房屋买卖合同三方(2024版)

房屋买卖合同三方(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1卖方信息2.2买方信息2.3第三方（居间方）信息第三章：房屋信息3.1房屋位置与描述3.2房屋权属状况3.3房屋现状与设施第四章：交易价格与支付方式4.1房屋总价4.2付款方式与期限4.3价格调整与货币单位第五章：居间服务与费用5.1居间服务内容5.2居间费用5.3费用支付与结算第六章：房屋交付与验收6.1交付时间与条件6.2验收标准与程序6.3交付后的房屋风险第七章：产权过户与登记7.1过户责任与期限7.2登记手续与费用7.3过户完成的确认第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约责任的免除第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：签字栏11.1卖方签字11.2买方签字11.3第三方（居间方）签字11.4签订时间11.5签订地点第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同的解释权12.3其他约定事项第十三章：附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件的更新与维护以上为房屋买卖合同三方的目录，详细列出了合同的各个章节和主要内容。合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确卖方、买方及第三方（居间方）在房屋买卖过程中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据中华人民共和国相关法律法规制定，遵循公平、公正、自愿的原则。1.3合同的法律效力本合同自各方签字或盖章之日起生效，对各方具有法律约束力。第二章：合同主体2.1卖方信息卖方名称：______身份证件号码：______联系方式：______2.2买方信息买方名称：______身份证件号码：______联系方式：______2.3第三方（居间方）信息居间方名称：______法定代表人：______联系方式：______第三章：房屋信息3.1房屋位置与描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。3.2房屋权属状况房屋所有权证编号：______，权属清晰，无抵押、查封等权利负担。3.3房屋现状与设施房屋内部设施包括______，房屋维护状况良好。3.3.1特殊说明若房屋存在特殊状况，如装修、改造等，应在此详细说明。第四章：交易价格与支付方式4.1房屋总价房屋交易总价为______元。4.2付款方式与期限买方应按照以下方式和期限支付房款：a.定金______元，于______支付；b.首付款______元，于______支付；c.余款______元，于______支付。4.3价格调整与货币单位房屋价格在合同签订后不得随意调整。所有货币单位均为人民币。4.3.1价格调整条件若遇特殊情况需调整价格，应经三方协商一致，并签订补充协议。第五章：居间服务与费用5.1居间服务内容居间方提供的服务包括但不限于房屋信息提供、交易撮合、协助办理过户手续等。5.2居间费用居间服务费用为______元，由______方支付。5.3费用支付与结算居间费用应在房屋交易完成时一次性支付给居间方。5.3.1费用退还条件若交易未成功，居间费用的退还条件为______。第六章：房屋交付与验收6.1交付时间与条件卖方应于______将房屋交付给买方，交付条件为______。6.2验收标准与程序买方应在交付后______天内对房屋进行验收，验收标准为______。6.3交付后的房屋风险房屋交付后，因买方原因导致的房屋损毁、灭失风险由买方承担。6.3.1风险转移时间房屋风险自交付之日起转移至买方。以上为房屋买卖合同三方前半部分的内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第七章：产权过户与登记7.1过户责任与期限卖方应负责在房屋交付后____天内办理产权过户手续。7.2登记手续与费用产权过户所需的登记手续由卖方负责，相关费用由______方承担。7.3过户完成的确认过户手续完成后，卖方应及时通知买方，并提供过户证明文件。7.3.1过户延误责任若因卖方原因导致过户延误，卖方应承担相应责任。第八章：违约责任8.1违约情形违约包括但不限于卖方逾期交付房屋、买方逾期支付房款、居间方未履行服务义务等。8.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金或赔偿损失。8.3违约责任的免除因不可抗力导致违约，违约方可免除违约责任。8.3.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件一方严重违约，守约方可要求解除合同。9.3合同终止的情形合同可因履行完毕、解除或法律法规规定的其他情形而终止。9.3.1解除通知解除合同应以书面形式通知其他各方。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，三方应首先通过协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，任何一方可向______仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.3法律适用本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。第十一章：签字栏11.1卖方签字卖方（签字或盖章）：______日期：______11.2买方签字买方（签字或盖章）：______日期：______11.3第三方（居间方）签字居间方（签字或盖章）：______日期：______11.4签订时间本合同签订时间为：____年____月____日11.5签订地点本合同签订地点为：______第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自三方签字或盖章之日起生效。12.2合同的解释权本合同的最终解释权归卖方所有，但不得违反公平原则。12.3其他约定事项______（可根据实际情况增加其他约定事项）第十三章：附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于房屋所有权证复印件、房屋交接单、居间服务确认书等。13.2附件