房屋意向买卖合同2024年

房屋意向买卖合同2024年甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______鉴于甲方愿意将其所有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，双方在正式签订房屋买卖合同前，就房屋买卖的意向达成一致，特订立本房屋意向买卖合同。第一条房屋基本情况1.1房屋位置：_______。1.2房屋所有权证号：_______。1.3房屋建筑面积：_______平方米。1.4房屋结构：_______。1.5房屋用途：_______。第二条房屋买卖意向2.1甲方愿意将其所有的上述房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。2.2双方同意在本意向合同签订后_______日内签订正式的房屋买卖合同。2.3双方同意房屋的意向成交价格为人民币_______元（大写：_______元整）。第三条意向金3.1乙方同意在本意向合同签订之日支付意向金人民币_______元（大写：_______元整）给甲方。3.2意向金在双方签订正式房屋买卖合同后自动转为购房款的一部分。3.3如双方未能在约定时间内签订正式房屋买卖合同，甲方应在_______日内退还意向金给乙方。第四条房屋价格及支付方式4.1房屋总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。4.2房屋价款的支付方式为：首付款：签订正式房屋买卖合同后_______日内支付总价款的_______%；余款：余款支付方式为_______（可以是一次性支付、分期支付或通过银行贷款支付等）。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照本意向合同的约定收取意向金。5.2甲方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷。5.3甲方应在约定时间内与乙方签订正式房屋买卖合同。5.4甲方应在房屋交付前将房屋内的物品清空，并保证房屋结构和设施的完好。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照本意向合同的约定支付意向金。6.2乙方应按照约定的时间和方式支付房屋价款。6.3乙方应在约定时间内与甲方签订正式房屋买卖合同。6.4乙方应在房屋交付时对房屋进行检查，确认房屋结构和设施的完好。第七条房屋交付7.1甲方应在双方签订正式房屋买卖合同后_______日内将房屋交付给乙方。7.2房屋交付时，双方应共同对房屋进行检查，并签署房屋交付确认书。第八条违约责任8.1如甲方未按约定时间与乙方签订正式房屋买卖合同，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=意向金×_______%。8.2如乙方未按约定时间与甲方签订正式房屋买卖合同，甲方有权没收意向金。第九条争议解决9.1本意向合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2诉讼费用由败诉方承担。第十条其他约定10.1本意向合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本意向合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本意向合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：______________年_______月_______日（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十一条房屋过户11.1甲方应在房屋交付后_______日内协助乙方办理房屋过户手续。11.2过户所需税费由_______方承担。11.3如因甲方原因导致过户手续延误，甲方应承担相应的违约责任。第十二条房屋现状与维修12.1甲方应保证房屋在交付时处于正常使用状态，无重大结构性损坏。12.2房屋交付前，甲方应负责完成必要的维修工作。12.3房屋交付后，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第十三条房屋附属设施13.1房屋附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，具体清单见附件。13.2甲方应保证附属设施的完好，并在房屋交付时一并移交给乙方。第十四条合同的变更和解除14.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。14.2如需变更或解除本合同，应由双方协商一致，并签订书面协议。第十五条合同的终止15.1本合同自双方签订正式房屋买卖合同之日起自动终止。15.2合同终止后，双方应办理相关交接手续。第十六条法律适用和管辖16.1本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十七条附则17.1本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。17.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。17.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。17.4本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：______________年_______月_______日附件及其他补充说明一、附件列表：房屋所有权证复印件房屋评估报告房屋现状照片或视频资料附属设施清单及状态说明甲方身份证复印件乙方身份证复印件二、违约行为及认定：甲方未按约定时间与乙方签订正式房屋买卖合同，视为违约行为。乙方未按约定时间与甲方签订正式房屋买卖合同，视为违约行为。违约行为的认定应以书面通知为准，书面通知应由违约方在违约行为发生后三日内发出。三、法律名词及解释：意向金：指乙方为表示购买房屋的诚意，预先支付给甲方的款项。房屋过户：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律手续。附属设施：指随房屋一并转让的家具、电器、装修等物品。房屋交付：指甲方将房屋及附属设施移交给乙方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：意向金退还问题：如双方未能在约定时间内签订正式房屋买卖合同，甲方应无条件退还意向金给乙方。房屋过户延误：甲方应积极配合乙方办理过户手续，如因甲方原因导致延误，甲方应承担相应的违约责任。房屋维修问题：甲方应在房屋交付前完成必要的维修工作，确保房屋处于良好状态。