租赁购房合同模板 2024年标准格式

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

租赁购房合同模板2024年标准格式本合同目录一览1.租赁购房合同的定义与范围1.1合同的定义1.2合同的范围2.当事人信息2.1出租人的信息2.2承租人的信息3.租赁房屋信息3.1房屋的描述3.2房屋的面积3.3房屋的位置4.租赁期限4.1租赁的开始日期4.2租赁的结束日期5.租金与支付方式5.1租金的金额5.2租金的支付方式6.租赁条件6.1承租人的条件6.2出租人的条件7.房屋的使用与维护7.1房屋的使用规定7.2房屋的维护责任8.维修责任8.1出租人的维修责任8.2承租人的维修责任9.保险责任9.1出租人的保险责任9.2承租人的保险责任10.合同的变更与终止10.1合同的变更10.2合同的终止11.违约责任11.1出租人的违约责任11.2承租人的违约责任12.争议解决12.1争议的解决方式12.2争议的解决地点13.其他条款13.1房屋的交付时间13.2房屋的归还条件14.签署与生效14.1合同的签署地点14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁购房合同的定义与范围1.1本合同是指出租人将其合法拥有的房屋出租给承租人使用，承租人按约定支付租金，并在租赁期满后有权按照合同约定购买该房屋的一种租赁购房合同。1.2本合同的范围包括房屋的租赁、购买及相关权益的转移，以及双方在租赁期间的权利、义务和责任。第二条当事人信息2.1出租人：（一）姓名/名称：（二）身份证号/营业执照号：（三）地址：（四）联系方式：2.2承租人：（一）姓名/名称：（二）身份证号/营业执照号：（三）地址：（四）联系方式：第三条租赁房屋信息3.1房屋的描述：（一）房屋地址：（二）房屋结构及面积：（三）房屋设施及条件：3.2房屋的面积为平方米，建筑面积为平方米。3.3房屋的位置位于_______（具体位置），周围环境及配套设施情况如下：（一）交通情况：（二）教育资源：（三）医疗设施：（四）商业配套：第四条租赁期限4.1租赁的开始日期为_______年_______月_______日。4.2租赁的结束日期为_______年_______月_______日。第五条租金与支付方式5.1租金的金额为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。5.2租金的支付方式如下：（一）承租人应在每月的_______日前将当月租金支付至出租人指定的账户。（二）承租人支付租金时，应提供转账凭证或其他支付证明。第六条租赁条件6.1承租人的条件如下：（一）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。（二）无不良信用记录，无违法、违规行为。（三）符合我国法律法规及政策规定的其他条件。6.2出租人的条件如下：（一）拥有合法拥有的房屋所有权。（二）具备出租房屋的权利和能力。（三）符合我国法律法规及政策规定的其他条件。第七条房屋的使用与维护7.1房屋的使用规定如下：（一）承租人应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施。（二）承租人应合理使用房屋及设施，避免造成损坏。（三）承租人不得将房屋转租、转借给他人。7.2房屋的维护责任如下：（一）出租人应负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋的安全和适用性。（二）承租人在使用过程中发现房屋及设施存在问题，应及时通知出租人进行维修。（三）承租人应承担因自身使用不当导致的房屋及设施损坏的维修责任。第八条维修责任8.1出租人的维修责任如下：（一）出租人应保证房屋及设施的安全和正常使用，承担因房屋及设施本身问题导致的维修费用。（二）出租人应在接到承租人的维修通知后，及时安排维修，确保房屋及设施的正常使用。（三）出租人应承担因房屋及设施本身问题导致的维修期间的住宿、交通等必要费用。8.2承租人的维修责任如下：（一）承租人应合理使用房屋及设施，避免因使用不当导致损坏。（二）承租人应在发现房屋及设施存在问题后，及时通知出租人进行维修。（三）承租人应承担因自身使用不当导致的房屋及设施损坏的维修费用。第九条保险责任9.1出租人的保险责任如下：（一）出租人应按照我国法律法规及相关政策规定，为房屋及设施购买必要的保险。（二）出租人应将保险合同复印件交给承租人，并告知承租人保险的有效期、保险金额等相关信息。（三）出租人应在发生保险事故后，及时通知保险公司并协助处理相关事宜。9.2承租人的保险责任如下：（一）承租人应按照我国法律法规及相关政策规定，为自己及入住人员购买必要的人身意外伤害保险。（二）承租人应将保险合同复印件交给出租人，并告知出租人保险的有效期、保险金额等相关信息。（三）承租人应在发生保险事故后，及时通知保险公司并协助处理相关事宜。第十条合同的变更与终止10.1合同的变更如下：（一）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。（二）合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。（三）合同变更自变更协议签订之日起生效。10.2合同的终止如下：（一）合同期满，双方未续签的，租赁关系自然终止。（二）合同提前终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。（三）合同终止协议应明确终止的原因、日期、后续事宜等相关事项。（四）合同终止后，承租人应按照合同约定将房屋及设施归还出租人。第十一条违约责任11.1出租人的违约责任如下：（一）出租人未按照合同约定提供房屋及设施的，应承担相应的违约责任。（二）出租人未按照合同约定履行维修、保养义务的，应承担相应的违约责任。（三）出租人未按照合同约定履行保险责任的，应承担相应的违约责任。11.2承租人的违约责任如下：（一）承租人未按照合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。（二）承租人未按照合同约定使用房屋及设施的，应承担相应的违约责任。（三）承租人未按照合同约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1争议的解决方式如下：（一）双方应通过友好协商的方式解决合同争议。（二）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议的解决地点如下：（一）本合同争议的解决地点为合同签订地。第十三条其他条款13.1房屋的交付时间如下：（一）房屋的交付时间为本合同签订后的_______个工作日内。（二）房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。13.2房屋的归还条件如下：（一）合同终止后，承租人应按照合同约定将房屋及设施归还出租人。（二）房屋归还时，双方应共同签署《房屋归还确认书》。第十四条签署与生效14.1合同的签署地点如下：（一）本合同在_______（具体地点）签署。14.2合同的生效日期如下：（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）本合同的有效期至合同终止日期止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证明要求：提供房屋所有权人的房产证复印件，证明出租人对房屋拥有合法所有权。说明：此附件用于证明出租人提供的房屋是其合法拥有的，具有租赁和转让的权利。2.附件二：房屋租赁合同要求：提供租赁合同的正式文本，明确租赁期限、租金金额、支付方式等条款。说明：此附件为租赁双方的权利和义务提供法律依据，确保双方权益得到保障。3.附件三：房屋照片要求：提供房屋内外部照片，真实反映房屋现状。说明：此附件用于确认租赁房屋的实际状况，避免日后因房屋条件不符而产生的争议。4.附件四：维修记录要求：提供房屋过去维修和保养的记录，证明房屋的维护状况。说明：此附件用于证明出租人履行了维修和保养房屋的责任，确保承租人的居住安全。5.附件五：保险单据要求：提供房屋及设施保险单的复印件，证明保险的有效性和保险范围。说明：此附件用于证明出租人已为房屋及设施购买了必要的保险，保障租赁期间的风险。6.附件六：承租人身份证明要求：提供承租人的身份证复印件，用于确认承租人的身份信息。说明：此附件用于确认承租人的合法身份，确保租赁合同的有效性。7.附件七：房屋交付确认书要求：提供房屋交付时双方签署的确认书，证明房屋已经正式交付给承租人。说明：此附件用于证明房屋交付的时间和状态，避免日后因交付时间不符而产生的争议。8.附件八：房屋归还确认书要求：提供房屋归还时双方签署的确认书，证明房屋已经由承租人归还给出租人。说明：此附件用于证明房屋归还的时间和状态，避免日后因归还时间不符而产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：示例：出租人未能按照合同约定提供房屋或设施，应承担迟延交付的违约责任。示例：出租人未能按照合同约定履行维修、保养义务，应承担维修费用和赔偿损失的责任。2.承租人违约行为及责任认定：示例：承租人未能按照合同约定支付租金，应承担迟延支付的违约责任。示例：承租人未能按照合同约定使用房屋及设施，导致设施损坏，应承担维修费用和赔偿损失的责任。3.双方违约行为及责任认定：示例：双方未能协商一致导致合同变更或终止，应按照合同约定承担相应的违约责任。示例：双方在合同履行过程中出现争议，未能通过友好协商解决，应按照合同约定的争议解决方式承担相应责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权处分人，将房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租用出租人房屋的一方，有权在租赁期限内使用和居住房屋。3.租赁期限