2024年融资房屋租赁合同标准版本（二篇）

第4页共4页2024年融资房屋租赁合同标准版本出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲乙双方同意按照下列条款签订本中小企业融资租赁合同。第一条合同说明甲方根据乙方的需要和委托，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物件出租给乙方，并由乙方承租。第二条租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额1.财产名称;2.国别;3.规格型号;4.质量标准;5.数量;6.总金额。第三条租赁财产的交货、验收、交货地点和使用地点。1.租赁财产由供货方直接运交承租人的指定的交货地点，向承租人交货。2.租赁财产运达安装或使用地点后，乙方应在天内检查租赁物件，并将盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。3.如果在天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的，视为租赁物件已在完整、良好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。4.如果乙方在验收时发现租赁物件的品质、规格、数量等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后天内从商检部门取得商检证明并立即将上述情况书面通知甲方，甲方将根据与供货方签订的购货合同规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。第四条租赁期限第五条租金金额，支付日期和方式第六条租金的担保1.本合同一经签订，乙方即向甲方支付双方商定的保证金元，作为履行本合同的保证。租赁保证金不计利息，在租赁期满时抵作最后一期租金的全部或一部分。乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。2.乙方委托为本合同乙方的经济担保人。不论发生何种情况，乙方未按照本合同的要求支付租金时，由乙方经济担保人按《担保法》规定负连带赔偿责任。第七条合同期满时租赁财产的处理(即确定是退租、续租，还是留购)第八条当事人的权利义务第九条违约责任第十条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。第十一条双方商定的其它条款第十二条出租方与供货方订立的购货合同是本合同的附件。本合同未尽事宜，由双方协商解决。第十三条经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分、具有合同的效力。本合同自____年____月____日起生效。本合同正本一式2份，自甲乙双方签章后生效，双方各执正本1份为凭。出租方(盖章)：_____承租方(盖章)：_____地址：_____地址：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____(签字)委托代理人：_____(签字)经办人开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____帐号：_____电话：_____电话：_____电挂：_____电挂：_____邮政编码：_____邮政编码：_____担保人：(盖章)担保人：(盖章)____年____月____日____年____月____日2024年融资房屋租赁合同标准版本（二）合同书甲方（出租方）：_________________（以下简称甲方）证件类型：_________________证件号码：_______________联系地址：_________________联系电话：_______________乙方（承租方）：_________________（以下简称乙方）证件类型：_________________证件号码：_______________联系地址：_________________联系电话：_______________鉴于甲方是合法拥有_______________（以下简称房屋）的所有权人，甲方愿意出租该房屋，乙方愿意承租该房屋，双方根据平等自愿的原则达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.房屋基本情况：房屋地址：_________________房屋面积：_________________平方米房屋结构：_________________房屋用途：_________________是否带家具：_______________（是/否）2.租赁方式：_______________（整租/合租）第二条租赁期限1.租赁期限为：从2024年____月____日至2024年____月____日。第三条租金及支付方式1.租金总额：人民币_______________（大写：_________________）。租金分期支付：每____个月支付一次，每期租金为人民币_______________（大写：_________________）。2.支付方式：乙方每期应在____日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.乙方应按时、足额支付租金，否则甲方有权解除合同并要求乙方立即返还房屋。第四条押金1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币_______________（大写：_________________）。2.在合同履行期满、乙方返还房屋后，甲方扣除应付金额后，将剩余押金立即退还给乙方。第五条房屋维护与修缮责任1.甲方应保证房屋的安全、卫生、完好，并提供正常的居住环境。2.乙方应妥善使用房屋设施，保持房屋的清洁与整洁。如因乙方的使用不当导致房屋设施损坏的，乙方应负责修缮或赔偿费用。3.甲方应及时为房屋进行维修和必要的改造。在维修期间，甲方应提前通知乙方，并协商解决临时居住问题。第六条房屋用途1.乙方承诺合法使用房屋，不得使用房屋从事违法活动。2.乙方不得将房屋转租、转借给他人，未经甲方同意不得改变房屋用途。第七条违约责任1.任何一方违反合同条款，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。2.乙方违约情况包括但不限于：不按时支付租金、未经甲方同意改变房屋用途、私自转租房屋等。第八条合同解除1.在租赁期限履行期满、各方履行完约定的义务后，本合同自动解除。2.出现以下情况之一时，任何一方可解除合同：（1）甲方解除合同：乙方未按时支付租金，且在接到甲方书面通知后15天内仍未支付；（2）乙方解除合同：甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常居住，且在接到乙方书面通知后15天内仍未解决。第九条争议解决1.甲方和乙方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，双方协商解决。甲方（出租方）：