2024年商品房屋租赁合同官方版（5篇）

第3页共3页2024年商品房屋租赁合同官方版出租方：_____，以下简称甲方承租方：_____，以下简称乙方根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋信息甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修设备_____，出租给乙方作_____使用。第二条租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关税法____镇政发第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部城住公字第____号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由____方承担;所有权属____方。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。本合同经双方签字后生效。本合同一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份出租人签字_____承租人签字：_____联系方式：_____联系方式：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房屋租赁合同官方版（2）出租方为甲方：_____承包方为乙方：_____经甲乙双方协商，甲方同意将新世纪建设大街5_3两层门市房两层出租给乙方，双方签定以下条件一、租期定为____年，条件如下：1、自____年____月____日至____年____月____日止租金为人民币____元整，签订之日一次付清，以甲方出据生效。2、自____年____月____日至____年____月____日租金为____元整此租金在____年____月____日一次付给甲方，以收据生效。3、自____年____月____日至____年____月____日，期间租金为____元人民币，租金在____年____月____日一次付给甲方，出收据生效。二、综合上述乙方将租金交付给甲方，以收款凭证为准，乙方如果在所定时间内不能交付租金，甲方有权收回此房。三、乙方在租赁期间，租赁税、水、电、暖、卫生、物业费等一切费用都由乙方自己承担（包括派出所所收的费用）四、合同期满后乙方承租优先，租金随行就市。五、乙方在租赁期间无权将甲方房屋私自出租或转让。转借他人，如乙方私自转租转让，甲方有权收回此房。造成一切损失由乙方承担。六、乙方在租赁期间如转租他人，必须同甲方协商。甲方同意方可转租他人。七、房屋内桌椅、床、电视归乙方。其余物品都属甲方所有。如乙方重新改造房屋，必须经甲方同意。如私自损坏由乙方按价赔偿。八、乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在此房内从事违法活动，否者责任自负。九、乙方在租赁期间，必须做好防火等安全工作。合同未期满后，如单方违约双方本着友好方式解决，如果乙方出兑，双方再议。如未能达成一致，可向当地人民法院提起诉讼。十、本合同双方签字后立即生效。本合同一式两份双方各执一份。甲方签字：_____乙方签字：_____日期：____年____月____日2024年商品房屋租赁合同官方版（3）甲方：乙方：根据城市房屋租赁管理方法及有关规定，经甲、乙双方协商一致，同意签订本合同，希共同遵守。经甲、乙双方协商一致，达成以下协议：1、乙方因需要租用甲方的。2、租期日至____年____月____日。3、租金每月15天，否则甲方有权不予继续租用。如租期满后乙方是否继续租用甲方房屋必须提前1个月通知甲方，同时甲方在租赁期满后是否继续将房屋租予乙方使用也必须提前1个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先权租用甲方房屋。4、在租赁期内所产生的以下费用由乙方承担：□水费_____□电费_____□物业管理费_____□视听费_____□网络费，同时以下设备也租予乙方使用，设备清单：_____如有损坏须照价赔偿。5、乙方需付甲方水、电费押金____元，抄见数：水____度，电____度，租期满时乙方付清一切费用后甲方退还乙方押金。6、未经甲方同意乙方不得擅自改动或损坏房屋结构或因使用不当所造成的房屋损坏须照价赔偿。7、乙方在租赁期间必须遵纪守法，如有违法行为及治安事故，则一切责任由乙方自负。8、甲、乙双方未经对方同意不能终止合同，如有违反按违约处理，应承担违约责任，并支付对方违约金____元。在租赁期内未经甲方同意乙方不得转租他人，否则按违约处理。9、未尽事宜：______________________________________。10、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同经甲、乙双方签字后立即生效。甲方签字：乙方签字：签订时间：____年____月____日2024年商品房屋租赁合同官方版（4）租赁合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其所有的商品房屋出租；乙方是租赁商品房屋的承租人，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本信息被出租房屋的具体信息如下：地址：（详细地址）房屋类型：（一室一厅、两室一厅等）面积：（平方米）用途：（住宅、办公等）其他特征：（如装修情况等）第二条租赁期限本合同的租赁期限为（具体时间），以甲方将钥匙交予乙方时起至租期结束为止。在租期届满前，乙方应提前一个月书面通知甲方续租意愿，经甲方同意，可以续租。第三条租金乙方应按照每月（或季度、年等）支付租金（具体金额），于每月的（日期）前汇入甲方指定账户。逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期利息。第四条房屋维护在租赁期间，乙方有义务对房屋进行良好的维护，如有损坏，应当及时进行修复。如因乙方过错造成房屋严重损坏，需承担赔偿责任。第五条用途限制被出租房屋仅限于乙方自用，不得擅自转租或用于其他非法用途。如需转租，需经甲方书面同意。第六条保险房屋保险费用由甲方承担，但乙方须自行购买租赁风险保险，保障租赁期间产生的租金损失。第七条违约责任任何一方违反本合同的规定，应当承担相应的违约责任，对因违反合同造成的损失承担赔偿责任。第八条解除合同在租期届满前，任何一方需解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并按照约定支付违约金。第九条其他事项本合同的未尽事宜，双方可另行协商约定，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）乙方（盖章）签订日期：年月日2024年商品房屋租赁合同官方版（5）2024年的商品房屋租赁合同内容包括但不限于以下条款：合同双方为出租人（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方），经协商一致，就以下房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将其位于（具体地址）的商品房屋出租给乙方使用，具体户型和面积详见附件一。第二条租赁期限本合同签订后，租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（终止日期）止。第三条租金及支付方式乙方同意每月向甲方支付租金为（具体金额），租金应当于每月的（具体日期）前支付至甲方指定的账户。第四条房屋使用乙方在租赁期限内可将房屋用于居住及办公等合法用途，不得擅自改变房屋结构或用途。第五条维护修缮房屋维护修缮由甲方负责，如有损坏或故障应及时通知甲方，并由甲方承担维修费用。第六条其他约定本合同任何变更或解除均