建筑施工项目综合合同(2024版)

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑施工项目综合合同(2024版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所1.4合同术语定义第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式与时间3.4违约金计算方式第四条工程进度与交付4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3工程进度计划4.4工程交付标准第五条质量标准与要求5.1工程质量标准5.2材料与设备要求5.3施工工艺要求5.4验收程序与标准第六条甲乙丙方责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务6.3丙方责任与义务第七条变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八条违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3法律适用与管辖第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露保密信息的责任第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件10.4合同终止后的处理事项第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果处理第十二条附则12.1合同附件12.2合同修订历史12.3合同解除或终止后的权利义务处理第十三条其他约定13.1甲方与乙方约定事项13.2甲方与丙方约定事项13.3乙方与丙方约定事项第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑有限公司，住所：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司，住所：××省××市××区××路××号。1.3丙方名称：×××建筑材料供应有限公司，住所：××省××市××区××路××号。1.4合同术语定义：（1）工程：指甲方委托乙方施工的×××建筑项目。（2）合同总价：指双方约定的工程总造价，包括工程设计、施工、材料设备采购、安装、调试、培训、验收等全部费用。（3）违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。（4）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第二条工程范围与内容2.1工程概述：工程为一个五层办公楼，占地面积××××平方米，建筑面积××××平方米。2.2工程地点：××省××市××区××路××号。2.3工程规模：按照甲方提供的施工图纸和工程量清单执行。2.4工程内容：包括土建工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币××××万元整。3.2价格调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等影响工程造价的因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式与时间：甲方按工程进度分阶段支付，每阶段完成后，乙方提供相应的工程进度报告，甲方审核无误后支付相应款项。具体支付时间与比例由双方另行签订补充协议确定。3.4违约金计算方式：违约金按合同总价的一定比例计算，具体比例由双方约定。第四条工程进度与交付4.1工程开工时间：××××年××月××日。4.2工程竣工时间：××××年××月××日。4.3工程进度计划：乙方按照甲方要求制定工程进度计划，并按计划执行。4.4工程交付标准：工程按照甲方要求和国家相关标准验收合格。第五条质量标准与要求5.1工程质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.2材料与设备要求：乙方应按照甲方要求采购材料和设备，并提供相关质保资料。5.3施工工艺要求：乙方应按照甲方要求和国家标准进行施工。5.4验收程序与标准：工程验收分为预验收和正式验收，预验收由甲方组织，正式验收按照国家相关法律法规和标准进行。第六条甲乙丙方责任与义务6.1甲方责任与义务：（1）提供合法的土地使用权证、规划许可证等相关证件。（2）按时支付合同款项。（3）协调解决工程中的不利因素，确保工程顺利进行。6.2乙方责任与义务：（1）按照合同约定完成工程。（2）保证工程质量、安全、进度等指标的实现。（3）遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的环保、安全等措施落实到位。6.3丙方责任与义务：（1）按照合同约定供应材料和设备。（2）保证材料和设备质量，提供相关质保资料。（3）协助乙方解决施工过程中的材料供应问题。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任：（1）甲方未按约定时间支付款项，应支付违约金，违约金计算方式按照第三条规定执行。（2）乙方未按约定完成工程，应支付违约金，违约金计算方式按照第三条规定执行。（3）丙方未按约定供应材料和设备，应支付违约金，违约金计算方式按照第三条规定执行。8.2争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地人民法院具有管辖权。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露保密信息的责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更应书面签订补充协议，经双方确认后生效。10.3合同终止条件：合同终止条件按照合同约定或法律法规规定执行。10.4合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，丙方应按照乙方要求退还剩余材料和设备。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等导致合同无法履行或履行困难。11.2不可抗力事件的后果处理：双方应立即协商，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除双方的责任。第十二条附则12.1合同附件：包括工程设计图纸、工程量清单、材料设备清单等。12.2合同修订历史：本合同自××××年××月××日签订，历经××次修订。12.3合同解除或终止后的权利义务处理：合同解除或终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理权利义务。第十三条其他约定13.1甲方与乙方约定事项：双方同意在合同执行过程中，如有新的法律法规出台，应按照新的法律法规执行。13.2甲方与丙方约定事项：双方同意丙方在供应材料和设备时，应遵守国家相关法律法规，确保质量。13.3乙方与丙方约定事项：双方同意在合同执行过程中，如有争议，应通过友好协商解决。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（签字）（盖章）14.2乙方签字盖章：（签字）（盖章）14.3丙方签字盖章：（签字）（盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：材料设备清单附件四：施工方案附件五：施工进度计划附件六：质量标准与要求附件七：安全防护措施附件八：环境保护措施附件九：合同变更协议附件十：违约金计算公式附件一的详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及与工程相关的结构、给排水、电气、暖通等专业的图纸。图纸应清晰、完整，足以指导施工。附件二的详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程中各分部分项的工程量、单位、单价和总价，以及材料和设备的规格、型号、数量和单价等信息。清单应准确无误，作为合同价款支付的依据。附件三的详细要求和说明：材料设备清单应列明工程所需的所有材料和设备的名称、规格、型号、数量、单价和总价等信息。清单应准确无误，作为合同价款支付和材料设备供应的依据。附件四的详细要求和说明：施工方案应详细描述施工过程中的各个环节，包括施工方法、施工工艺、施工组织设计等。方案应符合国家标准和甲方要求，确保工程质量和安全。附件五的详细要求和说明：施工进度计划应详细列出工程的开工日期、竣工日期以及各个关键节点的完成日期。计划应切实可行，确保工程按期完成。附件六的详细要求和说明：质量标准与要求应详细列明工程的质量要求，包括材料、构件、设备、施工工艺等方面的质量标准。标准应符合国家标准和甲方要求。附件七的详细要求和说明：安全防护措施应详细描述施工过程中的安全措施，包括施工现场的安全防护、施工人员的安全培训等。措施应符合国家标准和甲方要求，确保施工安全。附件八的详细要求和说明：环境保护措施应详细描述施工过程中的环境保护措施，包括施工现场的环境保护、废弃物的处理等。措施应符合国家标准和甲方要求，确保施工过程中的环境保护。附件九的详细要求和说明：合同变更协议应详细列明合同变更的内容、范围、时间、责任等。协议应由双方签署，作为合同的补充。附件十的详细要求和说明：违约金计算公式应详细描述违约金的计算方法，包括计算基数、比例、计算时间等。公式应明确、具体，便于违约行为的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.丙方未按约定时间供应材料和设备。4.乙方使用不符合合同约定的材料和设备。5.乙方未按照合同约定的施工工艺进行施工。6.乙方未按照合同约定的质量标准进行施工。7.乙方未按照合同约定的安全防护措施进行施工。8.乙方未按照合同约定的环境保护措施进行施工。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：按照附件十中的违约金计算公式进行计算。2.损失赔偿额：根据违约行为导致的经济损失进行赔偿，具体金额由双方协商确定。3.工期顺延：根据违约行为导致工程延期的天数进行顺延，具体天数由双方协商确定。示例说明：若乙方未按约定时间完成工程，甲方可以根据合同约定的违约金计算公式计算违约金，并根据实际损失向乙方主张赔偿。同时，甲方有权要求乙方按照实际延误的工期顺延工程交付时间。说明三：法律名词及解释：1.建筑施工项目：指在建筑用地上进行的建设活动，包括建筑物的建设、装修、拆除等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自