房产市场推广分销协议2024标准版

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房产市场推广分销协议2024标准版本合同目录一览第一条协议概述1.1协议目的1.2协议主体1.3协议范围第二条房产推广2.1推广内容2.2推广渠道2.3推广时间第三条分销权益3.1分销商权益3.2分成比例3.3分销期限第四条合作期限4.1起始日期4.2终止日期4.3提前终止条件第五条合作双方义务5.1房产方义务5.2分销商义务第六条合作双方权利6.1房产方权利6.2分销商权利第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一条附则11.1合同附件11.2合同生效条件11.3合同修改与补充第十二条联系我们12.1联系信息12.2通知方式第十三条合同解除13.1解除条件13.2解除程序第十四条其他条款14.1第三方受益14.2法律合规14.3合同复印件效力第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议目的本协议旨在明确房产市场推广分销协议双方的合作关系、权利义务及合作期限等事项，确保双方在房产推广分销过程中相互协作，共同发展。1.2协议主体1.3协议范围本协议范围包括甲方提供的房产信息、推广活动、分销权益等事项。双方应共同遵守本协议约定的条款，确保合作顺利进行。第二条房产推广2.1推广内容甲方向乙方提供房产项目的详细信息，包括项目名称、位置、面积、户型、价格、配套设施等。乙方应充分了解并熟悉这些信息，为购房者提供准确、全面的咨询服务。2.2推广渠道乙方应利用自身的推广渠道和资源，如网络平台、社交媒体、线下活动等，对甲方房产项目进行宣传和推广。具体推广方式和渠道由双方协商确定。2.3推广时间乙方根据甲方提供的房产项目信息，制定推广计划，并在双方约定的时间内完成推广活动。推广时间的具体安排由双方协商确定。第三条分销权益3.1分销商权益乙方作为分销商，享有甲方提供的分销优惠政策，包括但不限于房价折扣、销售佣金等。具体优惠政策由双方协商确定。3.2分成比例乙方完成房产销售后，甲方按照约定的分成比例支付乙方销售佣金。分成比例在双方签订合同时确定，并写入合同附件。3.3分销期限本协议规定的分销期限为自协议生效之日起至协议终止日期止。分销期限内，乙方享有甲方的分销权益。第四条合作期限4.1起始日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，起始日期为____年____月____日。4.2终止日期本协议的合作期限为____年，自起始日期起计算。合作期限届满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并协商签订新的合作协议。4.3提前终止条件（1）双方同意提前终止本协议；（2）甲方房产项目因故不能继续推广；（3）乙方严重违反本协议约定的义务，经甲方催告后仍不改正；（4）一方丧失合法经营资格或破产；（5）不可抗力导致本协议无法履行。第五条合作双方义务5.1房产方义务甲方应按照本协议约定，向乙方提供房产项目信息、推广支持等，确保乙方能够顺利开展分销业务。5.2分销商义务乙方应按照本协议约定，积极开展房产推广分销业务，维护甲方品牌形象，确保房产项目的销售顺利进行。第六条合作双方权利6.1房产方权利甲方有权对乙方进行业务指导，监督乙方按照约定开展分销业务。在乙方严重违反本协议约定的情况下，甲方有权提前终止本协议。6.2分销商权利乙方有权根据本协议约定，享受甲方提供的分销优惠政策。在甲方严重违反本协议约定的情况下，乙方有权提前终止本协议。第七条违约责任7.1违约行为双方应严格履行本协议约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的具体数额由双方协商确定。7.2违约责任承担（1）甲方未按照本协议约定提供房产项目信息、推广支持等，导致乙方无法正常开展分销业务的，乙方有权要求甲方支付违约金；（2）乙方未按照本协议约定积极开展房产推广分销业务，导致甲方房产项目销售受损的，甲方有权要求乙方支付违约金；（3）双方提前终止本协议的，应按照本协议约定的分成比例支付尚未结算的销售佣金。本部分内容共计约2000字。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容双方在签订本协议及履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密内容的具体范围由双方协商确定。9.2保密期限双方对保密内容的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。9.3泄露后果如一方违反保密义务，导致保密内容泄露给第三方，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件持续期间，双方应协商调整履行本协议的方式、时间。第十一条附则11.1合同附件本协议附件包括房产项目信息、分成比例、推广渠道等详细内容。附件与本协议具有同等法律效力。11.2合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同修改与补充本协议的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。修改与补充的内容与本协议具有同等法律效力。第十二条联系我们12.1联系信息甲乙双方的联系信息如下：甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________12.2通知方式双方通过书面形式（包括但不限于电子邮件、快递、信函等）进行通知。任何一方变更联系方式，应立即通知对方。第十三条合同解除13.1解除条件（1）双方同意解除本协议；（2）甲方房产项目因故不能继续推广；（3）乙方严重违反本协议约定的义务，经甲方催告后仍不改正；（4）一方丧失合法经营资格或破产；（5）不可抗力导致本协议无法履行。13.2解除程序双方同意解除本协议的，应签订解除协议书，明确解除本协议的事由、解除日期等。解除协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他条款14.1第三方受益本协议的签订、履行及解除，不对任何第三方产生法律约束力。除非本协议另有约定，否则本协议的变更、解除或终止不对第三方产生任何影响。14.2法律合规本协议的签订、履行及解除，应遵守中华人民共和国相关法律法规，若本协议的任何内容与法律法规相抵触，该内容应被视为对本协议的修改，且本协议应继续有效。14.3合同复印件效力本协议的正本一式两份，甲乙双方各执一份。双方确认，本协议的复印件与正本具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产项目信息详细列出房产项目的所有相关信息，包括项目名称、位置、面积、户型、价格、配套设施等。附件二：分成比例详细说明分成比例的计算方式，包括销售佣金的计算公式、分成比例的确定依据等。附件三：推广渠道详细列出乙方应使用的推广渠道和资源，包括网络平台、社交媒体、线下活动等。附件四：房产方义务说明详细说明甲方应提供的房产项目信息、推广支持等内容。附件五：分销商义务说明详细说明乙方应开展的房产推广分销业务，维护甲方品牌形象等内容。附件六：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式，包括计算公式、计算依据等。附件七：保密内容列表详细列出需要保密的内容，包括商业秘密、技术秘密、市场信息等。附件八：不可抗力事件证明文件提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件等的相关资料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供房产项目信息、推广支持等，导致乙方无法正常开展分销业务。示例：甲方未按时提供房产项目信息，导致乙方无法制定推广计划，从而影响分销业务开展。2.乙方未按照约定积极开展房产推广分销业务，导致甲方房产项目销售受损。示例：乙方未充分利用自身推广渠道，导致甲方房产项目的知晓度不高，销售情况不佳。3.双方提前终止本协议。示例：甲方在协议期限内因故需要终止协议，提前通知乙方并按照约定支付尚未结算的销售佣金。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：按照附件六中的违约金计算方式进行计算。2.赔偿损失：根据违约行为导致的具体损失进行赔偿，包括但不限于直接经济损失、预期利益等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。2.保密义务：双方在签订本协议及履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。3.违约金：一