简易场地租赁合同范本大全

2024简易场地租赁合同范本大全合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条场地情况1.1甲方出租的场地位于____________________（详细地址），场地面积为____平方米。1.2场地现状：____________________________________________________________。1.3甲方应保证场地符合国家及地方相关法律法规要求，具备乙方正常使用条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证场地符合租赁用途，有权要求乙方按照约定的用途使用场地；（2）有权要求乙方按期支付租金；（3）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（4）租赁期满后，甲方应按照约定将场地交付给乙方。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途；（2）按期支付租金；（3）妥善保管场地，爱护场地设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；（4）租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始状态。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按照约定提供场地或提供的场地不符合约定用途，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方承诺：甲方保证所出租的场地不存在任何权属争议，场地使用权归甲方所有，甲方有权出租该场地。1.2场地使用限制：甲方同意乙方按照本合同约定的用途使用场地，但乙方不得将场地转让给第三方，也不得将场地用于违法活动或可能导致场地价值降低的其他用途。1.3甲方义务：甲方应在租赁期限内负责场地的维护和保养，确保场地符合租赁用途。若场地设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__日内予以修复。1.4甲方变更：如甲方在租赁期限内将场地所有权转让给第三方，甲方应提前一个月通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方使用场地：乙方应按照约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需要改变场地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。2.2乙方义务：乙方应在租赁期限内按照约定支付租金，并按照甲方要求合理使用和保管场地设施。若场地设施因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。2.3乙方提前解除合同：乙方如因特殊原因需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为本合同剩余租金的__%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，包括但不限于租赁合同的签订、租金的收取和退还押金等。3.2第三方中介费用：第三方中介的收费标准为租金的__%，由乙方承担。3.3第三方中介的违约责任：如第三方中介在履行过程中存在过错，导致甲乙双方产生损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。3.4第三方中介变更：如第三方中介在租赁期限内发生变更，甲方应及时通知乙方，并确保乙方的租赁权益不受影响。一、附件列表：1.场地使用权证明2.乙方经营许可证3.租赁合同草稿4.租金支付凭证5.场地设施检查报告6.第三方中介资质证明7.违约金计算公式8.场地恢复原状证明9.租赁场地照片10.租赁场地平面图二、违约行为及认定：1.甲方违约：提供不符合约定用途的场地未能按时交付场地干涉乙方正常经营活动未按约定维护场地设施2.乙方违约：未按约定用途使用场地未按时支付租金未妥善保管场地设施提前解除合同未支付违约金3.第三方中介违约：未能履行协调职责未按约定收取和退还租金未及时处理租赁过程中的问题未按约定提供服务三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有场地所有权并出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租用甲方场地进行经营或使用的当事人。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务履行的时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.第三方中介：指协助甲乙双方进行场地租赁交易的的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施损坏：及时通知甲方或第三方中介甲方或第三方中介应在规定时间内修复2.租金支付纠纷：提供租金支付凭证双方协商解决或寻求法律途径3.变更用途争议：提前申请并取得甲方同意签订补充协议确认变更4.提前解