在建工程转让合同范本

2024版在建工程转让合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（转让方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________乙方（受让方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程规模：__________4.工程进度：__________5.工程总投资：__________第一条转让内容1.1甲方同意将工程转让给乙方，乙方同意接受甲方的工程转让。1.2转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方采用__________方式支付。1.3乙方支付转让款后，甲方应将工程的所有权、使用权及相关权益一并转让给乙方。第二条转让后的权益2.1乙方自转让款支付完毕之日起，享有工程的所有权、使用权及相关权益。2.2乙方应继续完成工程的后续建设，并承担由此产生的所有费用。2.3乙方在工程完成后，享有该工程的经营收益权、处置权等。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供工程的详细资料，包括设计文件、施工图纸、工程进度等。3.2甲方应协助乙方办理工程转让相关手续，包括但不限于土地使用权变更、施工许可证变更等。3.3甲方应对乙方在工程过程中提供技术支持，确保工程顺利推进。第四条乙方的义务4.1乙方应按照约定支付转让款，不得无故拖延或拒绝支付。4.2乙方应继续完成工程的后续建设，并保证工程质量符合相关法律法规及标准。4.3乙方应妥善保管工程的资料，不得泄露、损毁或擅自使用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款的__________%。5.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在__________小时内提供相关证明。对方应在接到通知后__________小时内予以核实，并提供必要的协助。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，如双方未能通过协商解决争议，任一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方保证：甲方保证其对工程享有完整的所有权和处置权，工程不存在任何法律纠纷、债务纠纷及其他权利瑕疵。如因甲方原因导致工程转让过程中出现纠纷，由甲方承担全部责任。1.2甲方义务：甲方应确保工程在转让给乙方后，继续履行原合同项下的全部义务，包括但不限于工程质量、工程进度、安全文明施工等。1.3甲方承诺：甲方承诺在工程转让过程中，提供真实、准确、完整的工程资料和信息，如因甲方提供的资料和信息不实导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方支付转让款：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款，如乙方逾期支付或未支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.2乙方义务：乙方应继续完成工程的后续建设，并保证工程质量符合相关法律法规及标准。如乙方未能按照约定完成工程或工程质量不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.3乙方承诺：乙方承诺在工程转让过程中，按照约定履行合同义务，如因乙方原因导致工程转让过程中出现纠纷，由乙方承担全部责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介在本合同签订过程中，负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同及办理相关手续。第三方中介应保证其提供的服务符合法律法规及行业标准。3.2第三方中介费用：甲乙双方应按照约定向第三方中介支付服务费用，如一方未按约定支付，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。3.3第三方中介责任：如因第三方中介原因导致本合同签订过程中出现纠纷，第三方中介应承担全部责任。第三方中介在履行合同过程中，如涉及违法行为，应自行承担相应的法律责任。本附加条款与原合同具有同等法律效力，甲乙双方在签订合同时，应认真阅读本附加条款，并在合同中予以明确。如甲乙双方对本附加条款有异议，可协商修改或删除。如本附加条款与原合同冲突，以本附加条款为准。一、附件列表：1.在建工程转让合同范本2.工程详细资料（包括设计文件、施工图纸等）3.转让款支付证明4.工程进度报告5.工程质量检测报告6.土地使用权变更证明7.施工许可证变更证明8.第三方中介服务协议9.违约金计算公式10.仲裁协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时提供工程详细资料或提供的资料不真实、不准确、不完整，视为违约。2.甲方违反合同约定，未协助乙方办理工程转让相关手续，视为违约。3.甲方违反合同约定，未提供技术支持，导致工程无法顺利进行，视为违约。4.乙方未按照约定支付转让款，视为违约。5.乙方未按照约定完成工程后续建设或工程质量不符合要求，视为违约。6.第三方中介未按照约定提供服务，或提供的服务不符合法律法规及行业标准，视为违约。三、法律名词及解释：1.在建工程：指正在建设中的建筑工程，包括土地使用权、在建工程本身的权益等。2.转让方：指拥有在建工程所有权、使用权及相关权益的一方。3.受让方：指购买在建工程所有权、使用权及相关权益的一方。4.转让款：指受让方支付给转让方的一定金额，以购买在建工程的权益。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的经济赔偿。6.第三方中介：指在在建工程转让过程中，协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同及办理相关手续的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程详细资料不完整或丢失：双方应及时沟通，要求甲方补充提供相关资料；如甲方无法提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.土地使用权变更手续办理缓慢：双方应积极协助，提供所需材料，加快办理进度；如因第三方原因导致手续办理缓慢，双方可协商解决。3.工程进度受到影响：甲方应加大投入，确保工程进度；如因乙方原因导致工程进度受到影响，乙方应承担相应责任。4.工程质量不符合要求：乙方应按照约定完成工程后续建设，确保工程质量；如工程质量仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.第三方中介服务不到位：双方可与第三方中介沟通，要求其改进服务；如第三方中介未按约定提供服务，甲方乙方可解除与其的协议，并要求赔偿。五、所有应用场景：1.在建工程转让双方直