门面房改商铺合同范本

门面房改商铺合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[门面房地址]的门面房（以下简称“房产”），且乙方有意承租该房产用于经营商铺（以下简称“商铺”），双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房产1.1甲方同意将位于[门面房地址]的门面房出租给乙方使用，乙方承租该房产作为商铺经营。1.2乙方承认并同意，该房产的租赁及使用应严格遵守法律法规、政府规定及社区要求。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方可协商续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[租金金额]元/月，每三个月支付一次，预付一年租金。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将租金支付给甲方。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期支付利率]作为滞纳金。第四条维修与保养4.1甲方负责维护房产的安全和正常使用，确保房产符合经营商铺的要求。4.2乙方应合理使用房产，并负责日常的清洁和保养。第五条变更和终止5.1在租赁期内，如甲方需变更房产的使用权或所有权，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。5.2在租赁期内，如乙方需终止租赁，应提前一个月向甲方提出书面通知。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：8.1房产证复印件8.2乙方营业执照复印件8.3其他双方认为需要附加的资料本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：[签订日期][注：以上仅为合同范本，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方名称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[门面房地址]的门面房（以下简称“房产”），且乙方有意承租该房产用于经营商铺（以下简称“商铺”），丙方作为独立的第三方主体，为甲方和乙方提供担保和服务，确保合同的履行。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房产及第三方担保1.1甲方同意将位于[门面房地址]的门面房出租给乙方使用，乙方承租该房产作为商铺经营。1.2丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保乙方按期支付租金，并履行合同约定的其他义务。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方可协商续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[租金金额]元/月，每三个月支付一次，预付一年租金。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将租金支付给甲方。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期支付利率]作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，为甲方提供权益保障服务，包括但不限于：4.1.1监督乙方按期支付租金；4.1.2在乙方违约时，丙方负责协调解决，确保甲方权益不受损害；4.1.3为甲方提供法律咨询和援助，处理与乙方之间的争议。第五条乙方的违约及限制5.1乙方如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并视情节严重程度，有权终止合同。5.2乙方如违反合同约定的使用目的，甲方有权要求乙方改正，并有权终止合同。5.3乙方如擅自转租或转让商铺，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第六条维修与保养6.1甲方负责维护房产的安全和正常使用，确保房产符合经营商铺的要求。6.2乙方应合理使用房产，并负责日常的清洁和保养。第七条变更和终止7.1在租赁期内，如甲方需变更房产的使用权或所有权，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。7.2在租赁期内，如乙方需终止租赁，应提前一个月向甲方提出书面通知。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：9.1房产证复印件9.2乙方营业执照复印件9.3其他双方认为需要附加的资料本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________签订日期：[签订日期][注：以上仅为合同范本，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。]第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供担保和服务，确保合同的履行和甲方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到优先考虑和保护，通过与第三方主体的合作，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，以维护甲方的利益和权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方名称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[门面房地址]的门面房（以下简称“房产”），且乙方有意承租该房产用于经营商铺（以下简称“商铺”），丙方作为独立的第三方主体，为乙方和甲方提供担保和服务，确保合同的履行。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房产及第三方担保1.1甲方同意将位于[门面房地址]的门面房出租给乙方使用，乙方承租该房产作为商铺经营。1.2丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保甲方按期交付房产，并履行合同约定的其他义务。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方可协商续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[租金金额]元/月，每三个月支付一次，预付一年租金。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将租金支付给甲方。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期支付利率]作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，为乙方提供权益保障服务，包括但不限于：4.1.1监督甲方按期交付房产；4.1.2在甲方违约时，丙方负责协调解决，确保乙方权益不受损害；4.1.3为乙方提供法律咨询和援助，处理与甲方之间的争议。第五条甲方的违约及限制5.1甲方如逾期交付房产，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并视情节严重程度，有权终止合同。5.2甲方如违反合同约定的交付条件，乙方有权要求甲方改正，并有权终止合同。5.3甲方如擅自收回或变更房产，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。第六条维修与保养6.1甲方负责维护房产的安全和正常使用，确保房产符合经营商铺的要求。6.2乙方应合理使用房产，并负责日常的清洁和保养。第七条变更和终止7.1在租赁期内，如甲方需变更房产的使用权或所有权，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。7.2在租赁期内，如乙方需终止租赁，应提前一个月向甲方提出书面通知。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：9.1房产证复印件9.2乙方营业执照复印件9.3其他双方认为需要附加的资料本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________签订日期：[