私人商铺租赁合同集锦(2024版)

私人商铺租赁合同集锦(2024版)合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物概况3.1租赁物位置与描述3.2租赁物用途3.3租赁物现状第四章：租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限的延长4.3提前终止租赁第五章：租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金调整第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定6.2租赁物的维护与修缮6.3租赁物的转租与转让第七章：保证金与费用7.1保证金的支付与退还7.2租赁期间的费用承担7.3其他费用第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决方式第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件第十章：其他约定10.1保密条款10.2附加条款10.3通知与送达第十一章：合同生效与附件11.1合同生效条件11.2合同附件11.3签字栏、签订时间、签订地点合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于私人商铺租赁的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法、有效和顺利执行。1.2合同定义本合同所指的“租赁物”是指甲方出租给乙方的商铺，具体位置和描述详见本合同第三章。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致。第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息甲方（出租方）全称：，法定代表人：，联系电话：，联系地址：。2.2乙方（承租方）信息乙方（承租方）全称：，法定代表人：，联系电话：，联系地址：。2.3双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权按照合同约定收取租金。甲方有义务按照合同约定的时间和条件交付租赁物。乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定使用租赁物。乙方有义务按照合同约定的时间和方式支付租金。乙方有义务妥善使用和维护租赁物。第三章：租赁物概况3.1租赁物位置与描述租赁物位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，商铺编号为______。3.2租赁物用途租赁物仅用于______（用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。3.3租赁物现状甲方声明租赁物现状良好，无重大结构性损坏，且甲方已如实告知乙方租赁物存在的任何已知瑕疵。第四章：租赁期限4.1租赁起止日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前______个月书面通知甲方。双方协商一致后，可签订租赁期限延长协议。4.3提前终止租赁如一方需提前终止租赁，应提前______个月书面通知对方，并支付相当于______个月租金的违约金。第五章：租金及支付方式5.1租金标准租金为每月人民币（大写）元整（￥）。5.2租金支付方式乙方应于每月的第______日前支付当月租金。租金支付方式为：______（如银行转账、现金支付等）。5.3租金调整租金在租赁期限内不得调整。如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致，并以书面形式确认。第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，合理使用租赁物。6.2租赁物的维护与修缮乙方应负责租赁物的日常维护和修缮，确保租赁物的正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。6.3租赁物的转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。第七章：保证金与费用7.1保证金的支付与退还乙方应在签订本合同时支付保证金人民币（大写）元整（￥）。保证金用于保障甲方的权益，如乙方履行完毕租赁义务且无违约行为，甲方应在租赁期满后______日内无息退还保证金。7.2租赁期间的费用承担乙方应承担租赁期间产生的水电费、物业管理费等与租赁物使用相关的费用。7.3其他费用除租金和保证金外，乙方还应承担因租赁物使用而产生的其他费用，包括但不限于装修费、维修费等。第八章：违约责任8.1违约情形甲方未按合同约定交付租赁物。乙方未按合同约定支付租金或保证金。乙方未按合同约定使用和维护租赁物。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时的月租金的______倍。如违约金不足以补偿守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。8.3争议解决方式双方因本合同引起的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更，双方应签订书面变更协议。9.2合同解除条件如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。如遇不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。9.3合同终止条件合同在以下情况下终止：租赁期限届满，双方未达成续租协议。合同解除后，双方按照合同约定处理完毕相关事宜。第十章：其他约定10.1保密条款双方应对在合同签订和履行过程中获知的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2附加条款双方可根据实际情况协商一致，增加附加条款。附加条款与本合同具有同等法律效力。10.3通知与送达本合同项下的通知、要求等应以书面形式作出，并通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达对方。送达地址以合同首部载明的联系地址为准。第十一章：合同生效与附件11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物现状描述、租赁