婚前合伙购房协议(2024版)

婚前合伙购房协议(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：合伙双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方声明与保证第三章：房产信息3.1房产基本情况3.2房产购买价格3.3房产权属状况第四章：出资比例与方式4.1出资比例4.2出资方式4.3出资证明第五章：房产使用与管理5.1房产使用权5.2房产管理责任5.3维修与维护第六章：房产收益分配6.1租金收益分配6.2增值收益分配6.3其他收益分配第七章：房产处分7.1处分条件7.2处分程序7.3处分所得分配第八章：债务承担与责任8.1债务承担8.2违约责任8.3赔偿责任第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除后的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3管辖法院第十一章：附加条款11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3其他约定事项第十二章：签字与生效12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点以上为婚前合伙购房协议的目录，详细列出了合同的各个章节及其主要内容。合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在婚前合伙购买房产的相关事宜，保障双方的合法权益。1.2合同定义本合同中所称的"房产"是指双方共同出资购买的不动产。1.3合同适用范围本合同适用于甲方与乙方在婚前合伙购买房产的全过程。第二章：合伙双方2.1甲方信息甲方姓名：______身份证号码：______联系方式：______2.2乙方信息乙方姓名：______身份证号码：______联系方式：______2.3双方声明与保证双方声明各自具有完全民事行为能力，保证所提供的信息真实有效。第三章：房产信息3.1房产基本情况房产坐落：______建筑面积：______房屋类型：______3.2房产购买价格房产购买总价为：______元。3.3房产权属状况房产权属清晰，无抵押、查封等权利限制。第四章：出资比例与方式4.1出资比例甲方出资比例为______%，乙方出资比例为______%。4.2出资方式双方出资方式为：______（现金/转账等）。4.3出资证明双方应提供出资证明，包括但不限于银行转账凭证等。4.3.1出资证明要求出资证明应清晰显示出资人姓名、出资金额及出资日期。第五章：房产使用与管理5.1房产使用权房产使用权由双方共同享有，使用时应遵循公平原则。5.2房产管理责任房产的日常管理由______方负责，包括但不限于物业管理费缴纳、房屋维修等。5.3维修与维护房产的维修与维护费用由双方按照出资比例分担。5.3.1维修维护流程维修维护事项应由管理方提出，经双方协商一致后执行。第六章：房产收益分配6.1租金收益分配如房产用于出租，租金收益按双方出资比例分配。6.2增值收益分配房产出售或增值部分，其收益按双方出资比例分配。6.3其他收益分配房产产生的其他收益（如补贴等），亦按出资比例分配。以上为婚前合伙购房协议前半部分的详细内容，双方应认真阅读并遵守。合同编号为______，特此证明。第七章：房产处分7.1处分条件房产的处分需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。7.2处分程序处分房产应遵循以下程序：双方达成处分共识确定处分方式和价格办理相关法律手续7.3处分所得分配房产处分所得按甲乙双方出资比例进行分配。第八章：债务承担与责任8.1债务承担因购买房产所产生的债务，由甲乙双方按出资比例共同承担。8.2违约责任违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。8.3赔偿责任因一方过错导致另一方损失的，过错方应承担相应的赔偿责任。8.3.1赔偿范围赔偿范围包括但不限于实际损失、预期利益损失等。第九章：合同变更与解除9.1合同变更合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除一方提出解除合同的，应提前______天书面通知对方，并说明理由。9.3解除后的权利义务合同解除后，双方应按照合同约定和实际履行情况，清理债权债务。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。10.3管辖法院协商不成时，双方同意提交至甲方所在地人民法院管辖。第十一章：附加条款11.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。11.2不可抗力条款因不可抗力导致无法履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。11.3其他约定事项______（双方可在此填写其他特殊约定事项）第十二章：签字与生效12.1签字栏甲方签字：______乙方签字：______12.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。12.3签订地点本合同签订地点为：______。附件一：房产权属证明文件附件二：出资证明文件附件三：