房屋租赁合同终止与结算协议2024年

房屋租赁合同终止与结算协议2024年合同目录第一章：协议总则1.1协议目的1.2协议的法律效力1.3协议的适用范围第二章：合同终止的条件与程序2.1合同终止的条件2.2合同终止的通知程序2.3合同终止的确认与记录第三章：租赁物的返还与验收3.1租赁物的返还条件3.2租赁物的验收标准3.3租赁物返还的时间与方式第四章：租金与费用的结算4.1租金的结算4.2费用的结算4.3逾期支付的责任第五章：违约责任5.1违约的定义5.2违约责任的承担5.3违约金的计算与支付第六章：争议解决6.1争议解决的方式6.2争议解决的程序6.3法律适用与管辖第七章：附加条款7.1附加条款的说明7.2附加条款的效力第八章：签字栏8.1出租方签字8.2承租方签字8.3签订时间8.4签订地点第九章：其他9.1协议的生效条件9.2协议的变更与补充9.3协议的解释权第十章：附件10.1租赁物现状照片或描述10.2租金与费用结算明细表10.3其他相关文件或证明合同编号_______第一章：协议总则1.1协议目的本协议旨在明确双方在房屋租赁合同终止后的权利、义务及结算事宜，确保双方利益得到妥善处理。1.2协议的法律效力本协议是房屋租赁合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。一旦双方签字盖章，即视为对原租赁合同的补充和变更。1.3协议的适用范围本协议适用于因租赁期限届满、双方协商一致或法律规定的其他情形导致原租赁合同终止的情况。第二章：合同终止的条件与程序2.1合同终止的条件双方同意，原租赁合同在以下条件之一发生时终止：a.租赁期限自然届满；b.双方协商一致解除合同；c.法律规定的其他情形。2.2合同终止的通知程序合同终止前，提出终止的一方应提前______天以书面形式通知另一方，并说明终止理由。2.3合同终止的确认与记录双方应在合同终止后______天内，共同确认合同终止的事实，并形成书面记录。2.3.1终止通知的送达任何一方发出的终止通知，应以书面形式送达至对方在合同中指定的通讯地址。第三章：租赁物的返还与验收3.1租赁物的返还条件承租方应在合同终止后______天内，将租赁物恢复至原状或双方约定的状态，并返还给出租方。3.2租赁物的验收标准租赁物的验收应符合以下标准：a.房屋结构和设施完好无损；b.房屋内外清洁，无垃圾杂物；c.双方约定的其他标准。3.3租赁物返还的时间与方式承租方应按照约定的时间和方式返还租赁物。逾期返还的，应按日支付违约金。3.3.1返还时的检查出租方在收到返还的租赁物后，应在______小时内进行检查，并记录检查结果。第四章：租金与费用的结算4.1租金的结算合同终止时，承租方应结清所有应付租金。租金计算至租赁物实际返还之日。4.2费用的结算承租方应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。4.3逾期支付的责任若承租方逾期支付租金或费用，应按日支付未付款项总额______%的滞纳金。4.3.1费用结算的凭证承租方在支付费用时应提供相应的支付凭证，以供出租方核实。第五章：违约责任5.1违约的定义任何一方未履行或未完全履行本协议规定的义务，或违反协议条款，均视为违约。5.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为未履行部分金额的______%。违约金应在违约行为发生后______天内支付给守约方。5.3.1违约赔偿的范围违约赔偿的范围应包括守约方因违约行为所遭受的直接损失和合理的间接损失。合同前半部分正文结束，以下无正文。第六章：争议解决6.1争议解决的方式双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决。协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。6.2争议解决的程序争议发生后，一方应向另一方发出书面通知，说明争议内容。双方应在收到通知后______天内进行协商。协商不成，按照6.1条款进行仲裁。6.3法律适用与管辖本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。仲裁地为______。6.3.1仲裁裁决的效力仲裁委员会作出的裁决为最终裁决，对双方具有约束力。第七章：附加条款7.1附加条款的说明本协议的附加条款是双方根据具体情况协商一致后形成的补充条款，与本协议具有同等法律效力。7.2附加条款的效力若附加条款与本协议其他条款存在冲突，以附加条款为准。7.2.1附加条款的变更任何对附加条款的变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第八章：签字栏8.1出租方签字出租方（签字或盖章）：______法定代表人或授权代表（签字）：______8.2承租方签字承租方（签字）：______身份证号码/营业执照号码：______8.3签订时间签订日期：______年______月______日8.4签订地点签订地点：______第九章：其他9.1协议的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效，与原租赁合同具有同等法律效力。9.2协议的变更与补充本协议的任何变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式确认。9.3协议的解释权本协议的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释。9.3.1语言和文本本协议以中文书写，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十章：附件10.1租赁物现状照片或描述附件应详细记录租赁物在合同终止时的状态，包括但不限于房屋结构、装修状况及附属设施。10.2租金与费用结算明细表明细表应列明