2024版房屋租赁保障条约

2024版房屋租赁保障条约合同目录第一章：总则1.1条约目的1.2适用范围1.3术语定义第二章：租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方联系方式第三章：租赁物描述3.1房屋位置及面积3.2房屋设施与装修状况3.3房屋使用要求第四章：租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整机制第五章：房屋交付与验收5.1房屋交付标准5.2房屋验收程序5.3交付与验收记录第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3维修与保养第七章：违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金的计算与支付7.3违约后的补救措施第八章：协议变更与解除8.1协议变更条件与程序8.2协议解除条件与程序8.3协议解除后的处理第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章：附加条款10.1特殊约定10.2补充协议10.3其他事项第十一章：签字栏11.1出租方签字11.2承租方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号_______第一章：总则1.1条约目的本条约旨在规范房屋租赁行为，明确双方的权利与义务，保障租赁关系的稳定与和谐。1.2适用范围本条约适用于出租方与承租方之间关于房屋租赁的所有事宜。1.3术语定义本条约中使用的术语，其定义如下：出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并向承租方提供房屋使用权的个人或法人。承租方：指向出租方支付租金，获得房屋使用权的个人或法人。房屋：指本条约约定的用于租赁的建筑物及其附属设施。第二章：租赁双方信息2.1出租方信息出租方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2承租方信息承租方名称：______法定代表人/身份证号码：______地址：______联系电话：______2.3双方联系方式双方应保证提供的联系方式准确有效，并在变更时及时通知对方。第三章：租赁物描述3.1房屋位置及面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋设施与装修状况房屋内部设施包括______，装修状况为______。3.3房屋使用要求承租方应按照房屋的用途合理使用房屋，并遵守相关法律法规。3.3.1房屋用途限制承租方不得将房屋用于非法活动或违反公共秩序的用途。3.3.2房屋维护要求承租方应保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。第四章：租赁期限及租金4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金额及支付方式租金为每月______元，支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。4.3租金调整机制租金在租赁期内原则上不作调整，但如遇特殊情况，双方可协商调整。4.3.1租金调整条件租金调整需满足以下条件：______。4.3.2租金调整程序租金调整应由出租方提出，并经承租方同意。第五章：房屋交付与验收5.1房屋交付标准出租方应按照约定的标准向承租方交付房屋。5.2房屋验收程序承租方应在接收房屋时进行验收，并在验收单上签字确认。5.3交付与验收记录双方应共同填写房屋交付与验收记录，一式两份，各执一份。5.3.1验收内容验收内容包括房屋设施、装修状况等。5.3.2验收异议如承租方对房屋有异议，应在验收后______日内提出。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋，不得损害房屋结构和设施。6.2房屋维护责任出租方负责房屋的定期检查和维护，承租方负责日常维护。6.3维修与保养房屋的维修与保养应按照以下规定执行：______。6.3.1维修责任划分房屋的维修责任按照以下原则划分：______。6.3.2保养周期与方式房屋的保养周期为______，保养方式为______。第七章：违约责任7.1违约情形及处理违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自转租等，违约方应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算与支付违约金的计算方式为______，支付方式为______。7.3违约后的补救措施违约方应在违约发生后采取以下补救措施：______。7.3.1违约通知违约方应在违约发生后______日内通知对方。7.3.2违约补救违约方应采取以下补救措施：______。第八章：协议变更与解除8.1协议变更条件与程序本协议的变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定。变更条件包括但不限于市场条件变化、政策调整等。8.2协议解除条件与程序协议可在以下情况下解除：双方协商一致、一方严重违约、不可抗力等情况。解除协议应提前以书面形式通知对方。8.3协议解除后的处理解除协议后，双方应按照约定进行财务结算，返还房屋，并处理其他相关事宜。8.3.1财务结算双方应根据实际使用情况和协议条款进行财务结算。8.3.2房屋返还承租方应在解除协议后______日内返还房屋，并保证房屋设施完好。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至约定的仲裁机构或法院。9.2争议解决机构双方约定争议提交至______仲裁委员会仲裁，或向______人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非仲裁裁决或法院判决另有规定。第十章：附加条款10.1特殊约定双方可根据实际情况，约定以下特殊事项，包括但不限于房屋装修、转租限制等。10.2补充协议本协议签订后，双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.3其他事项双方认为有必要明确的其他事项，包括但不限于房屋保险、税费承担等。第十一章：签字栏11.1出租方签字出租方（盖章）：______签字代表：______日期：______年______月______日11.2承租方签字承租方（签字）：______日期：______年______月______日11.3签订时间签订时间：______年______月______日11.4签订地点签订地点：______第十二章：协议生效与备案12.1协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2协议备案根据相关法律法规，本协议需向______备案。12.3备案效力备案完成后，本协议具有对抗第三人的法律效力。第十三章：协议的法律适用13.1法律适用本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用______法律。13.2法律冲突解决如不同法律之间存在冲突，双方应协商解决，或提交至约定的仲裁机构或法院。13.3法律解释权本协议的法律解释权归______所有。第十四章：通知与送达14.1通知方式双方约定的通知方式包括但不限于书面通知、电子邮件、短信等。14.2送达地址双方确认的送达地址为各自提供的地址，如有变更应及时书面通知对方。14.3通知生效通知自送达约定地址或被确认接收时生效。第十五章：保密条款15.1保密义务双方应对在协议履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密及其他应保密的信息负保密责任。15.2保密期限保密期限为协议终止后______年。15.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此造成的损失。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。16.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或需延迟履行协议时，应及时书面通知对方。16.3不可抗力的后果不