阳台毛坯出租合同范本

阳台毛坯出租合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的阳台毛坯出租给乙方使用，乙方承租甲方阳台毛坯事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条阳台毛坯基本信息1.1阳台毛坯位于：__________（地址），编号为：__________。1.2阳台毛坯面积为：__________平方米。1.3阳台毛坯现状：甲方保证阳台毛坯在出租时符合国家相关法律法规及物业管理要求，符合居住安全标准。第二条出租范围及用途2.1甲方同意将上述阳台毛坯出租给乙方使用，乙方租用该阳台毛坯仅限于居住用途。2.2乙方不得擅自改变阳台毛坯的结构、设施及用途，如需改动，应提前征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理手续。第三条租期及租金3.1租期为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金为：每月人民币____元整（大写：_________________________元整），乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式：_____（现金/转账/其他）。第四条维修责任4.1租赁期间，阳台毛坯及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致的阳台毛坯及附属设施损坏，维修责任由乙方承担。第五条合同的变更和终止5.1合同期满前，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。5.2合同期满或双方达成终止协议的，乙方应将阳台毛坯及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供阳台毛坯的，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照实际损失赔偿乙方。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定的租金标准计算逾期部分的滞纳金。6.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日附件：阳台毛坯照片及相关资料。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主体（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的阳台毛坯出租给乙方使用，乙方承租甲方阳台毛坯事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条阳台毛坯基本信息1.1阳台毛坯位于：__________（地址），编号为：__________。1.2阳台毛坯面积为：__________平方米。1.3阳台毛坯现状：甲方保证阳台毛坯在出租时符合国家相关法律法规及物业管理要求，符合居住安全标准。第二条出租范围及用途2.1甲方同意将上述阳台毛坯出租给乙方使用，乙方租用该阳台毛坯仅限于居住用途。2.2乙方不得擅自改变阳台毛坯的结构、设施及用途，如需改动，应提前征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理手续。第三条第三方主体监管职责3.1第三方主体应负责对甲方出租的阳台毛坯进行监管，确保乙方按照约定用途使用阳台毛坯，并确保阳台毛坯的质量和安全。3.2第三方主体有权对乙方使用阳台毛坯的情况进行定期检查，并要求乙方按照约定标准对阳台毛坯进行维护和保养。第四条租期及租金4.1租期为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金为：每月人民币____元整（大写：_________________________元整），乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式：_____（现金/转账/其他）。第五条甲方的权益保障5.1甲方有权要求第三方主体对乙方使用阳台毛坯的情况进行监管，并确保乙方按照约定用途使用阳台毛坯。5.2甲方有权要求乙方按照约定标准对阳台毛坯进行维护和保养，并确保阳台毛坯的质量和安全。5.3甲方在合同期限内拥有阳台毛坯的处置权，包括但不限于出售、转让或设定抵押等。5.4若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即解除租赁关系，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方违反合同约定，改变阳台毛坯的结构、设施或用途的，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定的租金标准计算逾期部分的滞纳金。6.3乙方在租赁期限内不得将阳台毛坯转租给第三方，否则甲方有权要求乙方立即解除租赁关系，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日第三方主体（盖章）：__________日期：____年__月__日附件：阳台毛坯照片及相关资料。总结：第三方主体介入的意义和目的是为了确保甲方的权益得到充分保障，同时增加乙方的违约及限制条款，以维护合同的履行和双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的顺利履行，保障甲方的利益，同时通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，使甲方在合同中具有更大的优势和话语权。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主体（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的阳台毛坯出租给乙方使用，乙方承租甲方阳台毛坯事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条阳台毛坯基本信息1.1阳台毛坯位于：__________（地址），编号为：__________。1.2阳台毛坯面积为：__________平方米。1.3阳台毛坯现状：甲方保证阳台毛坯在出租时符合国家相关法律法规及物业管理要求，符合居住安全标准。第二条出租范围及用途2.1甲方同意将上述阳台毛坯出租给乙方使用，乙方租用该阳台毛坯仅限于居住用途。2.2乙方不得擅自改变阳台毛坯的结构、设施及用途，如需改动，应提前征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理手续。第三条第三方主体监管职责3.1第三方主体应负责对甲方出租的阳台毛坯进行监管，确保甲方按照约定用途使用阳台毛坯，并确保阳台毛坯的质量和安全。3.2第三方主体有权对甲方使用阳台毛坯的情况进行定期检查，并要求甲方按照约定标准对阳台毛坯进行维护和保养。第四条租期及租金4.1租期为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金为：每月人民币____元整（大写：_________________________元整），乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式：_____（现金/转账/其他）。第五条乙方的权益保障5.1乙方有权要求第三方主体对甲方使用阳台毛坯的情况进行监管，并确保甲方按照约定用途使用阳台毛坯。5.2乙方有权要求甲方按照约定标准对阳台毛坯进行维护和保养，并确保阳台毛坯的质量和安全。5.3乙方在合同期限内拥有阳台毛坯的处置权，包括但不限于出售、转让或设定抵押等。5.4若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方立即解除租赁关系，并要求甲方支付违约金及赔偿乙方因此遭受的损失。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方违反合同约定，改变阳台毛坯的结构、设施或用途的，乙方有权要求甲方立即恢复原状，并支付违约金及赔偿乙方因此遭受的损失。6.2甲方未按照约定支付租金的，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定的租金标准计算逾期部分的滞纳金。6.3甲方在租赁期限内不得将阳台毛坯转租给第三方，否则乙方有权要求甲方立即解除租赁关系，并要求甲方支付违约金及赔偿乙方因此遭受的损失。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________