新房政府备案合同范本

新房政府备案合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]1.甲方为房屋的开发商/所有者，拥有并持有房屋所有权证及相关批准文件；2.乙方为具备购房资格并愿意购买该房屋的买家；3.双方同意以公平、公正、公开的原则，遵循相关法律法规，订立本合同，明确双方的权利和义务。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]1.2房屋结构：[填写房屋结构类型，例如：住宅、商业等]1.3房屋面积：[填写房屋建筑面积]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]第二条房屋购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：2.2.1首付款：[填写首付款金额]元，于本合同签订之日起[填写付款期限，例如：30日内]支付给甲方；2.2.2剩余房款：[填写剩余房款金额]元，乙方应按照甲方指定的银行贷款方式申请贷款，并将贷款金额支付给甲方。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的时间、方式交付房屋给乙方。3.2乙方应在收到房屋后[填写验收期限，例如：30日内]对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。3.3如乙方对房屋存在异议，应在验收期限内书面通知甲方，并说明具体异议。甲方应在收到异议后[填写异议处理期限，例如：30日内]采取措施予以解决。如甲方未能在规定期限内解决异议，乙方有权要求解除本合同。第四条产权过户及登记4.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户及登记手续，过户及登记费用由乙方承担。4.2双方应按照相关法律法规，提供办理过户及登记所需的全部文件和资料，并保证其真实、完整、有效。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2本合同约定的违约金为购房款的[填写百分比]%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户及登记手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表人（签字）：[填写甲方代表人签字]乙方代表人（签字）：[填写乙方代表人签字]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.购房款支付凭证3.房屋验收报告4.相关法律法规规定的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代人姓名]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]1.甲方为房屋的开发商/所有者，拥有并持有房屋所有权证及相关批准文件；2.乙方为具备购房资格并愿意购买该房屋的买家；3.第三方为提供房屋交易保障及售后服务的专业机构；4.甲方、乙方同意以公平、公正、公开的原则，遵循相关法律法规，甲乙双方与第三方共同订立本合同，明确各方的权利和义务。第一条第三方主体介绍1.1第三方为具备房屋交易资质的专业机构，负责为甲方和乙方提供房屋交易保障、资金监管及售后服务。第二条甲方权益保障2.1甲方权益优先：在房屋交易过程中，甲方权益为本合同的核心利益，甲乙双方应充分尊重和保护甲方的权益。2.2甲方权利增加：甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款；甲方有权要求第三方提供房屋交易保障及售后服务。2.3甲方利益保障：甲方应按照本合同约定获得房屋的全部收益，包括但不限于房价上涨、租金收益等。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，否则甲方有权解除本合同。3.2乙方应承担房屋交易过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、中介费等。3.3乙方在房屋交付后，应按照约定进行验收，如对房屋存在异议，应在验收期限内书面通知甲方，并由甲方在规定期限内解决异议。如甲方未能在规定期限内解决异议，乙方有权要求解除本合同。第四条第三方责任及义务4.1第三方应按照本合同约定，为甲方和乙方提供房屋交易保障及售后服务，确保甲方和乙方的权益得到充分保障。4.2第三方应监督甲方和乙方履行本合同约定的义务，如任何一方未能履行义务，第三方有权要求违约方承担违约责任。4.3第三方应在本合同约定的范围内，协助甲方和乙方办理房屋交付、产权过户及登记等手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2本合同约定的违约金为购房款的[填写百分比]%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户及登记手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表人（签字）：[填写甲方代表人签字]乙方代表人（签字）：[填写乙方代人签字]第三方代表人（签字）：[填写第三方代表人签字]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.购房款支付凭证3.房屋验收报告4.相关法律法规规定的其他文件第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业的房屋交易保障及售后服务，确保甲乙双方的权益得到充分保障。第三方作为专业机构，具备丰富的交易经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供更加安全、便捷的交易环境，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，本合同旨在确保甲方在房屋交易中能够获得最大的利益，同时增加乙方的违约及限制条款，以降低甲方面临的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代人姓名]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]1.甲方为房屋的开发商/所有者，拥有并持有房屋所有权证及相关批准文件；2.乙方为具备购房资格并愿意购买该房屋的买家；3.第三方为提供房屋交易保障及售后服务的专业机构；4.乙方、甲方同意以公平、公正、公开的原则，遵循相关法律法规，乙甲双方与第三方共同订立本合同，明确各方的权利和义务。第一条第三方主体介绍1.1第三方为具备房屋交易资质的专业机构，负责为乙方和甲方提供房屋交易保障、资金监管及售后服务。第二条乙方权益保障2.1乙方权益优先：在房屋交易过程中，乙方权益为本合同的核心利益，乙甲双方应充分尊重和保护乙方的权益。2.2乙方权利增加：乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋；乙方有权要求第三方提供房屋交易保障及售后服务。2.3乙方利益保障：乙方应按照本合同约定获得房屋的全部收益，包括但不限于房价上涨、租金收益等。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋给乙方，否则乙方有权解除本合同。3.2甲方应承担房屋交易过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、中介费等。3.3甲方在房屋交付后，应按照约定进行验收，如对房屋存在异议，应在验收期限内书面通知乙方，并由乙方在规定期限内解决异议。如乙方未能在规定期限内解决异议，甲方有权要求解除本合同。第四条第三方责任及义务4.1第三方应按照本合同约定，为乙方和甲方提供房屋交易保障及售后服务，确保乙方和甲方的权益得到充分保障。4.2第三方应监督乙甲双方履行本合同约定的义务，如任何一方未能履行义务，第三方有权要求违约方承担违约责任。4.3第三方应在本合同约定的范围内，协助乙方和甲方办理房屋交付、产权过户及登记等手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2本合同约定的违约金为购房款的[填写百分比]%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户及登记手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表人（签字）：[填写甲方代表人签字]乙方代表人（签字）：[填写乙方代人签字]第三方代表人（签字）：[填写第三方代表人签字]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.购房款支付凭证3.房屋验收报告4.相关法律法规规定的其他文件乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款以及乙方的