丽水购房合同范本

丽水购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于丽水市________________的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件购买，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于丽水市________________，房屋产权证号：________________。1.2房产的面积为____平方米，房屋结构为________________。1.3房产的现状为________________。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用为________________。第四条附加条款4.1甲方应保证房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用和所有权的因素。4.2乙方应遵守物业管理规定，维护小区秩序和环境。4.3如房产在交付后出现质量问题，甲方应承担相应的维修责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.2本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交丽水市____人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________1.房产证复印件2.房屋平面图3.物业管理规定4.购房款支付凭证5.的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第三方（担保方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于丽水市________________的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件购买；第三方作为担保方，同意为本合同的履行提供担保。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于丽水市________________，房屋产权证号：________________。1.2房产的面积为____平方米，房屋结构为________________。1.3房产的现状为________________。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。2.3第三方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用为________________。3.3第三方作为担保方，对甲方的交付及过户义务承担连带责任。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用和所有权的因素。4.2甲方应确保房产符合国家和地方的法律法规要求，确保乙方能够合法使用房产。4.3甲方应承担房产在交付后一定期限内的质量问题维修责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未能按照本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.2乙方在购买房产后，应遵守物业管理规定，维护小区秩序和环境。5.3乙方在购买房产后，不得擅自改变房屋结构和用途。5.4第三方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交丽水市____人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________1.房产证复印件2.房屋平面图3.物业管理规定4.购房款支付凭证5.其他文件第三方介入的意义和目的：第三方主体作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同约定的义务。第三方主体承担连带责任，增加了甲方在合同履行过程中的保障，降低了甲方面临的风险。同时，第三方主体的介入也有利于维护合同的公平性和合理性，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过设定乙方的违约及限制条款，以及第三方主体的担保责任，甲方在合同履行过程中具有更大的话语权和控制权。此外，甲方为主导还有利于明确甲方的权利和义务，提高合同的可操作性，确保甲方在房产交易过程中的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第三方（担保方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是位于丽水市________________的房产（以下简称“房产”）的合法所有权人，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件购买；第三方作为担保方，同意为本合同的履行提供担保。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于丽水市________________，房屋产权证号：________________。1.2房产的面积为____平方米，房屋结构为________________。1.3房产的现状为________________。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。2.3第三方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用为________________。3.3第三方作为担保方，对甲方的交付及过户义务承担连带责任。第四条乙方权益保障4.1乙方在支付购房款后，有权要求甲方按照合同约定交付房产。4.2乙方有权按照合同约定要求甲方协助办理过户手续。4.3乙方有权在合同约定范围内享受房产的使用权和处置权。4.4乙方在购买房产后，有权要求第三方作为担保方履行担保责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未能按照本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.2甲方在出售房产过程中，应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。5.3甲方在出售房产过程中，应保证房产符合国家和地方的法律法规要求。5.4第三方作为担保方，对甲方的违约行为承担连带责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交丽水市____人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________1.房产证复印件2.房屋平面图3.物业管理规定4.购房款支付凭证5.其他文件乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过设定甲方