院子分割合同范本

院子分割合同范本第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]甲方：[insertPartyA'sname]地址：[insertPartyA'saddress]联系方式：[insertPartyA'scontactinformation]乙方：[insertPartyB'sname]地址：[insertPartyB'saddress]联系方式：[insertPartyB'scontactinformation]鉴于甲方为院子所有权人，乙方为院子使用者，双方就院子的分割使用事宜达成如下协议：第一条合同标的本合同标的为甲方拥有的院子（以下简称“标的院子”），位于[insertlocationofthecourtyard]，占地面积约为[insertapproximateareaofthecourtyard]。第二条院子分割及使用1.甲方同意将标的院子分割为两个独立的使用区域，甲方使用区域（以下简称“甲方区域”）和乙方使用区域（以下简称“乙方区域”）。2.甲方区域包括：[insertspecificareasofPartyA'sregion]，乙方区域包括：[insertspecificareasofPartyB'sregion]。3.双方应按照约定的比例分担院子的维护费用、公共设施费用等费用。具体费用分担比例及支付方式由双方另行协商确定。第三条权利义务1.甲方有权对甲方区域进行自主使用、出租、转让等处置。2.乙方有权对乙方区域进行自主使用、出租、转让等处置。3.双方应遵守相关法律法规，不得擅自改变院子的使用性质，不得损害对方及公共利益。4.双方应共同维护院子的环境和设施，确保院子的安全、整洁和完好。第四条合同期限本合同期限为[insertcontractduration]，自双方签字之日起生效。合同期满后，双方可协商续签。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为[insertamountofliquidateddamages]。2.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如因一方未履行或未完全履行合同义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：1.标的院子所有权证明文件2.院子分割平面图3.相关费用分担比例及支付方式说明第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[insertdateofsigning][Endofcontract]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[insertcontractnumber]甲方：[insertPartyA'sname]地址：[insertPartyA'saddress]联系方式：[insertPartyA'scontactinformation]乙方：[insertPartyB'sname]地址：[insertPartyB'saddress]联系方式：[insertPartyB'scontactinformation]第三方：[insertPartyC'sname]地址：[insertPartyC'saddress]联系方式：[insertPartyC'scontactinformation]鉴于甲方为院子所有权人，乙方为院子使用者，第三方为院子的管理与维护责任主体，为确保甲方权益得到充分保障，双方就院子的分割使用事宜及第三方的主体责任达成如下协议：第一条合同标的本合同标的为甲方拥有的院子（以下简称“标的院子”），位于[insertlocationofthecourtyard]，占地面积约为[insertapproximateareaofthecourtyard]。第二条第三方主体责任1.第三方作为院子的管理与维护责任主体，应确保院子的安全、整洁和完好，并承担院子的维护费用、公共设施费用等费用。2.第三方应遵守相关法律法规，不得擅自改变院子的使用性质，不得损害甲方及公共利益。3.第三方应共同维护院子的环境和设施，确保院子的正常使用。第三条甲方权益保障1.甲方有权对甲方区域进行自主使用、出租、转让等处置，并享有院子分割后所得收益的优先权。2.甲方对乙方区域的分割和使用享有监督权，有权要求乙方按照约定使用乙方区域，并确保乙方区域的分割和使用不影响甲方的利益。3.甲方有权要求第三方履行管理与维护责任，并有权对第三方的管理与维护工作进行监督。第四条乙方义务及限制1.乙方应按照约定使用乙方区域，并不得擅自改变乙方区域的使用性质。2.乙方应承担因自身使用不当导致的损失，并不得要求甲方和第三方承担。3.乙方应遵守院子的管理规定，不得损害甲方及公共利益。第五条违约责任1.乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为[insertamountofliquidateddamages]。2.第三方未履行或未完全履行管理与维护责任，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：1.标的院子所有权证明文件2.院子分割平面图3.第三方管理与维护责任详细规定4.相关费用分担比例及支付方式说明第八条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[insertdateofsigning][Endofcontract]第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为院子的管理与维护责任主体，可以确保院子的环境和安全得到专业化的保障，同时减轻甲方和乙方的管理与维护负担。第三方作为专业管理机构，具备相关资质和经验，能够更好地履行院子管理与维护职责，确保院子的正常使用和双方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于，作为院子所有权人，甲方有权确保自己的权益得到充分保障。通过在合同中明确甲方的权利和利益，并增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，可以确保甲方在院子分割和使用过程中享有优先权和监督权。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以确保乙方按照约定使用乙方区域，并确保乙方区域的分割和使用不影响甲方的利益。这样的合同安排可以维护甲方的权益，同时确保院子的合理使用和维护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[insertcontractnumber]甲方：[insertPartyA'sname]地址：[insertPartyA'saddress]联系方式：[insertPartyA'scontactinformation]乙方：[insertPartyB'sname]地址：[insertPartyB'saddress]联系方式：[insertPartyB'scontactinformation]第三方：[insertPartyC'sname]地址：[insertPartyC'saddress]联系方式：[insertPartyC'scontactinformation]鉴于甲方为建筑物所有权人，乙方为建筑物使用者，第三方为建筑物的管理与维护责任主体，为确保乙方权益得到充分保障，双方就建筑物的分割使用事宜及第三方的主体责任达成如下协议：第一条合同标的本合同标的为甲方拥有的建筑物（以下简称“标的建筑物”），位于[insertlocationofthebuilding]，总建筑面积约为[inserttotalfloorareaofthebuilding]。第二条第三方主体责任1.第三方作为建筑物的管理与维护责任主体，应确保建筑物的安全、整洁和完好，并承担建筑物的维护费用、公共设施费用等费用。2.第三方应遵守相关法律法规，不得擅自改变建筑物的使用性质，不得损害乙方及公共利益。3.第三方应共同维护建筑物的环境和设施，确保建筑物的正常使用。第三条乙方权益保障1.乙方有权对乙方区域进行自主使用、出租、转让等处置，并享有建筑物分割后所得收益的优先权。2.乙方对甲方区域的分割和使用享有监督权，有权要求甲方按照约定使用甲方区域，并确保甲方区域的分割和使用不影响乙方的利益。3.乙方有权要求第三方履行管理与维护责任，并有权对第三方的管理与维护工作进行监督。第四条甲方义务及限制1.甲方应按照约定使用甲方区域，并不得擅自改变甲方区域的使用性质。2.甲方应承担因自身使用不当导致的损失，并不得要求乙方和第三方承担。3.甲方应遵守建筑物的管理规定，不得损害乙方及公共利益。第五条甲方违约及限制1.甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为[insertamountofliquidateddamages]。2.甲方在合同期限内不得擅自转让标的建筑物，不得影响乙方的使用权。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：1.标的建筑物所有权证明文件2.建筑物分割平面图3.第三方管理与维护责任详细规定4.相关费用分担比例及支付方式说明第八条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[insertdateofsigning][Endofcontract]乙方为主导的目的和意义在于，作为建筑物使用者，乙方有权确保自己的权益得到充分保障。通过在合同中明确乙方的权利和利益，并增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，可以确保乙方在建筑物分割和使用过程中享有优先权和监督权。同时，通过增加甲方的