餐厅早餐出租合同范本

餐厅早餐出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其餐厅早餐经营权出租给乙方一事，经充分协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方餐厅的早餐经营权，包括但不限于早餐食品制作、销售及相关服务。第二条合同期限2.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2在合同有效期内，乙方享有独家经营权，甲方不得将合同标的再次出租给第三方。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月__日前，通过银行转账的方式支付给甲方。第四条经营权限及限制4.1乙方在合同有效期内有权使用甲方餐厅的早餐经营权，进行早餐食品制作、销售及相关服务。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得经营违法项目和产品。4.3乙方在经营过程中，不得损害甲方餐厅的声誉和利益，不得擅自使用甲方商标、专利等知识产权。第五条维修及保养5.1甲方负责维护餐厅的设施设备，确保其正常运行。5.2乙方应按照甲方的要求，对经营设备进行定期保养和维修。第六条合同的变更和解除6.1在合同有效期内，甲乙双方如需变更或解除合同，应书面协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金，违约金标准为租金总额的__%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.甲方餐厅相关证件复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方负责人身份证明复印件4.租金支付证明文件5.其他与合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其餐厅早餐经营权出租给乙方，并由丙方进行监管一事，经充分协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方餐厅的早餐经营权，包括但不限于早餐食品制作、销售及相关服务。第二条合同期限2.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2在合同有效期内，乙方享有独家经营权，甲方不得将合同标的再次出租给第三方。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月__日前，通过银行转账的方式支付给甲方。第四条第三方监管方的责权利4.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方经营行为进行监管，确保乙方合法经营，合规操作。4.2丙方应按照甲方要求，对乙方经营设备进行定期检查，确保设备安全运行。4.3丙方在监管过程中，发现乙方有违反合同行为，有权要求乙方立即改正，并有权采取措施维护甲方权益。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方在合同有效期内如有以下行为，视为违约：（1）未经甲方同意，擅自将合同标的转租给第三方；（2）违反国家相关法律法规，非法经营；（3）损害甲方餐厅声誉和利益，擅自使用甲方商标、专利等知识产权。5.2乙方违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为租金总额的__%。5.3乙方在经营过程中，应遵守甲方和丙方的监管要求，不得擅自改变经营范围和经营方式。第六条甲方权利条款6.1甲方有权对乙方经营行为进行监督和检查，确保乙方合法合规经营。6.2甲方有权根据市场情况，调整租金标准，但应提前通知乙方。6.3甲方在合同期内，有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方监管方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________1.甲方餐厅相关证件复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方负责人身份证明复印件4.租金支付证明文件5.其他与合同相关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方监管方，可以对乙方的经营行为进行有效监管，确保乙方合法合规经营，维护甲方权益。2.第三方监管方作为独立的主体，可以客观公正地处理乙方违约行为，保障甲方权益。3.甲方作为出租方，在合同中增加了自己的权利条款，使自己在合同履行过程中具有更大的主动权。4.通过对乙方违约及限制条款的设置，可以有效地防止乙方损害甲方权益，保障甲方的合同利益。5.本合同的签订，旨在建立一个公平、公正、透明的合作关系，实现甲乙双方共赢，促进早餐市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于甲方拥有某项物业的使用权，并同意将其出租给乙方使用，并由丙方进行监管，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的物业使用权，包括但不限于该物业的租赁、使用及管理。第二条合同期限2.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2在合同有效期内，乙方享有独家使用权，甲方不得将合同标的再次出租给第三方。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月__日前，通过银行转账的方式支付给甲方。第四条第三方监管方的责权利4.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的使用行为进行监管，确保乙方合法合规使用物业。4.2丙方应按照甲方要求，对乙方使用设备进行定期检查，确保设备安全运行。4.3丙方在监管过程中，发现乙方有违反合同行为，有权要求乙方立即改正，并有权采取措施维护甲方权益。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方在合同有效期内如有以下行为，视为违约：（1）未经乙方同意，擅自将合同标的转租给第三方；（2）违反国家相关法律法规，影响乙方正常使用物业；（3）损害乙方利益，擅自改变物业的使用目的和条件。5.2甲方违约的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金标准为租金总额的__%。5.3甲方应遵守合同约定，保障乙方的正常使用权益，不得擅自干扰乙方的正常经营活动。第六条乙方权利条款6.1乙方有权按照合同约定使用物业，开展经营活动。6.2乙方有权要求甲方提供物业的相关设施和服务，保障物业的正常使用。6.3乙方在合同期内，有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方监管方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________1.甲方物业相关证件复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方负责人身份证明复印件4.租金支付证明文件5.其他与合同相关的文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方监管方，可以对甲方的行为进行有效监管，确保甲方合法合规地提供物业