餐厅档口合同范本

餐厅档口合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其餐厅档口出租给乙方使用，乙方承租甲方餐厅档口事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁档口基本情况1.1甲方将其位于________________的餐厅档口（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物面积为____平方米。1.2乙方租赁租赁物从事________________经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。4.2租赁期内，如乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或改变租赁物用途，甲方有权解除本合同。4.3租赁期内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，如因违反法律法规导致本合同无效，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日1.租赁物所有权证明2.乙方经营范围及相关许可证3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其餐厅档口出租给乙方使用，乙方承租甲方餐厅档口，并由丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁档口基本情况1.1甲方将其位于________________的餐厅档口（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物面积为____平方米。1.2乙方租赁租赁物从事________________经营活动。1.3丙方作为第三方主体，负责提供________________等相关服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条甲方权益主导4.1甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权。4.2甲方有权对租赁物进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。4.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守法律法规和合同约定。4.4甲方有权在租赁期间内提前解除或变更本合同，但应书面协商一致。4.5甲方有权要求乙方承担因违约造成的损失赔偿。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得转租、转让或改变租赁物用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.4乙方在租赁期间内损坏租赁物的，乙方应承担维修和赔偿责任。第六条第三方主体的责权利6.1丙方作为第三方主体，负责提供相关服务，并确保服务的质量和效率。6.2丙方应按照甲方的要求，协助甲方监督乙方的经营活动。6.3丙方应协助甲方处理与乙方之间的纠纷和违约情况。6.4丙方应承担因提供服务不当造成的损失赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日丙方（盖章）：________________日期：____年____月____日1.租赁物所有权证明2.乙方经营范围及相关许可证3.丙方服务内容和相关承诺第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方提供更加全面和专业的服务，确保甲方的权益得到有效保障。第三方主体可以协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方遵守法律法规和合同约定。同时，第三方主体可以协助处理与乙方之间的纠纷和违约情况，减少甲方的风险和损失。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，有权对租赁物进行维修、保养和改造，有权监督乙方的经营活动，并有权解除或变更本合同。甲方的主导地位可以确保甲方的权益得到充分保障，同时也可以确保乙方的经营活动符合甲方的要求和期望。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，可以进一步保护甲方的权益，确保甲方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致，并鉴于丙方作为专业服务机构，愿意为乙方的经营活动提供必要的辅助服务，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出租餐厅档口及相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁档口基本情况1.1甲方将其位于________________的餐厅档口（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物面积为____平方米。1.2乙方租赁租赁物从事________________经营活动。1.3丙方作为第三方主体，负责提供________________等相关服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条乙方权益主导4.1乙方作为承租方，享有租赁物的使用权，并有权在租赁物内进行经营活动。4.2乙方有权要求甲方提供租赁物的维修、保养等服务，以确保租赁物的正常使用。4.3乙方有权在租赁期间内提前解除或变更本合同，但应书面协商一致。4.4乙方有权要求甲方承担因违约造成的损失赔偿。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证租赁物的合法性和适用性，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方不得未经乙方同意擅自改变租赁物的用途或结构。5.3甲方不得提前解除本合同，除非乙方严重违约或法律强制性规定。5.4甲方在租赁期间内损坏租赁物的，甲方应承担维修和赔偿责任。第六条第三方主体的责权利6.1丙方作为第三方主体，负责提供相关服务，并确保服务的质量和效率。6.2丙方应按照乙方的要求，协助乙方监督甲方的履行合同情况。6.3丙方应协助乙方处理与甲方之间的纠纷和违约情况。6.4丙方应承担因提供服务不当造成的损失赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日丙方（盖章）：________________日期：____年____月____日1.租赁物所有权证明2.乙方经营范围及相关许可证3.丙方服务内容和相关承诺乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，享有租赁物的使用权和经营权，有权要求甲方提供租赁物的维修、保养等服务，有权在租赁期间内提前解除或变更本合同，并有权要求甲