建设工程委托项目管理合同

2024建设工程委托项目管理合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、项目管理范围1.1乙方负责对项目的实施进行全面管理，包括但不限于：项目进度、质量、安全、成本、合同、人力资源、材料设备、环境保护等方面。1.2乙方应根据项目实际情况，制定项目管理计划，并将计划提交甲方审批。1.3乙方应确保项目按照甲方要求及相关法律法规的规定顺利进行，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。二、项目管理职责2.1乙方应指派具有相应资格和经验的项目经理，全面负责项目的日常管理工作。2.2乙方应建立健全项目管理体系，明确各岗位的职责和权限，确保项目管理的有序进行。2.3乙方应严格按照项目管理计划执行，对项目的进度、质量、安全等方面进行监督、检查和控制。2.4乙方应及时向甲方报告项目的实施情况，对项目中出现的问题提出解决方案，并提交甲方审批。2.5乙方应协助甲方与项目相关方进行沟通、协调，确保项目的顺利实施。三、项目管理费用3.1乙方项目管理费用为人民币__________元（大写：_________________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付乙方项目管理费用。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方项目管理不善，导致项目进度、质量、安全等方面出现问题，甲方有权要求乙方采取措施予以整改，乙方应予以配合。六、合同的变更、解除和终止6.1合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，完成项目的收尾工作，确保项目顺利移交。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工验收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更权：甲方在本合同履行过程中，有权根据项目实际情况和自身需求，对项目范围、进度、质量等要求进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整项目管理计划和措施，确保项目顺利推进。1.2甲方监督检查权：甲方有权对乙方的项目管理情况进行监督检查，包括但不限于：项目进度、质量、安全、成本等方面。乙方应积极配合甲方的检查，提供相关资料和信息，对检查发现的问题进行整改。1.3甲方终止权：在合同履行过程中，如乙方严重违约或发生不可抗力等情形，导致项目无法继续进行的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。1.4甲方解除权：在合同履行过程中，如甲方认为乙方不再具备项目管理能力或存在其他严重问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。1.5甲方索赔权：如乙方项目管理不善，导致项目进度、质量、安全等方面出现问题，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方项目管理责任：乙方应严格按照项目管理计划进行项目管理，确保项目按照甲方要求及相关法律法规的规定顺利进行。如因乙方原因导致项目进度、质量、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的责任。2.2乙方人员配备：乙方应根据项目实际情况，配备足够的管理和技术人员，确保项目管理的有序进行。如乙方人员不足或不符合要求，甲方有权要求乙方进行调整。2.3乙方资料保密：乙方应对项目过程中涉及的甲方资料、技术资料等进行严格保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.4乙方质量保证：乙方应确保项目质量符合甲方要求及相关法律法规的规定。如项目质量出现问题，乙方应立即采取措施进行整改，并承担相应的赔偿责任。2.5乙方进度控制：乙方应严格按照项目管理计划进行项目进度控制，确保项目按期完成。如因乙方原因导致项目进度延误，乙方应承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介选择：甲方和乙方应共同选择具备相应资质和经验的第三方中介机构，作为项目管理的辅助力量。如双方对第三方中介的选择发生争议，可通过友好协商解决。3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。如费用承担比例不一致，双方可通过友好协商确定。3.3第三方中介的职责：第三方中介应根据甲方和乙方的要求，协助乙方进行项目管理，提供相关专业服务。如第三方中介未能履行职责，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的责任。3.4第三方中介的保密义务：第三方中介应对项目过程中涉及的甲方资料、技术资料等进行严格保密，不得泄露给第三方。如第三方中介违反保密义务，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。3.5第三方中介的解除和更换：如第三方中介未能履行职责或出现其他问题，甲方和乙方有权解除与第三方中介的合作关系，并按照约定方式更换中介机构。一、附件列表：1.项目管理计划2.项目进度报告3.质量管理计划4.安全管理计划5.成本管理计划6.合同管理计划7.人力资源管理计划8.材料设备管理计划9.环境保护管理计划10.项目变更申请11.项目索赔报告12.保密协议13.第三方中介机构资质证明14.第三方中介服务合同15.项目验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照项目管理计划执行，导致项目进度、质量、安全等方面出现问题。2.乙方人员配备不足或不符合要求，影响项目管理的有序进行。3.乙方未能妥善保管甲方资料、技术资料，导致泄露给第三方。4.乙方项目管理不善，导致项目质量不符合甲方要求及相关法律法规的规定。5.乙方未按照约定时间支付项目管理费用。6.甲方未按照约定时间支付第三方中介费用。7.第三方中介未能按照约定履行职责，导致项目受到影响。三、法律名词及解释：1.项目管理：对项目的进度、质量、安全、成本等方面进行全面的计划、组织、协调和控制。2.项目管理计划：为实现项目目标而制定的详细计划，包括进度、质量、安全、成本等方面的内容。3.违约行为：违反合同约定的一方行为。4.违约金：违反合同约定的一方应向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.索赔：一方因对方违约行为而要求对方承担违约责任的行为。7.保密义务：对合同过程中涉及的对方资料、技术资料等进行严格保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：及时调整项目管理计划，优化资源分配，采取措施加快进度。2.人员配备不足：增加相关人员，确保项目管理的有序进行。3.资料泄露：加强资料保管，签订保密协议，对泄露行为进行追责。4.质量问题：立即采取措施进行整改，更换不合格材料设备，加强质量控制。5.费用支付延误：提醒甲方及时支付，协商解决支付纠纷。6.第三方中介问题：解除或更换第三方中介机构，重新选择具备资质和经验的中介。五、所有应用场