闲置房农村出租合同范本

闲置房农村出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]出租方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]承租方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的闲置房屋（以下简称房屋）一间，且愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款进行使用和支付租金。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2房屋附属设施包括但不限于：[填写附属设施]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月[填写租金金额]，每季度支付一次，每季度支付[填写支付日期]。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付金额百分比]作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方不得擅自变更或解除合同。5.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期][如有其他附件，在此列出并附上相关文件名称或编号。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]承租方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]担保方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的闲置房屋（以下简称房屋）一间，且愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款进行使用和支付租金；丙方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体丙方的责权利1.1丙方作为担保方，应确保乙方按照本合同约定履行义务，如乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应承担连带责任。1.2丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方按照本合同约定使用房屋及附属设施。1.3丙方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。第二条甲方权益主导的增加条款2.1甲方有权在合同履行期间，根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，如因维修和保养导致乙方使用受影响，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。2.3甲方在合同履行期间，有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付金额百分比]作为滞纳金。3.2乙方违反本合同约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。3.3乙方在合同履行期间，不得将房屋转租给第三方，如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。第四条争议解决及其他约定4.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。4.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期][如有其他附件，在此列出并附上相关文件名称或编号。]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供一种额外的保障，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方的担保作用使得甲方在租赁过程中能够更加放心，减少了合同履行风险。同时，丙方的监督权力和要求乙方支付违约金的权利，有助于确保乙方的违约行为受到制约，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，以其权益为主导，通过增加甲方权益主导的条款，确保甲方的利益得到充分保障。甲方有权根据市场行情调整租金、要求乙方提供担保，以及在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。这些条款的设定，使得甲方在合同履行过程中能够更加灵活地应对市场变化，同时保证了甲方的利益不受损害。通过本合同，甲方能够更好地管理闲置房屋，实现资产的合理利用，同时也为乙方提供了合适的居住空间。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导农村土地承包经营权流转合同范本承租方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]出租方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]担保方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的农村土地（以下简称土地）一片，且愿意将该土地承包经营权流转给乙方；乙方愿意承包该土地，并按照约定的条款进行经营和使用。丙方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体丙方的责权利1.1丙方作为担保方，应确保乙方按照本合同约定履行义务，如乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应承担连带责任。1.2丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方按照本合同约定使用土地及附属设施。1.3丙方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。第二条乙方权益主导的增加条款2.1乙方有权在合同履行期间，根据市场行情调整经营策略，具体经营策略双方协商确定。2.2乙方有权在承包期间对土地进行必要的改良和维护，如因改良和维护导致甲方利益受影响，乙方应提前通知甲方，并尽量减少对甲方的影响。2.3乙方在合同履行期间，有权要求甲方提供必要的支持和协助，以确保乙方正常经营。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方逾期提供土地的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付金额百分比]作为滞纳金。3.2甲方违反本合同约定，影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方立即改正，并有权要求甲方支付违约金。3.3甲方在合同履行期间，不得干预乙方的正常经营活动，如有违反，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金。第四条争议解决及其他约定4.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。4.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方（盖章）：[填写甲方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期][如有其他附件，在此列出并附上相关文件名称或编号。]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，以其权益为主导，通过增加乙方权益主导的条款，确保乙方的利益得到充分保障。乙方有权根据市场行情调整经营策略、对土地进行必要的改良和维护，以及要求甲方提供支持和协助。这些条款的设定，使得乙方在合同履行过程中能够更加灵活地应对市场变化，同时保证了乙方的利益不受损害。通过本合同，乙方能够更好地经营农村土地，实现农业