2024年零售租赁合同：商家适用版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年零售租赁合同：商家适用版本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条维修和保养5.1维修和保养的责任5.2维修和保养的时间第六条保险6.1保险的责任6.2保险的购买和维持第七条违约责任7.1违约的定义7.2违约的后果第八条解除合同的条件8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的地点第十条通知10.1通知的方式和时间第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的变更12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序第十三条合同的转让13.1合同转让的条件13.2合同转让的程序第十四条其他条款14.1其他条款的内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为位于中国市区路的零售店铺，店铺门牌号为号，店铺面积为平方米。店铺内包含的设施和设备包括但不限于货架、展示柜、照明设备、空调等。1.2租赁目的租赁目的是乙方（商家）使用该店铺进行商品零售业务，包括但不限于销售服装、鞋帽、饰品等商品。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：有限公司银行账号：3.3租金支付时间乙方应在每月X日前将租金支付至上述账户。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围乙方只能按照租赁目的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的维护责任第五条维修和保养5.1维修和保养的责任甲方负责对租赁物进行大修和保养，确保租赁物的设施和设备正常运行。5.2维修和保养的时间甲方应在收到乙方通知后X个工作日内进行维修和保养。第六条保险6.1保险的责任乙方应自行购买并维持商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险的购买和维持乙方应在租赁开始日期前购买保险，并将保险单据提交给甲方留存。第八条解除合同的条件8.1解除合同的条件（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方未按照合同约定使用租赁物，严重违反合同条款；（4）乙方破产或者依法解散。8.2解除合同的程序双方同意，解除合同应当书面通知对方，并在解除合同后X个工作日内办理相关手续。第九条争议解决9.1争议的解决方式双方同意，对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决的地点本合同的签订地点为市区路，争议解决的地点为合同签订地人民法院。第十条通知10.1通知的方式和时间任何一方发出的通知，应通过书面形式送达对方指定的地址。通知应在通知发送之日起X个工作日内视为送达。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的变更12.1合同变更的条件双方同意，如需变更本合同的任何条款，应书面签署变更协议，经双方协商一致后生效。12.2合同变更的程序合同变更协议应明确变更的内容、范围、生效时间等事项，并由双方签字或者盖章确认。第十三条合同的转让13.1合同转让的条件未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。13.2合同转让的程序乙方拟转让本合同权利义务的，应提前X个月书面通知甲方，并提交转让协议、受让方的主体资格证明等相关文件。甲方应在收到通知后X个工作日内回复，否则视为同意转让。第十四条其他条款14.1其他条款的内容本合同未涉及的事项，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述清单附件内容：详细列出租赁物的名称、数量、型号、规格等。附件二：租金支付明细表附件内容：列出租金支付的时间节点、金额、支付方式等信息。附件三：租赁物使用和维护规定附件内容：详细列出乙方使用和维护租赁物的要求和规范。附件四：维修和保养服务协议附件内容：详细列出甲方提供的维修和保养服务内容、时间、费用等信息。附件五：商业综合保险单据附件内容：乙方购买的商业综合保险单据，包括保险金额、保险期限等。附件六：争议解决方式确认书附件内容：双方对于争议解决方式的选择和确认。附件七：合同变更协议附件内容：双方对于合同变更的协议，包括变更的内容、范围、生效时间等。附件八：合同转让协议附件内容：双方对于合同转让的协议，包括转让的内容、范围、生效时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定使用租赁物，严重违反合同条款。3.乙方破产或者依法解散。责任认定：1.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定使用租赁物，严重违反合同条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方破产或者依法解散的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：如乙方未按照合同约定支付租金，甲方在催告后在合理期限内乙方仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的零售店铺，包括店铺设施和设备。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的起始和结束日期。4.违约金：指乙方违约行