门楼民宅出售合同范本

门楼民宅出售合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下的门楼民宅出售给乙方，乙方购买该门楼民宅事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的门楼民宅位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2该房屋的规划用途为：__________。1.3该房屋的附属设施包括：__________。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方确认，本次交易的门楼民宅成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按约定办理房屋过户手续。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。4.2因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.附属设施清单4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.付款凭证复印件7.房屋过户手续相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下的门楼民宅出售给乙方，乙方购买该门楼民宅事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的门楼民宅位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2该房屋的规划用途为：__________。1.3该房屋的附属设施包括：__________。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本次交易的门楼民宅成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3丙方作为第三方，负责监督乙方向甲方支付房款，并确保房款安全、及时到达甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。第四条甲方权益保障及第三方责任4.1甲方权益保障：（1）乙方应向甲方支付人民币__________元作为履约保证金，用于保证乙方按约履行合同义务。（2）乙方如未按本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并收回房屋。（3）乙方如未按本合同约定履行过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。4.2第三方责任：（1）丙方应确保乙方向甲方支付的房款安全、及时到达甲方指定的账户。（2）丙方应协助甲方监督乙方的履约行为，确保乙方按约履行合同义务。（3）如乙方未按合同约定履行义务，丙方应协助甲方采取措施维护甲方权益。第五条违约责任及限制条款5.1乙方的违约行为包括但不限于：未按约定支付房款、未按约定履行过户手续等。如乙方发生违约行为，甲方有权解除本合同，并收回房屋。同时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。5.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低房价，否则甲方有权解除本合同。5.3乙方在合同履行过程中，不得将房屋转卖给第三方，否则甲方有权解除本合同。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.附属设施清单4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.付款凭证复印件7.房屋过户手续相关文件第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，旨在确保房屋交易的安全、顺利进行。丙方作为独立的第三方，负责监督乙方向甲方支付房款，并确保房款安全、及时到达甲方指定的账户。同时，丙方协助甲方监督乙方的履约行为，确保乙方按约履行合同义务。第三方介入有助于降低甲方的交易风险，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，拥有房屋的所有权，有权决定是否出售房屋以及出售的价格等条件。本合同中，甲方权益主导，体现在甲方设定的房价、付款方式、交付时间等条款上。甲方为主导的目的在于保障自身的合法权益，确保房屋交易按照甲方的意愿进行。同时，通过第三方介入，甲方可以更好地监督乙方的履约行为，降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丁方（第三方）：__________鉴于甲方为房屋的所有人，愿将其名下的位于__________市__________区__________街道__________号的门楼民宅（以下简称“该房屋”）出售予乙方，且乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售的该房屋具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2该房屋的规划用途为__________。1.3该房屋的附属设施及家具家电等详见附件二。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本次交易的该房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将房款支付至丁方指定的账户。2.3丁方作为第三方，负责监督乙方向甲方支付房款，并确保房款安全、及时到达甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。第四条乙方权益保障及第三方责任4.1乙方权益保障：（1）甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用的法律问题。（2）甲方应保证该房屋的附属设施及家具家电等符合约定质量标准。（3）如因甲方原因导致房屋过户手续未能按约定完成，甲方应支付乙方违约金，违约金为成交价格的__________%。4.2第三方责任：（1）丁方应确保乙方向甲方支付的房款安全、及时到达甲方指定的账户。（2）丁方应协助乙方监督甲方的履约行为，确保甲方按约履行合同义务。（3）如甲方未按合同约定履行义务，丁方应协助乙方采取措施维护乙方权益。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方的违约行为包括但不限于：未按约定交付房屋、未按约定协助乙方办理过户手续等。如甲方发生违约行为，甲方应支付乙方违约金，违约金为成交价格的__________%。5.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求提高房价，否则乙方有权解除本合同。5.3甲方在合同履行过程中，不得将房屋转卖给第三方，否则乙方有权解除本合同。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。6.2本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丁方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.附属设施及家具家电清单4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.付款凭证复印件7.房屋过户手续相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，拥有购买房屋的权利，有权决定是否购买以及购买的价格等条件。本合同中，乙方权益主导，体现在乙方设定的房价、付款方式、交