抵账房屋买卖协议(2024版)

抵账房屋买卖协议(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：合同双方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方声明与保证第三章：抵账房屋描述3.1房屋位置与面积3.2房屋现状3.3房屋产权情况第四章：交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间表第五章：抵账安排5.1抵账债务确认5.2抵账金额与方式5.3抵账债务的解除第六章：房屋交付6.1交付条件6.2交付时间6.3交付流程第七章：产权过户7.1过户责任7.2过户时间7.3过户费用第八章：保证与承诺8.1甲方保证8.2乙方承诺8.3保证责任第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3赔偿范围第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决机构第十一章：其他条款11.1合同变更与补充11.2合同生效条件11.3合同终止第十二章：签署页12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点（合同目录结束）合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在抵账房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和定义，按照本合同的解释和相关法律法规进行解释。第二章：合同双方2.1甲方基本信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方基本信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方声明与保证双方声明其具有签订本合同的完全民事行为能力，并保证所提供的信息真实有效。第三章：抵账房屋描述3.1房屋位置与面积房屋位于：______，建筑面积为：______平方米。3.2房屋现状房屋结构为：______，目前处于：______状态。3.3房屋产权情况房屋所有权人为：，产权证号为：。第四章：交易价格与支付方式4.1交易价格经双方协商一致，房屋交易价格为人民币（大写）：______元整。4.2支付方式乙方同意以抵账方式支付房屋交易价款，具体支付方式为：______。4.3支付时间表乙方应按照以下时间表支付交易价款：签订本合同之日起____天内支付定金：______元；房屋交付之日起____天内支付剩余款项：______元。第五章：抵账安排5.1抵账债务确认双方确认，乙方以房屋交易价款抵消甲方所欠乙方债务金额为：______元。5.2抵账金额与方式乙方同意以房屋交易价款全额抵消甲方债务，抵账方式为：______。5.3抵账债务的解除甲方债务在乙方支付完房屋交易价款后视为抵消完毕。第六章：房屋交付6.1交付条件甲方应在乙方支付完定金后，按照约定条件交付房屋。6.2交付时间甲方应于______年______月______日前交付房屋。6.3交付流程房屋交付流程包括：______。第七章：产权过户7.1过户责任甲方负责协助乙方完成房屋产权过户手续。7.2过户时间甲方应在房屋交付后____天内协助乙方完成产权过户。7.3过户费用产权过户过程中产生的费用由______方承担。第八章：保证与承诺8.1甲方保证甲方保证所售房屋不存在任何权利瑕疵，未被查封、抵押或涉及其他法律纠纷。8.2乙方承诺乙方承诺按照合同约定支付房屋交易价款，并承担因抵账产生的相关责任。8.3保证责任违反保证与承诺的一方，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。（本合同正文前半部分结束）第九章：违约责任9.1违约定义任何一方未能履行或完全履行本合同项下的义务，或违反本合同的任何条款，均构成违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的所有直接损失。9.3赔偿范围赔偿范围包括但不限于实际损失、预期利益损失、诉讼费用、律师费用等。9.4违约通知守约方在发现违约行为后，应书面通知违约方，并要求其在合理期限内纠正。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决机构协商不成时，任何一方均可向______仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一章：其他条款11.1合同变更与补充合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。合同的任何变更和补充均应以书面形式作出。11.2合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.3合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同即告终止。11.4通知与送达任何与本合同相关的书面通知应以______方式送达至本合同首部所列地址，除非一方书面通知另一方变更地址。第十二章：签署页12.1签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______12.2签订时间日期：______日期：______12.3签订地点签