购房合同范本300例

购房合同范本300例第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]1.2房屋结构：[填写房屋结构，如：独立住宅、公寓等]1.3房屋面积：[填写房屋实际面积]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]第二条购买价格2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付房屋成交价格的[填写比例]%作为定金，即人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额大写]元整）。定金支付后，乙方应按照合同约定的时间和方式支付剩余购房款。3.2乙方应按照以下付款时间表支付剩余购房款：（1）在本合同签订之日起[填写天数]日内，支付房屋成交价格的[填写比例]%，即人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）；（2）在房屋过户手续办理完毕之日起[填写天数]日内，支付房屋成交价格的[填写比例]%，即人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）；（3）剩余购房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），将于房屋交付时一次性支付给甲方。第四条交付及过户4.1双方约定在本合同签订之日起[填写天数]内，办理房屋过户手续。4.2甲方应保证在本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止，房屋权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。4.3甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%，即人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。5.2若甲方逾期交付房屋，乙方有权按照本合同约定的付款时间表要求甲方支付逾期交付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款时间表4.房屋交付确认书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋；丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意为甲乙双方提供交易保障及相关的金融服务。双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体丙方的职责和权益1.1丙方作为本交易的第三方主体，负责为甲方和乙方提供房地产交易服务，包括但不限于房源信息核验、交易流程指导、合同文本提供、金融服务等。1.2丙方应保证其提供服务的合法性、专业性和准确性，确保本合同的履行。1.3丙方在提供服务过程中，应严格保密甲乙双方的个人信息及交易信息，不得泄露给第三方。1.4丙方应收取甲方和乙方支付的服务费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方对乙方进行尽职调查，确保乙方具有购买能力和意愿。2.2甲方有权要求丙方提供交易安全保障，包括但不限于交易资金监管、交易过程监督等。2.3甲方在履行本合同过程中，如遇到任何法律、财务等问题，有权要求丙方提供专业指导和协助。2.4甲方在房屋交付后，有权要求丙方提供售后服务，包括但不限于房屋质量问题的协调解决等。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，如逾期支付，应向甲方支付逾期违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%，即人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。3.2乙方应按照本合同约定的时间办理房屋过户手续，如逾期办理，应向甲方支付逾期违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%，即人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。3.3乙方在房屋交付后，如违反房屋使用规定，导致房屋损坏或其他问题的，应承担相应的维修费用和赔偿责任。第四条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款时间表4.房屋交付确认书第三方主体丙方介入本合同的意义和目的在于，通过丙方的专业服务和保障，确保甲乙双方的权益得到有效保障，降低交易风险，提高交易效率。同时，丙方的介入也有利于规范房地产交易市场，提升交易的安全性和透明度。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和违约责任，确保甲方的利益得到充分保障。同时，通过丙方的介入，甲方可以更加放心地完成房屋交易，避免因交易过程中出现的问题而导致的损失。此外，甲方为主导也有利于推动房地产交易市场的健康发展，提高交易效率和质量。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋；丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意为甲乙双方提供交易保障及相关的金融服务。双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体丙方的职责和权益1.1丙方作为本交易的第三方主体，负责为甲方和乙方提供房地产交易服务，包括但不限于房源信息核验、交易流程指导、合同文本提供、金融服务等。1.2丙方应保证其提供服务的合法性、专业性和准确性，确保本合同的履行。1.3丙方在提供服务过程中，应严格保密甲乙双方的个人信息及交易信息，不得泄露给第三方。1.4丙方应收取甲方和乙方支付的服务费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方对甲方进行尽职调查，确保甲方具有房屋所有权和出售意愿。2.2乙方有权要求丙方提供交易安全保障，包括但不限于交易资金监管、交易过程监督等。2.3乙方在履行本合同过程中，如遇到任何法律、财务等问题，有权要求丙方提供专业指导和协助。2.4乙方在房屋交付后，有权要求丙方提供售后服务，包括但不限于房屋质量问题的协调解决等。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋，如逾期交付，应向乙方支付逾期违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%，即人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。3.2甲方应按照本合同约定的时间办理房屋过户手续，如逾期办理，应向乙方支付逾期违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%，即人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。3.3甲方应保证其出售的房屋符合本合同约定的质量标准，如违反导致房屋损坏或其他问题的，应承担相应的维修费用和赔偿责任。第四条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款时间表4.房屋交付确认书乙方为主导的目的和意义在于，通过