2024年标准车库买卖协议模板

2024年标准车库买卖协议模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3车库定义第二条：车库买卖条款2.1车库描述2.2车库价格2.3付款方式及期限2.4交付及过户时间第三条：权利与义务3.1卖方的权利与义务3.2买方的权利与义务第四条：保修条款4.1保修范围4.2保修期限4.3保修责任第五条：违约责任5.1卖方违约5.2买方违约第六条：争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径第七条：合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条：法律适用及争议解决8.1法律适用8.2争议解决第九条：其他条款9.1通知与送达9.2合同的完整性与独立性9.3合同的份数第十条：附件10.1车库所有权证明10.2车库现状图片10.3其他重要文件第十一条：签署日期第十二条：卖方签字第十三条：买方签字第十四条：见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3车库定义车库指的是位于：（车库具体位置）的停车设施，车库所有权证号：（车库所有权证号），车库面积：（车库面积），车库现状：（车库现状描述）。第二条：车库买卖条款2.1车库描述车库为一层建筑，结构稳定，内外墙面整洁，门锁完好，能够正常使用。车库内设有：（如有特殊设备可在此列出）。2.2车库价格车库的买卖价格为人民币：（金额），大写：（大写金额）。2.3付款方式及期限买方应于本合同签订之日起：（付款期限）内，通过银行转账的方式向卖方支付车库全款。账户信息如下：户名：（户名），账号：（账号），开户行：（开户行）。2.4交付及过户时间卖方应在本合同签订之日起：（交付时间）内，将车库所有权证及相关资料交付给买方。买方应在本合同签订之日起：（过户时间）内，完成车库的过户手续。第三条：权利与义务3.1卖方的权利与义务卖方应保证车库的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。卖方应在合同约定的时间内完成车库的交付及过户手续。3.2买方的权利与义务买方应按照合同约定的时间、方式支付车库价款。买方应在合同约定的时间内完成车库的过户手续。第四条：保修条款4.1保修范围卖方对车库的结构性问题及设备故障提供：（保修期限）的保修服务。4.2保修期限保修期限自车库交付之日起计算，为期：（保修期限）年。4.3保修责任卖方在保修期限内，对车库的结构性问题及设备故障负责维修、更换。买方应协助卖方进行维修、更换工作。第五条：违约责任5.1卖方违约卖方未按照本合同约定时间、方式交付车库，或车库存在重大质量问题，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为车库价款的：（百分比）。5.2买方违约第六条：争议解决6.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决本合同履行过程中的任何争议。6.2调解解决如协商不成，双方同意向：（调解机构）申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向：（管辖法院）提起诉讼。第八条：法律适用及争议解决8.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：其他条款9.1通知与送达任何一方按照本合同约定或法律的规定需要向对方发出通知或其他文件时，均应通过挂号信的方式送达对方指定的地址。挂号信送达日期以邮戳为准。9.2合同的完整性与独立性本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。本合同的无效、被撤销或解除，不影响合同中结算和清理条款的效力。9.3合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十条：附件10.1车库所有权证明10.2车库现状图片10.3其他重要文件第十一条：签署日期本合同于：（签署日期）由双方签字或盖章后生效。第十二条：卖方签字（卖方签字）第十三条：买方签字（买方签字）第十四条：见证人签字（如有）（见证人签字）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库所有权证明详细要求：车库所有权证明应包括但不限于车库所有权证、土地使用权证、房屋产权证等相关权属证明文件。附件说明：该附件用于证明卖方对车库的所有权，买方应核对附件中的所有权证号与合同中约定的车库所有权证号是否一致。附件二：车库现状图片详细要求：提供能够清晰反映车库现状的图片，包括但不限于车库的外观、内部结构、设施设备等。附件说明：该附件用于直观展示车库的现状，买方应根据图片内容核实车库的实际状况是否与合同描述一致。附件三：其他重要文件详细要求：包括车库使用说明书、维护保养记录、重大事故记录等相关文件。附件说明：该附件用于提供车库的过往使用情况及维护保养情况，买方应仔细审查这些文件，以了解车库的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照合同约定时间、方式交付车库。2.卖方提供的车库存在重大质量问题。3.买方未按照合同约定时间支付车库价款。责任认定标准：1.卖方违约行为导致买方损失的，卖方应支付违约金，违约金为车库价款的10%。2.买方违约行为导致卖方损失的，买方应支付违约金，违约金为车库价款的10%。示例说明：如果卖方未能在合同约定的时间内交付车库，且未能提供合理的解释，则构成违约。买方有权要求卖方支付违约金，违约金计算方式为车库价款的10%。说明三：法律名词及解释：1.卖方：指合同中约定的出售车库的一方。2.买方：指合同中约定的购买车库的一方。3.车库：指合同中约定的出售的停车设施，包括车库所有权证号、面积、现状等。4.保修期限：指合同中约定的卖方对车库提供保修服务的期限。5.违约金：指合同中约定的违约行为所需支付的金额，计算