门面租房转让合同范本

门面租房转让合同范本合同编号：__________甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（房东）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的门面房转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面房基本情况1.1房屋坐落于：__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________平方米，房屋用途：__________。1.3甲方租赁期限至：__________年__________月__________日。二、转让事宜2.1甲方愿意将其租赁的门面房在租赁期限内转让给乙方，乙方愿意接受转让。2.2转让价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方支付转让款的期限及方式：__________。三、权利与义务3.1甲方保证其对转让的门面房享有合法的租赁权，不存在任何权利瑕疵。3.2乙方自转让之日起享有门面房的租赁权，并按约定支付租金。3.3丙方继续履行房东的义务，提供门面房及相关设施，确保乙方正常经营。四、合同的变更和解除4.1在合同有效期内，甲乙双方同意提前解除或变更合同的，应签订书面协议，并经丙方同意。4.2在合同有效期内，乙方未按约定支付租金等费用，甲方有权解除合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。六、争议解决6.1本合同的解释及履行发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（房东）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.租赁合同复印件3.转让款支付凭证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（房东）：__________丁方（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的门面房转让给乙方事宜，并为确保甲方权益，引入丙方作为房东的义务履行担保人，丁方作为甲方的权益保障担保人，达成如下协议：一、门面房基本情况1.1房屋坐落于：__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________平方米，房屋用途：__________。1.3甲方租赁期限至：__________年__________月__________日。二、转让事宜及甲方权益保障2.1甲方愿意将其租赁的门面房在租赁期限内转让给乙方，乙方愿意接受转让。2.2转让价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方支付转让款的期限及方式：__________。2.4甲方权益保障：（1）丙方作为房东的义务履行担保人，承诺按照《房屋租赁合同》的约定，向乙方提供门面房及相关设施，并确保乙方正常经营。（2）丁方作为甲方的权益保障担保人，承诺在甲方因乙方违约导致损失时，承担相应的赔偿责任。三、乙方的义务及违约限制3.1乙方自转让之日起享有门面房的租赁权，并按约定支付租金。3.2乙方应按约定时间支付转让款，逾期支付的，每逾期一日，应支付甲方转让款总额的__________%作为滞纳金。3.3若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。四、合同的变更和解除4.1在合同有效期内，甲乙双方同意提前解除或变更合同的，应签订书面协议，并经丙丁双方同意。4.2在合同有效期内，乙方未按约定支付租金等费用，甲方有权解除合同。五、甲方权利及利益保障5.1甲方有权按照合同约定，要求乙方支付转让款。5.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行房东的义务。5.3甲方有权在乙方违约时，要求丁方承担赔偿责任。六、争议解决6.1本合同的解释及履行发生的争议，甲乙丙丁四方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。7.2本合同自四方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（房东）：__________丁方（担保人）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.租赁合同复印件3.转让款支付凭证复印件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方作为房东的义务履行担保人和丁方作为甲方的权益保障担保人的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时规范乙方的行为。丙丁双方的担保作用有助于增强合同的履行力，降低合同履行过程中可能出现的风险。通过第三方主体的介入，可以更好地维护合同双方的合法权益，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为原承租人，以其权益为主导，确保其在转让门面房过程中获得充分保障。通过引入丙方和丁方作为担保人，甲方在合同中享有更多的权利和利益，同时对乙方的违约行为进行了明确的限制。这有助于维护甲方的合法权益，降低合同履行风险，确保甲方在转让门面房过程中获得应有的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（房东）：__________丁方（担保人）：__________鉴于甲方将其租赁的门面房转让给乙方，为确保乙方的权益得到充分保障，引入丙方作为房东的义务履行担保人，丁方作为甲方的权益保障担保人，甲乙丙丁四方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、门面房基本情况1.1房屋坐落于：__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________平方米，房屋用途：__________。1.3甲方租赁期限至：__________年__________月__________日。二、转让事宜及乙方权益保障2.1甲方愿意将其租赁的门面房在租赁期限内转让给乙方，乙方愿意接受转让。2.2转让价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方支付转让款的期限及方式：__________。2.4乙方权益保障：（1）丙方作为房东的义务履行担保人，承诺按照《房屋租赁合同》的约定，向乙方提供门面房及相关设施，并确保乙方正常经营。（2）丁方作为甲方的权益保障担保人，承诺在甲方因违约导致乙方损失时，承担相应的赔偿责任。三、甲方的义务及违约限制3.1甲方应保证其对转让的门面房享有合法的租赁权，不存在任何权利瑕疵。3.2甲方应按照约定时间交付门面房及相关设施给乙方，确保乙方正常经营。3.3若甲方在租赁期间发生违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。四、合同的变更和解除4.1在合同有效期内，甲乙双方同意提前解除或变更合同的，应签订书面协议，并经丙丁双方同意。4.2在合同有效期内，甲方未按约定交付门面房及相关设施，乙方有权解除合同。五、乙方权利及利益保障5.1乙方有权按照合同约定，要求甲方交付门面房及相关设施。5.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行房东的义务。5.3乙方有权在甲方违约时，要求丁方承担赔偿责任。六、争议解决6.1本合同的解释及履行发生的争议，甲乙丙丁四方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。7.2本合同自四方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（房东）：__________丁方（担保人）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.租赁合同复印件3.转让款支付凭证复印件4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为新承租人，以其权益为主导，确保其在转让门面房过程中获得充分保障。通过引入丙方和丁方作为担保人，乙方在合同中享有更多的权利和利益，同时对甲方的违约行为进行了明确的限