简易版2024地下停车空间租赁合同格式

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简易版2024地下停车空间租赁合同格式本合同目录一览第一条租赁范围与条件1.1租赁物描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁费用1.5租金支付方式第二条租赁方的权利与义务2.1租赁方的权利2.2租赁方的义务第三条出租方的权利与义务3.1出租方的权利3.2出租方的义务第四条使用与管理4.1使用规定4.2管理责任第五条维修与保养5.1维修责任5.2保养责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1租赁方的违约责任7.2出租方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条其他条款9.1合同的变更9.2合同的终止9.3合同的继承第十条合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条合同的解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条附件13.1租赁物清单13.2租金支付凭证第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁范围与条件1.1租赁物描述：租赁物为位于市区街道的地下停车空间，具体位置和面积详见附件1。1.2租赁面积：本次租赁的停车空间面积为平方米。1.3租赁期限：租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。1.4租赁费用：租赁费用为每月人民币元，租金按月支付。1.5租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租方提供。第二条租赁方的权利与义务2.1租赁方的权利：（1）有权按照合同约定使用和占有租赁物。（2）有权要求出租方按照合同约定提供维修和保养服务。2.2租赁方的义务：（1）按照约定的时间和方式支付租金。（2）合理使用和保管租赁物，不得擅自改动或损坏。（3）按照合同约定使用租赁物，不得从事违法活动。第三条出租方的权利与义务3.1出租方的权利：（1）按照合同约定收取租金。（2）有权要求租赁方按照合同约定使用和保管租赁物。3.2出租方的义务：（1）提供租赁物，并保证其符合合同约定的质量和使用条件。（2）按照合同约定提供维修和保养服务。（3）保证租赁物的安全，采取必要的措施防止火灾、盗窃等意外事件的发生。第四条使用与管理4.1使用规定：租赁方应当按照合同约定的时间和方式使用租赁物，不得擅自将租赁物转租或出借给他人。4.2管理责任：出租方负责对租赁物进行日常管理，包括维修、保养、安全等工作。第五条维修与保养5.1维修责任：出租方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保其符合合同约定的使用条件。第六条保险6.1保险责任：出租方应当为租赁物购买保险，并将其视为租赁方的利益进行保险。6.2保险费用：保险费用由出租方承担。第八条违约责任8.1租赁方的违约责任：（1）租赁方未按照约定的时间和方式支付租金的，应当按照迟延支付的天数支付违约金，违约金的标准为迟延支付金额的千分之五。（2）租赁方未按照合同约定使用和保管租赁物的，出租方有权要求租赁方停止违约行为，并按照合同约定的方式进行赔偿。8.2出租方的违约责任：（1）出租方未按照合同约定提供租赁物的，应当按照迟延提供的天数支付违约金，违约金的标准为迟延提供金额的千分之五。（2）出租方未按照合同约定提供维修和保养服务的，应当按照未提供服务的次数和影响租赁方使用租赁物的程度支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条其他条款10.1合同的变更：任何一方要求变更合同的，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。10.2合同的终止：本合同期满或者双方协商一致解除合同的，租赁关系终止。10.3合同的继承：本合同期满或者双方协商一致解除合同的，租赁方的租赁权益和义务可以依法继承。第十一条合同的生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。第十二条合同的解除12.1合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同的。（2）因不可抗力导致合同无法履行的。12.2合同解除程序：双方协商一致解除合同的，应当签署书面解除协议，并按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。第十三条附件13.1租赁物清单：详见附件2。13.2租金支付凭证：每次支付租金时，租赁方应向出租方提供相应的支付凭证。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可以另行协商并签订书面补充协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物描述详细列出地下停车空间的地理位置、面积、车位数量等具体信息。附件2：租赁物清单详细列出租赁物清单，包括车位编号、面积、使用状态等信息。附件3：租金支付凭证包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等。附件4：维修和保养记录记录出租方提供的维修和保养服务的时间、内容、效果等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照约定的时间和方式支付租金。2.租赁方未按照合同约定使用和保管租赁物。3.出租方未按照合同约定提供租赁物。4.出租方未按照合同约定提供维修和保养服务。责任认定标准：1.迟延支付租金：迟延支付的天数乘以迟延支付金额的千分之五作为违约金。2.未按约定使用租赁物：根据实际情况，要求租赁方停止违约行为，并按照合同约定的方式进行赔偿。3.迟延提供租赁物：迟延提供的天数乘以迟延提供金额的千分之五作为违约金。4.未提供维修和保养服务：按照未提供服务的次数和影响租赁方使用租赁物的程度支付违约金。示例说明：1.若租赁方迟延支付租金，例如迟延支付了5天，迟延支付金额为5000元，则违约金为5天5000元0.005=125元。2.若租赁方未按照合同约定使用租赁物，例如擅自改动租赁物，则出租方有权要求租赁方停止违约行为，并按照合同约定的方式进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指位于市区街道的地下停车空间，包括车位编号、面积等信息。2.租赁期限：指合同约定的租赁时间，自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。3.租赁费用：指租赁方应支付给出租方的租金，按月支付。4.租金支付方式：指租赁方通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息由出租方提供。5.维修责任：指出租方对租赁物进行必要的维修和保养的责任。6.保养责任：指出租方定期对租赁物进行保养