法务审查租赁合同范本

法务审查租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方：（以下简称“出租方”）乙方：（以下简称“承租方”）鉴于甲方为合法拥有租赁物所有权或处置权的权利人，愿意将其所有的租赁物出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所有的租赁物，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1租赁物：（请详细描述租赁物的名称、型号、数量、质量等）1.2租赁物的交付：（请描述租赁物的交付时间、地点、方式等）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请填写具体的租赁期限，如“一年”]startingfromthedateofdeliveryoftheleasedpropertyspecifiedinArticle1.2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金：（请描述租金的金额、支付周期、支付方式等）3.2租金支付：（请描述租金支付的时间、地点、方式等）第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同的变更或解除，应签订书面协议，经双方盖章生效。4.2在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同约定的违约金为：（请描述违约金的计算方式、金额等）第六条争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：（请列出附件的名称、编号等）7.2本合同附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[请填写具体的签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方：（以下简称“出租方”）乙方：（以下简称“承租方”）丙方：（以下简称“第三方”）鉴于甲方为合法拥有租赁物所有权或处置权的权利人，愿意将其所有的租赁物出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所有的租赁物；丙方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的描述（请参照第一条的描述方式，详细描述租赁物的名称、型号、数量、质量等）第二条租赁期限（请参照第二条的描述方式，规定租赁期限等相关事项）第三条租金及支付方式（请参照第三条的描述方式，规定租金的金额、支付周期、支付方式等）第四条甲方权益保障4.1丙方作为担保方，应对乙方履行合同承担连带责任。如乙方未能按照约定支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权向丙方追偿。4.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。4.3甲方有权在租赁期内对租赁物进行必要的维修、保养和更换。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未能按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.2乙方未能按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，乙方应承担修理费用。5.3乙方不得将租赁物转租给第三方，不得擅自改变租赁物的用途。第六条第三方责任6.1丙方作为担保方，应确保乙方履行合同的义务，如乙方未能履行合同，丙方应承担相应的责任。6.2丙方有权对乙方的履约情况进行监督，确保乙方按照本合同约定履行义务。第七条争议解决（请参照第七条的描述方式，规定争议解决等相关事项）（请参照第七条的描述方式，规定附件等相关事项）甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：[请填写具体的签订日期]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保，增强甲方在合同履行过程中的权益保障。通过设置严格的乙方违约及限制条款，确保甲方在租赁合同中的权益得到充分保障。同时，甲方作为主导方，有权根据市场情况调整租金，并在租赁期内对租赁物进行必要的维修、保养和更换。第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的责任承担，降低甲方在租赁合同履行过程中的风险，提高合同的履行效率。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，保障甲方在租赁合同中的合法权益，促进租赁合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方：（以下简称“出租方”）乙方：（以下简称“承租方”）丙方：（以下简称“第三方”）鉴于甲方为合法拥有租赁物所有权或处置权的权利人，愿意将其所有的租赁物出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所有的租赁物；丙方作为担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的描述（请参照第一条的描述方式，详细描述租赁物的名称、型号、数量、质量等）第二条租赁期限（请参照第二条的描述方式，规定租赁期限等相关事项）第三条租金及支付方式3.1租金：（请描述租金的金额、支付周期、支付方式等，确保乙方的利益）3.2租金支付：（请描述租金支付的时间、地点、方式等，确保乙方的利益）第四条乙方权益保障4.1甲方承诺租赁物符合约定的质量和性能，如租赁物存在瑕疵，甲方应负责修复或更换。4.2乙方有权在租赁期内对租赁物进行正常的使用和维护，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.3乙方有权在租赁期满后优先续租，租金双方协商确定。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未能按照约定交付租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.2甲方不得擅自提前终止租赁合同，如甲方违反约定提前终止合同，乙方有权要求甲方支付违约金。第六条第三方责任6.1丙方作为担保方，应对甲方履行合同承担连带责任。如甲方未能按照约定交付租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权向丙方追偿。6.2丙方有权对甲方的履约情况进行监督，确保甲方按照本合同约定履行义务。第七条争议解决（请参照第七条的描述方式，规定争议解决等相关事项）（请参照第七条的描述方式，规定附件等相关事项）甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：[请填写具体的签订日期]总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保，增强乙方在合同履行过程中的权益保障。通过设置严格的甲方违约及限制条款，确保乙方在租赁合同中的权益得到充分保障。同时，乙方作为主导方，有权在租赁期内对租赁物进行正常的使用和维护，并在租赁期满后优先续租。第三方介入的意义和目的