2024年标准餐饮租赁合同模板

2024年标准餐饮租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的转租6.1转租条件6.2转租通知第七条租赁物的退回7.1退回条件7.2退回时间第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的终止11.1终止条件11.2终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1物品清单1.1.1物品名称1.1.2物品数量1.1.3物品规格和质量1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.2.3租赁期限总计第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付周期2.2租金支付时间2.2.1首次租金支付时间2.2.2后续租金支付时间2.3租金支付方式2.3.1支付途径2.3.2支付账户信息第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围3.1.1允许使用的业务范围3.1.2禁止使用的业务范围3.2维护责任3.2.1承租人的维护责任3.2.2出租人的维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.1.1出租人的维修责任4.1.2承租人的维修责任4.2保养责任4.2.1出租人的保养责任4.2.2承租人的保养责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.1.1保险购买责任5.1.2保险理赔责任5.2保险费用5.2.1保险费用承担方5.2.2保险费用支付时间第六条租赁物的转租6.1转租条件6.1.1允许转租的条件6.1.2禁止转租的条件6.2转租通知6.2.1转租通知时间要求6.2.2转租通知方式要求第八条违约责任8.1违约行为8.1.1出租人的违约行为8.1.2承租人的违约行为8.2违约责任8.2.1违约责任承担方式8.2.2违约金计算方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2调解解决9.1.3仲裁解决9.1.4诉讼解决9.2争议解决地点9.2.1仲裁地点9.2.2诉讼地点第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.1.1合同变更的条件10.1.2合同变更的程序10.2解除条件10.2.1合同解除的条件10.2.2合同解除的程序第十一条合同的终止11.1终止条件11.1.1合同终止的条件11.1.2合同终止的程序11.2终止后的处理11.2.1终止后的租赁物品归还11.2.2终止后的租金结算第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1需要保密的信息类型12.1.2保密信息的保管和处理12.2保密期限12.2.1保密信息的期限12.2.2保密信息的外泄责任第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.1.1合同适用的法律13.1.2法律变更的影响13.2争议解决13.2.1争议解决的法律适用13.2.2争议解决的程序第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1附加条款的内容14.1.2附加条款的生效条件14.2附件清单14.2.1附件清单的内容14.2.2附件清单的保管责任第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格和质量等信息。附件2：租金支付明细表详细列出租金的计算方式、支付周期、支付时间及金额等信息。附件3：租赁物使用和维护手册详细说明租赁物的正确使用方法、维护保养流程及注意事项。附件4：保险购买凭证附上保险购买的凭证，以证明保险已经购买并有效。附件5：转租同意书如有转租情况，需提供出租人出具的转租同意书。附件6：争议解决协议详细列出争议解决的途径、地点、程序及法律适用等信息。附件7：保密协议详细列出需要保密的信息类型、保管和处理要求及违约责任等信息。附件8：附加条款包含合同中未明确约定的附加条款，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为：未能按照约定提供租赁物品。未能按时支付租金。未能履行维修和保养义务。2.承租人的违约行为：未能按照约定支付租金。未能按照约定使用和维护租赁物品。未经允许转租或违反转租条件。3.违约责任认定标准：违约金计算方式：按照合同约定的违约金比例进行计算。损失赔偿计算：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。示例说明：如果出租人未能按照约定时间提供租赁物品，承租人可以要求出租人支付违约金或赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的出租人提供给承租人使用的物品。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。3.维修和保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以确保其正常使用。4.转租：指承租人在合同约定的条件下，将租赁物转租给第三方的行为。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失所需赔偿的金额。本合同中，租赁物指的是甲方提供给乙方使用的餐饮设备；租金是