银行购房借款合同范本

银行购房借款合同范本合同编号：[填写具体的合同编号]签订日期：[填写具体的签订日期]甲方（借款人）：[填写甲方（借款人）的全称]乙方（贷款人）：[填写乙方（贷款人）的全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购房借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额甲方同意向乙方申请购房借款，借款金额为人民币[填写具体的借款金额]元（大写：[填写具体的借款金额的大写]元整）。第二条借款用途甲方所借资金专项用于购买[填写具体的房产地址]的房产（以下简称房产），并同意将房产作为本合同的抵押物。第三条借款期限1.本合同的借款期限为[填写具体的借款期限，如“36个月”]，自实际放款之日起计算。2.甲方应在约定的借款期限内按月还本付息，具体还款计划见附件。第四条借款利率本合同借款利率为[填写具体的年利率]，按年计算。第五条还款方式1.甲方应按照约定的还款计划，采用等额本息还款方式逐月偿还贷款本金及利息。2.等额本息还款方式的具体计算方式如下：每月还款额=[借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]其中，月利率=年利率÷12第六条还款账户甲方应按乙方的要求，在乙方开设还款账户，并确保在合同履行期间，该账户内存款充足，以满足还款需求。第七条抵押物1.甲方将所购房产抵押给乙方，作为借款的担保。2.甲方应办理并完成房产抵押登记手续，将抵押权设立在房产上。3.在甲方未按本合同约定还款的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以优先受偿甲方的借款本金及利息。第八条合同的变更和解除1.本合同一经签订，非经甲乙双方协商一致，不得变更或解除。2.如因法律法规、政策变化等原因导致本合同无法继续履行的，甲乙双方应协商解决，并依法办理相关手续。第九条违约责任1.甲方未按本合同约定还款的，应支付逾期利息，逾期利息按日利率[填写具体的日利率]计算。2.甲方未按本合同约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并追究甲方的违约责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条附件本合同附件包括：1.房产买卖合同2.房产证复印件3.借款人身份证复印件4.还款计划表第十二条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：[填写甲方（借款人）的全称]乙方（贷款人）：[填写乙方（贷款人）的全称]签订日期：[填写具体的签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：____________【借款合同】签订日期：【填写具体的签订日期】甲方（借款人）：【填写甲方（借款人）的全称】乙方（贷款人）：【填写乙方（贷款人）的全称】第三方主体：【填写第三方主体的全称】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方主体的特殊地位和作用，就甲方购房借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额甲方同意向乙方申请购房借款，借款金额为人民币【填写具体的借款金额】元（大写：【填写具体的借款金额的大写】元整）。第二条第三方主体的权益和责任1.【第三方主体】作为甲方的担保人，应确保甲方在合同履行期间具备还款能力。2.【第三方主体】有权对甲方的财务状况进行监督和检查，以确保甲方按期还款。3.在甲方未按本合同约定还款的情况下，【第三方主体】应承担连带还款责任。第三条借款用途甲方所借资金专项用于购买【填写具体的房产地址】的房产（以下简称房产），并同意将房产作为本合同的抵押物。第四条借款期限1.本合同的借款期限为【填写具体的借款期限，如“36个月”】，自实际放款之日起计算。2.甲方应在约定的借款期限内按月还本付息，具体还款计划见附件。第五条借款利率本合同借款利率为【填写具体的年利率】，按年计算。第六条还款方式1.甲方应按照约定的还款计划，采用等额本息还款方式逐月偿还贷款本金及利息。2.等额本息还款方式的具体计算方式如下：每月还款额=【借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数】÷【(1+月利率)^还款月数-1】其中，月利率=年利率÷12第七条还款账户甲方应按乙方的要求，在乙方开设还款账户，并确保在合同履行期间，该账户内存款充足，以满足还款需求。第八条抵押物1.甲方将所购房产抵押给乙方，作为借款的担保。2.甲方应办理并完成房产抵押登记手续，将抵押权设立在房产上。3.在甲方未按本合同约定还款的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以优先受偿甲方的借款本金及利息。第九条甲方权益保障1.甲方有权要求乙方提供贷款资金安全保证，包括但不限于资金专款专用、风险控制等。2.甲方有权在合同履行期间，对乙方的贷款政策、利率等进行审查，以确保甲方的利益不受损害。第十条乙方的违约及限制条款1.乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为【填写具体的违约金金额】。2.乙方违反本合同约定，导致甲方利益受损的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十二条第三方主体介入的意义和目的1.第三方主体的介入，有助于提高借款合同的安全性和可靠性，保障甲方的权益。2.第三方主体作为甲方的担保人，承担连带还款责任，减轻了甲方的还款压力。甲方（借款人）：【填写甲方（借款人）的全称】乙方（贷款人）：【填写乙方（贷款人）的全称】第三方主体：【填写第三方主体的全称】签订日期：【填写具体的签订日期】本合同以甲方权益主导，通过引入第三方主体，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，提高借款合同的安全性和可靠性。在第三方主体的支持下，甲方能够更加放心地使用借款购买房产，实现自己的住房梦想。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：____________【融资租赁合同】签订日期：【填写具体的签订日期】甲方（承租人）：【填写甲方（承租人）的全称】乙方（出租人）：【填写乙方（出租人）的全称】第三方主体：【填写第三方主体的全称】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国融资租赁条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方主体的特殊地位和作用，就甲方融资租赁事宜，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限甲方同意向乙方租赁【填写具体的租赁物名称和规格】，租赁期限为【填写具体的租赁期限，如“36个月”】，自实际交付租赁物之日起计算。第二条租金及支付方式1.甲方应按照约定的租金支付计划，向乙方支付租金，租金总额为人民币【填写具体的租金总额】元（大写：【填写具体的租金总额的大写】元整）。2.租金支付方式为每【填写具体的支付周期，如“月”】，甲方应支付人民币【填写具体的租金金额】元。第三条第三方主体的权益和责任1.【第三方主体】作为乙方的担保人，应确保甲方按期支付租金。2.【第三方主体】有权对甲方的经营状况进行监督和检查，以确保甲方具备支付租金的能力。3.在甲方未按本合同约定支付租金的情况下，【第三方主体】应承担连带支付责任。第四条租赁物的交付和维修1.乙方应按照约定时间将租赁物交付给甲方。2.租赁期间，租赁物的维修责任由乙方承担。第五条租赁物的所有权和处置权1.租赁期间，租赁物的所有权归乙方所有。2.未经乙方书面同意，甲方不得将租赁物转让、抵押或设定其他权利。第六条合同的变更和解除1.本合同一经签订，非经甲乙双方协商一致，不得变更或解除。2.如因法律法规、政策变化等原因导致本合同无法继续履行的，甲乙双方应协商解决，并依法办理相关手续。第七条违约责任1.甲方未按本合同约定支付租金的，应支付逾期利息，逾期利息按日利率【填写具体的日利率】计算。2.甲方未按本合同约定使用租赁物的，乙方有权提前收回租赁物，并追究甲方的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条第三方主体介入的意义和目的1.第三方主体的介入，有助于提高融资租赁合同的安全性和可靠性，保障乙方的权益。2.第三方主体作为乙方的担保人，承担连带支付责任，减轻了乙方的风险压力。甲方（承租人）：【填写甲方（承租人）的全称】