2024年标准租赁意向公约

2024年标准租赁意向公约本合同目录一览1.定义与术语1.1定义1.2术语2.租赁财产与地点2.1租赁财产描述2.2租赁地点3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3支付方式5.使用与维护5.1租赁物的使用5.2租赁物的维护6.维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.转租8.1转租条件8.2转租通知9.合同的解除与终止9.1解除条件9.2终止条件10.违约责任10.1出租人的违约行为10.2承租人的违约行为11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.适用法律12.1合同适用的法律13.其他条款13.1附件13.2修改与补充14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1定义（1）出租人：指本合同中提供租赁物的当事人。（2）承租人：指本合同中租赁租赁物的当事人。（3）租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的财产。（4）租赁期限：指本合同中约定的租赁物使用的开始和结束日期。（5）租金：指承租人根据本合同约定应支付给出租人的租赁费用。1.2术语除本合同中明确定义的术语外，其他术语和词汇均应具有其通常含义，除非根据上下文另有解释。2.租赁财产与地点2.1租赁财产描述租赁物为（具体描述租赁物的种类、型号、数量等）。2.2租赁地点租赁物位于（具体地址），该地点为承租人使用租赁物的目的地。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁物的租赁开始日期为（具体日期）。3.2租赁结束日期租赁物的租赁结束日期为（具体日期）。4.租金与支付方式4.1租金金额租金总额为（金额），分为（期数）期支付。4.2租金支付频率承租人应按（每月、每季度、每年）支付一次租金。4.3支付方式租金通过（银行转账、现金、支票）支付。5.使用与维护5.1租赁物的使用承租人应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。5.2租赁物的维护承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。6.维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修，并在租赁期限内确保租赁物符合约定的使用条件。6.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物进行日常小修和保养，并在租赁期限内确保租赁物的正常使用。7.保险7.1保险责任承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险，并将保险单交给出租人一份。7.2保险费用保险费用由（承租人、出租人）承担。8.转租8.1转租条件承租人不得将租赁物转租给第三方。确需转租的，应事先征得出租人的书面同意。8.2转租通知承租人应在转租前（具体时间）通知出租人，并提供转租合同副本给出租人。9.合同的解除与终止9.1解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）出租人收回租赁物；（3）承租人未按约定支付租金；（4）承租人违反本合同的其他约定。9.2终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满；（2）承租人按约定返还租赁物；（3）双方同意终止合同。10.违约责任10.1出租人的违约行为出租人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2承租人的违约行为承租人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为（具体地点）。12.适用法律12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1附件本合同附件包括（附件名称），均为本合同不可分割的一部分。13.2修改与补充本合同的修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.签字盖章14.1出租人签字出租人：（签字/盖章）14.2承租人签字承租人：（签字/盖章）日期：（签字日期）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的种类、型号、数量、状况等信息，作为合同的附件之一。附件二：租赁物使用和维护手册提供租赁物的使用和维护手册，指导承租人正确使用和维护租赁物。附件三：租赁物保险单提供租赁物的保险单副本，证明租赁物已经投保。附件四：租赁期限变更协议如果租赁期限需要变更，双方可以签订该协议，作为合同的附件之一。附件五：维修服务协议详细说明出租人的维修责任和维修服务内容，作为合同的附件之一。附件六：转租协议如果承租人需要转租，双方可以签订该协议，作为合同的附件之一。附件七：争议解决协议详细说明争议解决的方式和地点，作为合同的附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金；2.承租人未按约定使用和维护租赁物；3.承租人未经出租人同意转租；4.出租人未按约定提供租赁物；5.出租人未按约定维修租赁物；6.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同；3.违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：如果承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。如果出租人未按约定提供租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供租赁物的当事人。2.承租人：指本合同中租赁租赁物的当事人。3.租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的财产。4.租赁期限：指本合同中约定的租赁物使用的开始和结束日期。5.租金：指承租人根据本合同约定应支付给出租人的租赁费用。6.使用：指承租人对租赁物的合理使用和操作。7.维护：指承租人对租赁物的日常保养和维修。8.维修责任：指出租人和承租人对租赁物的维