集体农田出租合同范本

集体农田出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其集体农田出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、出租标的及面积1.1甲方出租的集体农田位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡镇__________村，地块编号为__________，总面积为____平方米。1.2甲方应保证出租的土地面积真实、准确，不存在任何权利纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每平方米____元/年，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应按年支付租金，每年租金支付时间为____月____日前。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具合法有效的发票。四、使用及管理4.1乙方须按照农业用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。4.2乙方应遵守国家有关土地保护、环境保护、安全生产等法律法规，确保农业生产活动的安全、环保。4.3乙方在租赁期内应自行承担土地及地上附着物的维护、保养、维修等费用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日1.出租土地权属证明2.租赁地块位置示意图3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监督方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其集体农田出租给乙方使用，并由丙方作为第三方监督乙方履行合同的事宜，达成如下协议：一、出租标的及面积1.1甲方出租的集体农田位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡镇__________村，地块编号为__________，总面积为____平方米。1.2甲方应保证出租的土地面积真实、准确，不存在任何权利纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每平方米____元/年，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应按年支付租金，每年租金支付时间为____月____日前。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具合法有效的发票。四、第三方监督方责任及权益4.1丙方作为第三方监督方，负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按照约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。4.2丙方有权对乙方在租赁期内的农业生产活动进行定期检查，确保乙方的生产活动符合法律法规要求。4.3丙方应积极维护甲方的合法权益，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并有权向甲方报告。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在租赁期内如发生违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、甲方权益保障条款6.1甲方有权在租赁期内收回土地使用权，如乙方有以下违约行为：未按约定支付租金、擅自改变土地用途、发生违法行为等。6.2甲方有权根据国家政策、市场行情等因素调整租金，具体租金双方协商确定。6.3甲方在租赁期内有权要求乙方按照约定合理使用土地，确保土地的农业用途。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日1.出租土地权属证明2.租赁地块位置示意图3.其他相关文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入第三方监督方，有助于确保乙方按照约定合理使用土地，维护甲方的合法权益。2.增加乙方的违约及限制条款，有利于防范乙方违约风险，保障甲方的利益。3.强化甲方权益保障条款，使甲方在租赁期内具有更大的话语权和主动权，确保甲方的合法权益得到充分保障。4.通过详细规划第三方的责权利等相关条款，使合同更加全面、严谨，有利于降低合同纠纷的风险。5.有利于规范农业生产活动，提高土地资源利用效率，促进农业可持续发展。6.本合同旨在建立一个公平、合理的租赁关系，确保甲乙双方的合法权益，实现互利共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方监督方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其集体农田出租给乙方使用，并由丁方作为第三方监督乙方履行合同的事宜，达成如下协议：一、出租标的及面积1.1甲方出租的集体农田位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡镇__________村，地块编号为__________，总面积为____平方米。1.2甲方应保证出租的土地面积真实、准确，不存在任何权利纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每平方米____元/年，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应按年支付租金，每年租金支付时间为____月____日前。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具合法有效的发票。四、第三方监督方责任及权益4.1丁方作为第三方监督方，负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按照约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。4.2丁方有权对乙方在租赁期内的农业生产活动进行定期检查，确保乙方的生产活动符合法律法规要求。4.3丁方应积极维护乙方的合法权益，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正，并有权向乙方报告。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按约定提供符合要求的土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方如擅自改变土地用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在租赁期内如发生违法行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、乙方权益保障条款6.1乙方有权在租赁期内合理使用土地，确保土地的农业用途。6.2乙方有权根据国家政策、市场行情等因素调整租金，具体租金双方协商确定。6.3乙方在租赁期内有权要求甲方按照约定提供符合要求的土地，确保乙方的农业生产活动正常进行。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日1.出租土地权属证明2.租赁地块位置示意图3.其他相关文件乙方权益主导的意义和目的：1.引入第三方监督方，有助于确保甲方按照约定提供符合要求的土地，维护乙方的合法权益。2.增加甲方的违约及限制条款，有利于防范甲方违约风险，保障乙方的利益。3.强化乙方权益保障条款，使乙方在租赁期内具有更大的话语权和主动权，确保乙