定额(四)消防用水(五)现场总用水量q₁+q₃+q₄=1.64+0.135所以总用水量取Q=15(L/s)(六)供水管径计算现场提供DN150供水管可满足要求。从业主提供的水源中，接出一根DN150的水管作为施工现场临时供水主管，可满足现场的施工及生活和消防用水。楼层给水从结构边往上设DN25水管，每层再接出DN25分水管。其余支管均为DN25。施工用水支管和生活用水支管就近从干管接出，临时生活给水系统，在办公区、生活区、第二节现场临时用电方案1.电源：业主提供。第六章施工方案与技术措施第一节工程测量配备满足工程精度要求1.将发现的问题以书面报项目经理2.项目应将设计单位对图纸会审中控制轴线及标高投测(含细部放线)其他需要完成的测量工作测量资料及时整理编制报项目经I匕主矢口应大于3mm;放细部线前应对控制线进行校核，控制线间距误差不应大于5mm,放出所需要的高的控制采用水准仪从测量水准点(基点)引入标高，并在所建建筑物外围设立固定标高控标高线);第二节场平及土方工程(a)密实、中密的砂土和碎石类土(充填物为砂土)—1.0m;(c)硬塑、可塑的粘土和碎石类土(充填物为粘性土)—1.5m;(d)坚硬的粘土—2.0m。暂留土层挖走。同时由两端轴线(中心线)引桩拉通线(用小线或铅丝),检查距槽边尺寸，(三)、质量标准2、允许偏差项目(见表)项次允许偏差(mm)检验方法1标高用水准仪检查2长度、宽度由设计中心向两边量、拉线和尺量检查3边坡偏陡不允许坡度尺检查基底标高以上留0.3m土层，待作基础时再挖。第三节基础工程拌制砂浆→确定组砌方法→排砖撂底→砌筑→抹防潮层第四节砌筑工程√√排水平砖，选择合适的组砌方法砖墙到上层板后用木楔塞缝，每v含泥量不应超过5%。小于混凝土过梁高度时，过梁与梁整浇；当洞口侧边离柱(墙)边小于a,柱施工时在过梁1.拌制砂浆(3)砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3h和4个时内使用一般为10mm,但不应小于8mm,也不应大于12mm。凝土墙连接处均应沿墙高设置2φ6@500通长拉结筋。对不能同时砌筑而又必须留置的临地高不得超过50cm,埋入长度从墙的留搓处算起，每边均不应小于50cm,末端应有90°弯钩。3.砌筑弹出的窗门洞位置墨线，核对门窗间墙、附墙柱(垛)的长度尺寸是否符合排砖模，如若不合模数时，则要考虑好砍砖及排放的位置。所砍的砖或丁砖应排在窗口中间、附墙柱(垛)(2)选砌块：选择棱角整齐、无弯曲裂纹、规格基本一致的砖。(6)门窗过梁为现浇钢筋混凝土过梁，在砖墙上的支承长度不小于240mm;当支承长度不足时，应按过梁与柱、墙直接连接处理。当门窗洞边无砖墩搁置过梁时，采用在相应洞顶位置的混凝土墙、柱上预埋铁件或插筋，以便和过粱中的钢筋焊接。安装过梁、梁垫时，其标高、位置及型号必须符合设计图纸要求，座浆饱满。如坐浆厚度超过20mm时，要用细石混凝土铺垫，过梁两端伸入支座的长度应一致。2.砂浆品种符合设计要求，强度必须符合下列规定：(1)同品种、同强度等级砂浆各组试块的平均强度不小于1.0fm.k(2)任意一组试块的强度不小于0.75fm.k(3)砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝砂浆饱满度不少于80%。第五节模板工程模板设计方案→选择模板施工队伍→模板加工→技术人员检查→模板运输到场→模板周转使用→模板维修→模板清理退场进行经济性优化。(2)模板形式选定后，由技术负责人作模板方案，由材料部门通知模板施工队进行加工制(3)模板进场后由技术、材料联合检验，出现不合格品分析原因，如方案有错误及时调整并要求厂家进行修改。区和流水段，如当顶板施工时，因早拆所用模板上下每个房间不能错用，施工时只要保证下一层模板在上一层模板安装前拆除，就能使周转料充分利用。存放和保修。(6)施工完毕后，由材料部门负责将周转材料清点退场。为确保结构施工质量，减少工程中非实体部分的消耗，降低周转材料的租赁费用，结合施工部位模板设计材料使用是否配置柱采用18厚木胶合板，对拉螺栓加固定型钢模√顶板梁采用15厚木胶合板，使用梁快拆体系加固木胶合板、快拆架等√顶板采用15厚木胶合板，使用快拆体系加固木胶合板、快拆架等√楼梯采用15厚木胶合板及定型钢模方木、木胶合板√AA多层竹模板，1220mm×2440mm×12mm口回100×100木方子(后背楞)楼板支模(配早拆)平面示意图100×100木方子(后背楞)采用15厚胶合板，50×100木方子配制成梁帮梁底模板。规格尺寸要精确，加固梁帮采48钢管梁支模示意图-4钢板-4钢板2*10槽钢2中20吊环2中20吊环2中20吊环2φ25砼垫块5*10木方支顶N钢管脚手架在施工过程中注意方木和胶合板的选用，支顶板模板时，按建筑1m线或墙体50线弹出规范允许偏差(mm)项目允许偏差(mm)预埋钢板中心线33预埋管、预留孔中心线33预埋螺栓：中心线外露长度位置22预留洞：中心线5截面内部尺寸规范允许偏差(mm)项目允许偏差(mm)轴线位置52底模上表面标高5截面内部尺寸基础墙、梁层高垂直≤5米62>5米83相临两板面高低差21表面平整(2米以上)32胶合板的质量要求胶合板的翘曲度胶合板的尺寸公差长度厚度对角线拼缝缝隙最宽处板边缺损检查内容允许误差(mm)2弯曲(通长)3无检查内容允许误差(mm)长度2宽度2对角线4边缘平直2边缘毛刺无柱模中间应每隔60cm加一道对拉螺栓，于1.2m。第六节钢筋工程取样1组。允许偏差(mm)受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸弯起钢筋的弯折位置3、钢筋的堆放4、钢筋接头形式5、钢筋绑扎(1)柱钢筋绑扎柱筋焊接接头位置，基础部分应留置在高于1/3柱净边尺寸及500mm的区段内，地上部分应留置在高于1/3柱净高且低于板下1/6柱净高、柱截的较大直径)且不小于500mm。保护层垫块垂直方向间距1m,水平方向≤1m,柱每边两块，大于1m,3块/边。钢筋数≤4根时，可在同一截面上搭接，如柱每边钢筋数>4根时，应分50%错位搭接，锚固长度(搭接倍数)按设计和规范进行。钢筋绑扎时，应先画出箍筋间距，在柱子的主筋上做好标记后按挡绑扎，在柱子主筋搭接长度内，钢筋绑扎不得少于3道，绑扎扣应向内，柱筋(2)墙体钢筋绑扎(3)梁钢筋绑扎工艺流程支梁底模→绑扎梁钢筋→在底模上划箍筋分档线，绑扎梁箍筋→垫马凳，绑梁上铁→装进行布管、预埋，最后扎板上层筋及板负弯矩筋(基础梁、板负筋位置在板底),一切妥当后再垫水泥垫块(底板垫块采用大理石碎块)。对于梁钢筋在成型绑扎时必须注意搭接长度位置应相互错开，且错开间距应为受力钢筋直径30倍区段范围外(且不宜小于500mm),有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积为受拉区不得超过25%,受压区不得超过50%。钢筋搭接长度应满足设计要求。注意梁端箍筋加密弯钩叠合处应交错绑扎，梁的底层梁高≥800时为60(当梁高≤800时为45)。(4)楼板、楼梯钢筋绑扎施工顺序马凳)→绑扎楼梯钢筋配合安装。钢筋搭界长度、位置符合设计及规范要求。绑扎负弯距钢筋，每个扣均要绑扎。钢筋绑扎成型后派专人看守，禁止施工人员直接在钢筋上面行走，并派专人负责检修。允许偏差(mm)网眼长、宽受力钢筋间距受力钢筋排距箍筋间距(4)质量保证标准：钢筋绑扎实测项目(见下表)项次允许偏差检验方法1网的长度、宽度尺量检查2网眼尺寸焊接尺量连续三档取其最大值绑扎3骨架的宽度、高度尺量检查4骨架的长度尺量检查5受力钢筋间距尺量两端中间各一点取其最大值排距6箍筋、构造筋间距焊接尺量连续三档取其最大值绑扎7钢筋弯起点位移尺量检查8焊接预埋件中心线位移5尺量检查水平高差9受力钢筋保护层底板尺量检查梁柱墙壁第七节混凝土工程(一)施工程序及工艺流程作业准备填报砼浇筑申请工程技术负责人监理审批下达开盘通知不合格砼检测退场砼振捣、找平(二)商品混凝土控制2、商品混凝土采用混凝土罐车运输，保证运输到现场混凝土的坍落度必须符合配合比申请单，罐车到现场后测定其坍落度，并作好记录。做到现场调度与混凝土搅拌站调度随时保3、在常温情况下，混凝土初凝时间为5～6小时。相邻两车的发车间歇时间应根据浇筑量、罐车数量、搅拌站的生产能力确定。在风雨、炎热天气运输混凝土的罐车上应加遮盖，4、严把砼质量关，要求搅拌站必须派驻现场质检员，一旦发现混凝土质量不合格，对混凝土进行退场处理。定期不定期派人去搅拌站检查砂、石堆料场，水泥仓库，检查砂、石的含泥量，水泥的防雨情况。严禁将含泥量超标的砂、石和失效的水泥用于本工程中。(一)混凝土布料竖向混凝土采用塔吊浇筑或输送泵配合布料杆浇筑，水平、斜向混凝土采用输送泵直接浇筑输送管和布料杆的使用1、输送管固定：垂直运输管道用钢管井架加固，水平管每隔3m使用三角架固定。2、混凝土输送泵配管合理，管线长度最佳，弯管及软管数量少。输送管的铺设保证安全施工，便于清洗管道、排除故障、装拆和维修，在同一条管线中，要采取相同管径的输送管，管线布置要横平竖直，管道接头要严密，有足够的强度，并能快速装拆。待四周构件混凝土浇筑完毕后，再吊至另一浇筑部位进行浇筑。布料杆用缆风绳固定在四周构件的支撑架上。由于竖向混凝土浇筑时布料杆布设在楼层板上，不须再另行搭设布料杆支配管的固定：配管不得直接支承在钢筋、模板及预埋件上，且应符合下列规定平管每隔1.5m左右用支架或台垫固定，以便于排除堵管、装拆和清洗管道。泵管与拖式输送泵接口部位附近——该处受到的冲击力最大，采用埋入地下的混凝土墩泵管在首层由水平管变成立管处进行固定——通过架料钢管借助上下楼板将泵管固定。垂直管在每层楼板(洞口)进行固定——垂直泵管通过木楔将泵管在楼板预留洞处塞死。(二)混凝土施工插入下层50~100mm,以消除两层间的接缝。遇有梁柱节点或钢筋较密时，振捣棒混凝土初凝前1个小时，将后层混凝土浇筑完毕。建立交接班制度，下一班人员没接班，上7、泵送混凝土时必须保证连续工作，如果发生故障，停歇时间超过45分钟或混凝土出8、柱应沿高度分段浇筑，分段浇筑每段高度不得超过2m,采用串筒下料，上段在下段(三)混凝土试块的留置第八节脚手架工程杆的距离不大于纵距的三分之一。同一排大横杆的水平偏差不大于该片脚手架总长度的1)基底夯实2)脚手架的扫地杆3)架体与建筑物的拉结脚手架总高H(m)每个联墙杆的覆盖面积(m2/个)联墙杆必须从底部第一根大横杆处开始设置，沿整片脚在脚手架周边的端头(包括顶端)以及转角处，要加密联墙杆。5)外脚手架的防护6)支撑体系第九节屋面工程管根封堵：大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找玻，一般按1～2m贴点标高(贴灰饼),铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距1～2m冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为20mm,并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为6m。铺装水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子槎平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。找平层水泥砂浆一般配合比为1:3,拌合稠度控制在7cm。养护：找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养护期为7d,经干燥后铺设防水层。施工前组织施工技术人员仔细阅读施工图，做好各个分项的技术交底。对人、机、料、法、环五大生产要素(即劳力、机具、材料、构配件、方法、施工工艺、环境特别是气温或夜间照明等条件)要做到有计划地安排和落实，确保施工能按计划实现。水泥：采用P.032.5水泥，水泥要有出厂合格证，检测报告，进场后还要进行复试，合格砂：中砂，含泥量小于5%,进场要进行原材试验。聚苯板：要有出厂合格证、性能检测报告，进场要进行现场抽样复试合格后方可使用。聚苯板工艺流程：基层清理→弹线找坡→管根固定→聚苯板铺设→抹找平层施工要点及注意事项：施工前将屋面上的尘土、杂物清理干净。穿过屋面和墙面等结构层的管根部，应用豆石混凝土(内掺3%微膨胀剂)填塞密实，将管根固定。保温板应紧靠在基层表面上，并应用干硬水泥砂浆铺平垫稳。铺贴时应设置控制线，以保证其平整度；坡屋面要求用聚合物砂浆贴严、粘牢。在已铺好的保温层上不得直接行走、运输小车，行走线路应铺垫脚手板。(一)施工准备(二)操作工艺a.配制底胶：先将聚氨酯涂膜防水材料按甲：乙组份以1:3的比例(重量比)配合搅拌b.涂刷底胶(相当于冷底子油):将配好的底胶用长氢滚刷均匀在大面积基层上，厚薄a.增补剂配制：将聚氯酯涂膜防水材料按甲：乙组份以1:1.5的比例(重量比)配合搅c.当基层底胶干燥后，在其表面涂刷CX-404胶(粘结剂)预先垂直于屋脊铺贴；当坡度大于15%的屋面，应垂直于屋脊铺贴。b.卷材接头用丁基粘结剂粘结，先将A、B组份材料接1:1(重量比)配合搅拌均匀，接头封闭。聚合砂浆为水泥：砂子：107胶=1:3:0.15(重量比)配合搅拌均匀，即可抹压，(三)成品保护(4)绑扎钢筋网片(5)浇筑细石混凝土2)待混凝土收水初凝后，大约10h左右，用铁抹子进行第一次抹压，混凝土终凝前(6)养护细石混凝土终凝后(12～24h)应养护，养护时间不应少于14d,养护初期禁止第十节外墙保温工程1:2.5水泥砂浆找平—→施工前12h或2h将墙面浇水→滚涂界面砂浆—→分二遍做保温砂浆养炉至少24h第→遍抗裂砂浆铺设网格布一锚栓固定第三遍抗裂砂浆(覆盖锚栓)养护(一)施工条件：(1)使用1:2.5水泥砂浆找平，若混凝土及砌筑墙体平整度、垂直度状况在规范允许(2)表面强度达到0,5Mpa:(3)平整度和垂直度要求：2米靠尺检查，差距控制在4mm以内：B、预埋件检查：外墙面上预埋件(消防梯、水落管、进线管、外墙饰件等)依照图纸要C、门窗的检查：保温砂浆施工前，门、窗框必须按照设计要求安装完毕，做好门、窗侧边水泥砂浆收头工作，且符合设计施工验收规范：D架设的准备：按照国家验收的有关规定进行施工安全技术交底和劳动保护及防火、防E、材料准备：所需要的材料进场后，按照相关规定登记检查，并妥善贮存和管理。提前F、水电准备：依据需求配送电源及相关的水源，水质应符合混凝土拌和用水标准：H、人员的培训：重点在于产品、工艺、施工步骤、注意事项及安全须知、安全措施及文2、施工气候条件施工条件：本系统的施工24小时内，环境温度应在5—35摄氏度之间，严禁在大风、大雨(三)基层面检查与处理1、基层面检查(1)干燥度检查：基层面和找平层砂浆干燥程度、潮湿程度、固化程度。(2)干净度检查：基层面的油污、灰尘、疏松物等影响粘结效果的异物。(3)表面强度检查：基层面砂浆的表面强度、裂缝、砂眼、空鼓等检查，钻机钻检查强度和起砂情况。(4)平整度和垂直度检查。2、基层面处理(1)驱除浮尘、疏松物、表面凸起物≥10nm应铲平。(2)钢制轻打磨：驱除油污。(3)墙面修整处理：修补提高平整和垂直度，提高表面强度，从顶层到底层地面弹厚度控制线，如顶层和底层垂直度出现差异，此时必须用1:2.5水泥砂浆找平。并且用2m的靠尺必须用1:2.5的水泥砂浆找平，养护后再作保温。(1)搅拌：(2)施工要点：(1)搅拌：组分的材料，现场施工时只需直接加水搅拌均匀即可使用；每袋保温砂浆加水10-13kg。B、搅拌5—6分钟，用手握成团，浆料柔糍无松(2)施工要点：A、在保温砂浆施工前1-2小时用水将多孔砖和找平层墙面淋透，施工前2—3小时再将墙B、趁界面砂浆未干时作保温砂浆，这样确保保温砂浆不会因墙面干燥失水太快而出现开C、作保温砂浆时应分层施工。第一遍厚度应控制在15mm内。且必须压实，让保温层和基层结合牢固。这是确保保温砂浆不空鼓、开裂、脱落的最有效的保证措施；D、第一遍保温砂浆作好养护24小时(视气温而定，只要表面发白，用手指基本按不动即可)方可做第二遍保温砂浆。保温砂浆的厚度以灰饼为准。之后应用大杠刮平、压实，养护E、配好的保温砂浆必须在4小时内用完。掉地上的砂浆必须在4小时内回收使用，严禁使(3)注意事项：保温砂浆分批搅拌。确保保温砂浆的水灰比例。应该对单一包装的保温砂浆进行充分混合均匀的工作，之后方可抽样进行测试。C、保温砂浆在施工后24小时内避免雨淋，肪止保温层被雨水冲掉，影晌工程质量；(1)抗裂砂浆：抗裂砂浆为防水防潮包装，规格为40kg/袋。为工厂预拌而制成的经聚合物改性水泥基防渗防裂的单组份砂浆。其抗裂性能好，耐水强度高、压折比柔韧度稳定，施工操作方便，现场加水搅拌均匀即可施工。抗裂砂浆中的骨料比较粗糙(30-50目),正因为粗糙度较大不易产生收缩裂缝，再加上其中的木质纤维和PP纤维混合能柔性释放应力，从雨消除了因温差引起的开裂。(2)网格布58-2004,以及多年施工经验，选用孔距4*4mm、160g以上双层网格布。也可用300g/m2网搅拌机内加净水7.2-8kg,再加入一袋抗裂砂浆(40kg),实际搅拌时一般每次5袋所有保温部位与非保温部位起头与收头部位(挑檐下口、正负零的部位等)。在界面剂(1)严格遵守各项安全管理制度和安全操作规程。(2)施工前必须对工人进行质量安全技术交底。(4)对一些连墙件等其他安全设施不得随意拆除。第十一节装饰装修工程则。装饰工程全面开展前，先做一间样板房(全部饰面)或样板(部分饰面),经业主、监常温时可采用1:0.5:3.5水泥混合砂浆，冬期施工应采用1:2.5水泥砂浆。滴水线(槽)施工方法及灰层养护方法同前。分格条(缝)宽度、深度均匀一致，条(缝)平整光滑，棱角整齐，横平竖直、通顺。滴水线(槽)不符合要求：不按规范规定留置滴水槽，窗台、碹脸下边应留滴水槽，在基层处理→弹天棚水平线→喷水润湿→刷素水泥浆→9厚1:1:6水泥石灰砂浆打底扫毛→7厚1:1:6水泥石灰砂浆垫层→5厚1:0.3:2.5水泥石灰砂浆罩面压光2、施工要点(1)基层清理及墙面修补(2)抹砂浆找平层(3)刮腻子(4)刷第一遍无机涂料(5)刷第二遍无机涂料(1)材料准备(2)施工工具准备序号工具名称规格单位数量备注1塑料桶个2排笔支3油刷把4铲刀把5砂纸张4、施工要点刮腻子：腻子随用随调，一次调配的数量最多不得超过2d,在找平腻子时，对孔缝深的拌均匀，如感太稠，可以加水稀释，但加水量不应超过20%,涂刷用排笔涂刷，从一头开始，抹底灰，先在墙面上浇水湿润，紧跟分层分遍抹1:3水泥砂浆底灰，厚度约12mm,吊5～10块弹一水平控制线。面平整的标准。做灰饼的砂浆用混合砂浆(水泥：石灰膏：砂=1:0.1:3),在灰饼瓷砖的棱间防水层---可铺玻纤布---涂刷表面防水层---防水层一次试水饰面施工---第二次试水---工程质量验收a、清理基层：清除基层的浮灰、油污或疏松物等杂质。基面要求必须牢固、平整、对b、配料：配料由专人负责称取材料配制，先按公司提供的配合比(按基材干湿状况和不同材料的吸水率对加水量进行调整)分别称出配料所用的液料、粉料、水，先将水加入液刷第一道JS防水涂料，该道涂料用较稀的配合比(20:24:10),对基层进行处理。c.第二道第二道涂料施工各为整体单独一道JS防水涂料，配比为液料：粉料：水=20:24:1.5。对整个地下室进行涂刷JS防水涂料，涂料的重量配比为液料：粉料：水=20:24:2。第四道涂料施工各为整体单独一道JS防水涂料，配比为液料：粉料：水=20:24:1。板安装(2)抹找平层砂浆砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向(垂直门口)应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线(每隔四块砖弹一根控制线)。(4)铺砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2—3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上。每块砖应跟线，铺砌前将板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥胶，涂刷面积不宜过大，铺多少刷多少。结合层的厚度：采用水泥砂浆铺设厚度为10—15mm。结合层组合材料拌合：配合比为1:2.5干硬性水泥砂浆，随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。拨缝、修整：铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。(5)勾缝擦缝：面层铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝工作，并应采用同品种、同标号、勾缝：用1:1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3,要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。擦缝：如设计要求不留缝隙或缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。(6)养护：铺完砖24h后，洒水养护，时间不应小于7d。(7)镶贴踢脚板：踢脚板的立缝应与地面缝对齐，铺设时应在房间墙面两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆，使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立即拍实，随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清擦干净(在粘贴前，砖块材要浸水晾干，墙面刷水湿润)。3、质量标准(1)保证项目：面层与基层的结合(粘结)必须牢固，无空鼓。(2)基本项目：气温低于0℃以下严禁施工，四级以下风力应停止施工。划线—>立门框—>安装门扇附件(1)划线(2)立门框(3)安装门扇附件门框周边缝隙，用1:2的水泥砂浆或强度不低于10MPa的细石混凝土嵌缝牢固，应保3、成品保护第十二节给排水工程寸比管径大50～100mm,采用比管径大一级的UPVC排水管预埋。立管必须按设计规定的设置检查口，检查口中心距地1外径(mm)2、伸缩节的设置应符合下列要求：得超过4m。管端插入伸缩节处预留的间隙为：夏季5～10mm,冬季15～20mm。立管内侧与饰面的距离应控制在20—50mm。序号外径管端插入承口深度12348、胶粘剂涂刷公称直径水平管立管在塑料管道的各配水点，必须采取可靠的固定措施。第十三节电气工程度不应大于管子外径的1/10,弯曲角度一般不小于90度。敷设方式钢管分类钢管管卡间的最大距离65以上吊、支架厚壁钢管薄壁钢管直线度偏差不超过5mm。桥架需用搭接片连接，螺母朝外，确保一个系统的桥架连接成一体。每层桥架端都用照明配电箱底边距地高度宜1.5M,安装牢固，垂直偏差≤3mm;暗装时，配电箱四周无配电柜底部要做基础型钢，柜子的垂直度为1.5%,柜与型钢间应紧密平整，不得垫入任设置在泵房内的控制箱(柜),为保护电器设备、导线等减少受潮，应在地面砌筑基础，高度为20mm。接地体(线)搭接焊，扁钢≥2边长，四棱边焊，圆钢≥6D,焊接处要进行防腐处理。第十四节消防安装工程3、阀门安装4、消防箱安装消防箱安装与墙面要平齐，箱体垂直度应小于3mm,并根据消防箱所在部位确定左开门中心距地面高度为1.10米，距箱侧为140mm,距箱后内表面为100mm,高度偏差值应在10mm立承重支架，立管每层设置2个支架。喷淋管道支架与末端喷淋头的距离不小于300mm,不(1)管道水压试验(2)管道冲洗明敷则在电线管上采取防火保护措施，并采用单独的卡具吊装或支撑物固定。不同系统、不同电压等级、不同电流类别、不同防火分区的线路不穿在同一管内。同一工程中相同用途的导线颜色保持一致。管子入盒时，盒外侧套纳子，内侧装护口，在吊顶内明敷时盒的内侧外侧均套纳子，管内穿线不存在中间接头或扭结，导线的接头在盒内焊接或压接帽连接。导线敷设后，对每回路的导线用500V的兆欧表检测绝缘电阻值，导线对地绝缘电阻值不小于20MO。探测器接线盒一般与DH75灯头盒通用感烟探头不与照明灯具靠近安装。吊顶场所可不考虑接线盒预埋位置的精确调整，但探测器安装时至墙壁、梁边的水平距离<0.5M;周围0.5M在存在遮挡物；探测器至空调送风口的水平距离太1.5M;感温(感烟)探测器的安装间距应在10m(15m)以内，详见图纸设计说探测器的安装分二步进行：装修吊顶施工时配合探测线路通过软管引至安装位置，并将线头引至吊顶面上。探测器的底座先行安装，注意子、母座的正确选择。探测器底座接线使用接线端子，不准直接将导线绞拧在接线柱上。系统调试前一周进行探头的安装。探头安装后必须及时将防尘罩盖好。探头安装前进行编码，编码方法由设备厂家负责技术交底。具体编码的数据一般由厂家和安装人员商定后详细而准确地标注在施工图纸上。编码的同时要求同步将号码标注在探头标签上，每个探测点和报警点均不得遗漏，同时严禁同码。手动报警按钮挂墙明装，高度距地面1.5m,消防报警电话插座一般与手报安装在一起，消火栓按钮安装在消火栓箱内，由消防箱厂家配供。消火栓按钮的功能与手动报警按钮不同，其动作报警等级更高。消火栓按钮除向消防控制中心发出报警讯号外，可直接启动消防泵。消火栓按钮的指示灯为24V,由报警线路电源回路提供电源，不采用220V。消火栓按报警主机为柜式落地安装，联动控制柜为落地式。4、报警系统调试和检测对所有探测器、手报、消火栓按钮等进行统一有序的编码，系统严禁出现编码同号现象。复查探测回路线、通信加路线是否短路或开路；对有故障的回路应予排除。第十五节交叉作业配合措施第七章季节性施工措施第一节雨季施工措施序号名称单位数量备注l潜水泵台雨期之前进场2抽水软管m雨期之前进场3塑料布雨期之前进场4雨衣套雨期之前进场5雨鞋双雨期之前进场第二节冬季施工措施1)一般规定2)常用技术措施1)主要施工方法2)砼配制必须遵循以下规定(1)水泥强度等级不宜低于42.5,要注意掺合料对砼抗冻和抗渗等性能的影响。(2)无筋砼中热材料拌制时，氯盐掺量不得大于水泥重量的3%,用冷材料拌制时不得大于拌合水重的15%。(3)砼浇筑温度应符合热工计算和技术措施。(4)运输和浇筑砼要有保温措施。(5)砼中必须掺加早强剂、防冻剂。3)砼施工过程中的应急措施：(1)施工及养护中受寒潮袭击：4)砼冬期施工的质量检验(1)检验水和骨料的用量。(2)检验外加剂的质量和用量。(3)检验混凝土浇筑温度。验养护28d后转入标准养护28d的强度。1)总则：2)常用的防冻剂：氯盐防冻剂；氯盐复合防冻剂(含阻锈剂、减水剂、早强剂);非氯盐防冻剂。3)施工应用：4)防冻剂掺量和掺入方法：5)防冻剂砼的养护：防冻剂规定的使用温度(℃)最少养护时间(天)5第八章工程进度计划及保障措施第一节工期目标第二节施工进度计划第三节工期保证措施1.一级总体控制计划2.二级进度控制计划3.三级进度计划4.周、日计划1.图纸计划2.方案计划3.分供方和专业承包商计划4.设备、材料进场计划5.质量检验验收计划进度计划进行分析比较，如果实际进度(尤其是关键工序第九章工程质量保证措施第一节质量管理目标及控制原则第二节原材料质量保证措施2、对材料供应商的控制3、采购计划的编制(一)人员职责2、项目材料员(1)对进场物资的材质证明、数量、外观进行检查和验收；(2)签发进场物资的准用令或不合格品通知(二)工作程序第三节施工过程质量保证措施7、对完成的分部(分项)工程，按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收。技术交底技术交底操作人员参加支模交接检查支模交接检查按梁、柱和独立基础的件数，带形基础圈梁和板，每小干3外拆模施工记录准备工作书面交底技术交底中间抽查现场绑扎安装钢筋、混凝土工序交接检查质量评定记录各抽查10%,但均不少于3件；带型基础、圈梁和板每30-50(m²)各抽一处，但均不少于3处不合格的处理(返工)陷蔽验收记录施工记录事故处理记录(3)水宜用饮用水。(1)水泥、外掺混合材料±2%。(2)粗细骨料±3%。(3)水、外加剂溶液±2%。(1)应在浇筑完毕后12h以内对砼加以覆盖和浇水。(2)砼的浇水养护时间，必须符合有关规定。(3)浇水次数应能保持砼处于润湿状态。(4)砼的养护用水应与拌制用水相同。三、现浇楼层每层不少于1组数，各抽查10%,但均不少板每30-50(m²)各抽1处，但均不少于3处准备工作技术交底养护质量评定暖意季节定时浇水、冬季注意保温防冻准备工作每一层楼(基础按一个楼层计)或250m³砌体至少应制作一组试块(每组5块)试块预留、养护、定期试压外墙：按楼层(4m高以内)每20m抽查1处。内墙：按有代表质量评定性的自然间数抽查10%。但不应小于2间，每间不应小于两点。混凝土基面用1:1水泥砂浆拉毛并养护。准备工作技术交底技术交底抹灰质量评定质量评定室外：按每层(或4m高以内)每资料整理室内：按有代表性自然间抽查10%(过道可以分为2-3间等，大间可以以两轴线为1间，但不应少于2间资料整理第十章施工质量管理及控制体系第一节施工质量管理体系1)施工质量管理组织(2)施工组织设计必须在工程施工前15天报公司工程技术部，由工程技术部主任工程2)质量管理职责(1)项目经理职责施工中控第二节施工质量控制体系(1)事前控制阶段(2)事中控制阶段(3)事后控制阶段2)各施工要素的质量控制措施(1)施工计划的质量控制财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划，合理配备各施工段上的操作人员，(2)施工技术的质量控制措施(4)施工材料的质量控制措施第三节质量通病防治措施2)梁模板3)柱模板4)板模板1)竖向钢筋偏位质量通病的防治措施短钢管作为支点，间距不大于1m,并使斜支撑能与支点有牢固的连接，起到撑顶、反拉和调2)钢筋加工(2)钢筋成型尺寸不准确，箍筋歪斜，外形误差超过质量标准允许值：对于I级钢筋只3)钢筋绑扎与安装(2)保护层砂浆垫块应准确，垫块步距取800×800,否则导致平板悬臂板面出现裂缝，4)电渣压力焊滞1-2分钟后卸下夹具。1)蜂窝2)露筋3)麻面4)孔洞5)缝隙及夹渣6)柱底部缺陷(烂脚)7)梁柱结点处(接头)断面尺寸偏差过大8)楼板表面平整度差11)缺棱掉角12)钢筋保护层垫块脆裂(1)堵管洞要选在立管或地漏安装完毕后，且管子在地漏高度位置已校验合格，不可堵(2)堵洞前要先把孔洞四周中的混凝土剔毛，凿去灰浆及浮石，剔去盒子口边高出的沿(3)将上下两层的立管用木楔固定住，防止跑模移位。(4)用木模吊模，对有套管的管子要将套管调整好位置、标高，套管顶部高出地面的高实，24h不准碰动并养护1—2d。(7)拆模后将吊模用的铅丝从根部剪去防止锈蚀后水洞铅丝渗漏，铅丝头用水泥砂浆抹平，待其硬化后用油膏满嵌一层或刷防水涂料一道，要涂刷均匀，然后再用1:2水泥砂浆将(1)吊模后要立即刷107胶，刷107胶水泥浆要及时灌入砂浆，细石混凝土，防止胶干(2)管洞周边的浮石，灰浆要剔掉，光滑面要剔行贿，清扫干净并湿润，这样才能使新为增强结合效果，刷水灰比为0.5的素水泥浆；然后铺找平层，并顺势抹出指向地漏的排水(1)在现浇卫生间地面时，要保证混凝土密实，这是根本，有了这个保证，就建立了卫与梁(上、下边)、柱交接处，加设一道宽200～300宽的铁丝通长网片(用射钉枪钉牢),以免完后，应浸水24小时目测检查达到无渗漏现象。薄膜适合于干燥层施工，而在潮湿面层上使用效果不佳),待完工后再浸水24小时目测检查1)电气工程(1)电线管安装(2)管内穿线(3)配电箱的安装配电箱盘面都要严格安装良好的保护接地(零)线(4)保护管路的连贯2)管道工程(1)管道坡口、组对(2)焊材的使用健全、完善焊条管理制度，焊材储存室必须通风良好，保持干燥，室内温度10-25℃,相对湿度在65%以下，由专人负责每天测量室内温度和湿度。焊条的使用采用(3)管道焊接(4)管道试压过程质量控制措施如利用系统阀门隔断，还应在阀门后加插盲板，以避免试验因阀门渗漏而出现偏差。其不少于30min。第十一章成品保护措施第一节成品保护组织机构以一周(或一旬)为周期召开协调会，集中解决发现的问题，指导、督促各单位开展成品保第二节成品保护的实施措施(2)制成品堆放地应做好防霉、防污染、防锈蚀措施；(3)制成品上不得堆放其它物件。2、模板保护(7)不得