金属店面合同范本

金属店面合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其金属店面出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条店面位置及面积1.1甲方将其位于__________的金属店面（以下简称“店面”）出租给乙方使用。1.2店面的实际面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲乙双方约定，乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一个月支付上一季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条店面使用及维修4.1乙方须按照店面的性质和用途合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。4.2乙方应合理使用店面的设施和设备，如有损坏，乙方应及时修复或按照市场价格赔偿。4.3租赁期间，店面的维修和养护责任由乙方承担。如店面因老化、自然损坏等原因导致无法正常使用，乙方应负责修复或更换。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面签署协议，经双方确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离店面。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按照约定提供店面，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件：店面照片、租赁押金收据、租金支付凭证等。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其金属店面出租给乙方使用，并引入第三方进行管理与监督的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条店面位置及面积1.1甲方将其位于__________的金属店面（以下简称“店面”）出租给乙方使用。1.2店面的实际面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲乙双方约定，乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一个月支付上一季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条第三方主体职责4.1第三方作为甲乙双方的共同管理者，负责店面的日常管理与监督工作。4.2第三方应确保店面的安全、卫生及秩序，对乙方进行必要的管理与指导。4.3第三方应在每月第一个工作日向甲方提交上一月的店面管理报告。第五条甲方权益保障5.1甲方作为店面的所有权人，有权对乙方进行经营活动的监督与指导，确保乙方的经营活动符合店面的性质和用途。5.2甲方有权根据市场情况和第三方提供的管理报告，调整租金，以保障甲方的利益。5.3甲方在租赁期间内，对店面的所有权不受影响，乙方不得以任何理由要求甲方放弃店面所有权。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离店面。6.2乙方在租赁期间内，不得擅自改变店面的结构和用途，不得进行违法经营活动。6.3乙方在租赁期间内，不得以任何理由要求甲方放弃店面所有权。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件：店面照片、租赁押金收据、租金支付凭证等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方主体，甲方在租赁合同中获得了更多的保障和权益。第三方作为共同管理者，不仅负责店面的日常管理与监督工作，还确保了店面的安全、卫生及秩序，为甲方提供了便利。同时，甲方保留了对店面的所有权，以及对乙方经营活动的监督与指导权，使甲方在租赁期间内能够有效地维护自身的利益。此外，乙方违约及限制条款的增加，使甲方在乙方违约时能够有更多的权利保障。乙方如未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离店面。乙方在租赁期间内，不得擅自改变店面的结构和用途，不得进行违法经营活动，这些条款使甲方能够更好地维护店面的合法权益。引入第三方主体，对于甲方来说，意味着有更多的管理与监督，同时也能够获得更多的权益保障。通过第三方对乙方的管理与监督，甲方能够更好地维护自身的利益，确保店面的正常运营。同时，第三方作为共同管理者，也能够为甲方提供更多的便利和支持。总结来说，第三方主体的介入，为甲方提供了更多的权益保障和管理便利。甲方在租赁合同中保留了对店面的所有权，以及对乙方经营活动的监督与指导权，使甲方在租赁期间内能够有效地维护自身的利益。同时，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有位于__________的金属店面（以下简称“店面”）的所有权，并同意将其出租给乙方使用，同时为了提高店面的运营效率和管理水平，甲方、乙方双方同意引入第三方作为店面的共同管理者，现经友好协商，达成如下协议：第一条店面位置及面积1.1甲方将其位于__________的金属店面出租给乙方使用。1.2店面的实际面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲乙双方约定，乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一个月支付上一季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条第三方主体职责4.1第三方作为甲乙双方的共同管理者，负责店面的日常管理与监督工作。4.2第三方应确保店面的安全、卫生及秩序，对乙方进行必要的管理与指导。4.3第三方应在每月第一个工作日向乙方提交上一月的店面管理报告。第五条乙方权益保障5.1乙方作为店面的承租方，有权按照合同约定使用店面进行经营活动。5.2乙方有权要求第三方提供良好的店面管理服务，保障店面的正常运营。5.3乙方在租赁期间内，对店面的使用权不受影响，甲方不得以任何理由要求乙方放弃店面使用权。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未按照约定提供店面，或未履行合同约定的其他义务，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即赔偿乙方因此遭受的损失。6.2甲方在租赁期间内，不得擅自改变店面的结构和用途，不得进行违法经营活动。6.3甲方在租赁期间内，不得以任何理由要求乙方放弃店面使用权。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件：店面照片、租赁押金收据、租金支付凭证等。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方主体，乙方在租赁合同中获得了更多的保障和管理便利。第三方作为共同管理者，负责店面的日常管理与监督工作，确保店面的安全、卫生及秩序，为乙方提供了良好的经营环境。同时，乙方保留了对店面的使用权，甲方不得以任何理由要求乙方放弃店面使用权。此外，甲方违约及限制条款的增加，使乙方在甲方违约时能够有更多的权利保障。甲方如未按照约定提供店面，或未履行合同约定的其他义务，乙方有权提前解除合同，并要求甲方立即赔偿因此遭受的损失。乙方在租赁期间内，对店面的使用权不受影响，甲方不得以任何理由要求乙方放弃店面使用权。引