房屋权属转移合同

房屋权属转移合同合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋权属转移给乙方，并且乙方愿意接受该房屋并支付相应的价款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]1.2房屋结构：[填写房屋结构类型及面积]1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.4甲方对该房屋享有完全的权属和处置权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。第二条房屋价款2.1双方约定，乙方应支付给甲方的房屋价款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方支付房屋价款的方式为：[填写支付方式，如一次性付款、分期付款等]2.3乙方支付价款后，甲方应向乙方交付房屋及相关的权属证明。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房屋及相关的权属证明交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，完成房屋的过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条约定价款的[填写比例]%。4.2如果甲方无法按照约定交付房屋或相关权属证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的价款。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]甲方代表（或本人）：[填写甲方代表或本人姓名]乙方代表（或本人）：[填写乙方代表或本人姓名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋权属转移所需的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋权属转移给乙方，并且乙方愿意接受该房屋并支付相应的价款。为确保甲方的权益得到充分保障，双方共同选择第三方作为担保方，对乙方的履行义务进行监督和担保。特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]1.2房屋结构：[填写房屋结构类型及面积]1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.4甲方对该房屋享有完全的权属和处置权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。第二条房屋价款2.1双方约定，乙方应支付给甲方的房屋价款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方支付房屋价款的方式为：[填写支付方式，如一次性付款、分期付款等]2.3乙方支付价款后，甲方应向乙方交付房屋及相关的权属证明。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，应确保乙方履行合同约定的义务。3.2第三方应对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按时支付房屋价款。3.3若乙方未能按时支付房屋价款，第三方应按照本合同的约定承担相应的责任。第四条甲方权益保障4.1甲方享有对房屋的处置权，包括但不限于出售、出租、赠与等。4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。4.3甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求第三方支付相应的担保费用。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付房屋价款。5.2若乙方未能按时支付房屋价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定价款的[填写比例]%。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低房价或延迟支付价款。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方代表（或本人）：[填写甲方代表或本人姓名]乙方代表（或本人）：[填写乙方代表或本人姓名]第三方代表（或本人）：[填写第三方代表或本人姓名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋权属转移所需的其他文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履行义务，保障甲方的权益得到充分保障。第三方通过对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按时支付房屋价款，从而降低甲方面临的风险。此外，第三方作为担保方，可以增加双方对合同履行的信心，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款，并在房屋过户手续办理完毕后，要求第三方支付相应的担保费用。通过本合同的约定，甲方能够确保自身权益得到充分保障，降低交易风险。同时，甲方为主导的目的和意义还体现在通过引入第三方担保，增加合同的信任度，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意将其持有的股权转让给乙方，并且乙方愿意接受该股权，为确保乙方的权益得到充分保障，双方共同选择第三方作为担保方，对甲方的履行义务进行监督和担保。特订立本合同，以共同遵守。第一条股权基本信息1.1股权所在公司名称：[填写公司名称]1.2股权比例：[填写股权比例]1.3甲方持有的股权不存在任何争议、质押、冻结等情况。第二条股权转让价款2.1双方约定，乙方应支付给甲方的股权转让价款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方支付股权转让价款的方式为：[填写支付方式，如一次性付款、分期付款等]2.3乙方支付价款后，甲方应向乙方交付相应的股权证明。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，应确保甲方履行合同约定的义务。3.2第三方应对甲方的支付行为进行监督，确保甲方按时交付股权证明。3.3若甲方未能按时交付股权证明，第三方应按照本合同的约定承担相应的责任。第四条乙方权益保障4.1乙方享有对股权的处置权，包括但不限于出售、转让、赠与等。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付股权证明。4.3乙方在股权转让手续办理完毕后，有权要求第三方支付相应的担保费用。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照合同约定的时间和方式交付股权证明。5.2若甲方未能按时交付股权证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为第二条约定价款的[填写比例]%。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低股权转让价款或延迟交付股权证明。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方代表（或本人）：[填写甲方代表或本人姓名]乙方代表（或本人）：[填写乙方代表或本人姓名]第三方代表（或本人）：[填写第三方代表或本人姓名]签订日期：[填写签订日期]1.股权证明复印件2.公司章程等相关文件3.股权转让所需的其他文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方按照合同约定交付股权证明，并在股权转让手续办理完毕后，要求第三方支付相应的担保费用。通过本合同的约定，乙方能够