无锡个人租赁房屋合同书(2024版)

无锡个人租赁房屋合同书(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：租赁双方2.1出租方的权利与义务2.2承租方的权利与义务2.3双方的共同责任第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的使用范围3.3租赁物的交付与验收第四章：租赁期限4.1租赁期限的确定4.2租赁期限的延长与续租4.3租赁期限的提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整第六章：租赁物的使用与维护6.1承租方的使用规定6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的维修与保养第七章：违约责任7.1违约的情形7.2违约责任的承担7.3违约赔偿第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3合同解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2适用法律9.3争议解决的地点第十章：附加条款10.1特殊约定10.2保密协议10.3其他约定第十一章：合同生效与签字11.1合同生效条件11.2签字栏11.3签订时间与地点合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合双方的实际情况订立。1.3合同定义1.3.1“出租方”指拥有房屋所有权并将其出租给承租方的个人或法人。1.3.2“承租方”指与出租方签订本合同并使用租赁房屋的个人或法人。第二章：租赁双方2.1出租方的权利与义务2.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。2.1.2出租方应保证租赁房屋的合法性和安全性。2.2承租方的权利与义务2.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁房屋。2.2.2承租方应按时支付租金，并妥善使用和维护租赁房屋。2.3双方的共同责任2.3.1双方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利执行。2.3.2双方应相互尊重，保持良好的沟通和协调。第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.1.1租赁房屋的具体地址为：______。3.1.2租赁房屋的结构、面积、装修状况等详细描述为：______。3.2租赁物的使用范围3.2.1承租方应将租赁房屋用于居住或双方约定的其他用途。3.2.2承租方不得将租赁房屋用于违法活动或存放危险物品。3.3租赁物的交付与验收3.3.1出租方应于合同签订之日起____天内将租赁房屋交付给承租方。3.3.2承租方应在接收租赁房屋时进行验收，并在验收合格后签署房屋交接单。第四章：租赁期限4.1租赁期限的确定4.1.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限的延长与续租4.2.1租赁期满，承租方如需续租，应提前____个月书面通知出租方。4.2.2双方可就续租事宜重新协商并签订续租合同。4.3租赁期限的提前终止4.3.1如一方需提前终止合同，应提前____个月书面通知对方。4.3.2提前终止合同的一方应按照合同约定承担相应的责任。第五章：租金及支付方式5.1租金的确定5.1.1本合同的租金为每月人民币（大写）：元整（￥）。5.1.2租金的确定应考虑房屋的地理位置、面积、装修状况等因素。5.2租金的支付方式5.2.1租金应每____个月支付一次，支付日期为每月的第____天。5.2.2承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户：______。5.3租金的调整5.3.1双方可基于市场行情和房屋状况，在租赁期限内协商调整租金。5.3.2租金调整应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后执行。第六章：租赁物的使用与维护6.1承租方的使用规定6.1.1承租方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.1.2承租方应遵守法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。6.2租赁物的维护责任6.2.1承租方应负责租赁房屋的日常维护和清洁。6.2.2对于因承租方使用不当导致的损坏，承租方应负责修复或赔偿。6.3租赁物的维修与保养6.3.1出租方应定期对租赁房屋进行检查和必要的维修保养。6.3.2对于非因承租方原因造成的损坏，出租方应负责修复。以上为无锡个人租赁房屋合同书（2024版）前半部分的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第七章：违约责任7.1违约的情形7.1.1承租方未按时支付租金或违反合同约定的使用规定。7.1.2出租方未按约定提供符合要求的租赁房屋或未及时维修。7.2违约责任的承担7.2.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。7.2.2违约方应根据合同约定支付违约金。7.3违约赔偿7.3.1违约方应根据实际损失向对方支付相应的赔偿金。7.3.2赔偿金的计算方式应由双方协商确定，并在合同中明确约定。第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.1.2如需变更合同，提出方应提前____天以书面形式通知对方，并说明变更理由及内容。8.2合同解除的条件8.2.1若一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。8.2.2若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。8.3合同解除后的权利义务8.3.1合同解除后，双方应根据已履行部分结算费用。8.3.2解除合同不影响违约方承担违约责任。第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方应首先通过友好协商解决合同执行过程中出现的争议。9.1.2如协商不成，可提交至____仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。9.2适用法律9.2.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用____国法律。9.3争议解决的地点9.3.1仲裁地点为____，除非双方另有书面约定。第十章：附加条款10.1特殊约定10.1.1双方可根据具体情况，就合同未尽事宜进行特殊约定。10.1.2特殊约定应以书面形式作出，并作为本合同不可分割的一部分。10.2保密协议10.2.1双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的商业秘密予以保密。10.2.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同内容或商业秘密。10.3其他约定10.3.1双方可就租赁房屋的装修、家具电器等事项作出其他约定。10.3.2其他约定应明确具体，并在合同中列明。第十一章：合同生效与签字11.1合同生效条件11.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2签字栏甲方（出租方）代表签字：__________________日期：____年____月____日乙方（承租方）代表签字：__________________日期：____年____月____日11.3签订时间与地点11.3.1本合同签订时间为____年____月____日。11.3.2本合同签订地点为____。第十二章：其他12.1通知与送达12.1.1双方应以书面形式进行通知，通知应送达至对方在本合同中指定的地址。12.1.2任何一方变更通知地址，应及时书面通知对方。12.2合同附件12.2.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有