铺面转售合同范本

铺面转售合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的铺面转让给乙方使用、经营的事宜，达成如下协议：第一条铺面基本情况1.1甲方转让的铺面位于__________（地址），铺面证号/产权证号为__________，铺面面积为__________平方米。1.2甲方保证铺面不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响转让的情形。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：____________________________元整）购买甲方持有的铺面。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将铺面交付给乙方。3.2双方应共同配合，依法办理铺面过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方应保证铺面转让的真实性、合法性，如因甲方原因导致合同无效、被撤销或造成乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按约定时间支付转让款，如乙方逾期支付，应按逾期部分金额的____%向甲方支付违约金。4.3双方应遵守国家相关法律法规，依法纳税，履行合同约定的其他义务。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至铺面过户完毕之日止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________注：本合同附件包括铺面产权证复印件、转让方身份证明复印件、受让方身份证明复印件等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的铺面（铺面证号/产权证号为__________，铺面面积为__________平方米），且乙方愿意购买该铺面，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，并引入丙方作为第三方担保方，以确保甲方权益得到充分保障。第一条铺面基本情况1.1甲方转让的铺面位于__________（地址），铺面证号/产权证号为__________，铺面面积为__________平方米。1.2甲方保证铺面不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响转让的情形。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：____________________________元整）购买甲方持有的铺面。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将铺面交付给乙方。3.2双方应共同配合，依法办理铺面过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，承诺对本合同的履行承担连带责任。如乙方未按约定时间支付转让款，或发生其他违约行为，导致甲方遭受损失的，丙方应按照本合同的约定向甲方承担赔偿责任。4.2甲方应按照合同约定，充分行使合同权利，维护自身合法权益。如甲方权益受到侵害，甲方有权要求乙方、丙方承担相应的法律责任。4.3甲方有权根据合同约定，要求乙方支付逾期付款违约金。违约金计算方式为：逾期部分金额×____%。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付转让款。如乙方逾期支付，应按照本合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。5.2乙方在购买铺面后，应按照相关法律法规开展经营活动，不得擅自改变铺面的使用性质，不得从事违法经营活动。如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至铺面过户完毕之日止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方担保方）：__________签订日期：__________附件：铺面产权证复印件、转让方身份证明复印件、受让方身份证明复印件等。总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在充分保障甲方的权益，通过引入第三方担保方丙方，对乙方的违约行为进行制约，确保甲方在铺面转让过程中能够顺利获得应有的权益。这种合同模式有助于降低交易风险，提高交易安全性，对于甲方而言，具有重要的意义和目的。同时，该合同模式也有利于规范乙方的行为，促使其严格按照合同约定履行义务，从而实现合同双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________（地址）的铺面（铺面证号/产权证号为__________，铺面面积为__________平方米）转让给乙方，且乙方愿意购买该铺面，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，并引入丙方作为第三方担保方，以确保乙方权益得到充分保障。第一条铺面基本情况1.1甲方转让的铺面位于__________（地址），铺面证号/产权证号为__________，铺面面积为__________平方米。1.2甲方保证铺面不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响转让的情形。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：____________________________元整）购买甲方持有的铺面。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将铺面交付给乙方。3.2双方应共同配合，依法办理铺面过户手续，过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，承诺对本合同的履行承担连带责任。如甲方未按约定时间交付铺面，或发生其他违约行为，导致乙方遭受损失的，丙方应按照本合同的约定向乙方承担赔偿责任。4.2乙方应按照合同约定，充分行使合同权利，维护自身合法权益。如乙方权益受到侵害，乙方有权要求甲方、丙方承担相应的法律责任。4.3乙方有权根据合同约定，要求甲方支付逾期交付违约金。违约金计算方式为：逾期部分金额×____%。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间、方式交付铺面。如甲方逾期交付，应按照本合同约定的违约金计算方式向乙方支付违约金。5.2甲方在转让铺面后，应确保铺面权属清晰，不得擅自干涉乙方的经营活动，不得从事影响乙方正常经营的行为。如甲方违反本条规定，甲方有权要求甲方立即改正，并承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至铺面过户完毕之日止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方担保方）：__________签订日期：__________附件：铺面产权证复印件、转让方身份证明复印件、受让方身份证明复印件等。总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在充分保障乙方在铺面购买过程中的权益，通过引入第三方担保方丙方，对甲