深圳无中介卖房合同范本

深圳无中介卖房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]姓名/公司名称：[填写卖方姓名或公司名称]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系电话]姓名/公司名称：[填写买方姓名或公司名称]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于中国广东省深圳市的房产（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.1房屋位于深圳市[填写具体区域]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋产权性质为[填写产权性质]。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.3房屋占用土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.4房屋的规划用途为：[填写规划用途]。1.5房屋的建筑面积为：[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为：[填写套内建筑面积]平方米。二、购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将首期房款人民币[填写金额]元支付给卖方。2.3余款人民币[填写金额]元，买方应于房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起[填写天数]内支付给卖方。2.4买方逾期支付房款的，应按照逾期金额的[填写比例]支付滞纳金。三、房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋交付给买方。3.2房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的现状。3.3买方应在本合同签订之日起[填写天数]内，办理房屋过户手续。3.4过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。四、合同的变更和解除4.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2合同履行过程中发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除合同。五、违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]。5.2买方逾期支付房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付逾期付款的滞纳金。5.3卖方逾期交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方支付逾期交付的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起失效。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋规划用途证明复印件4.房屋买卖合同相关法律法规卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[填写合同签订日期]注意：以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：姓名/公司名称：[填写甲方（卖方）姓名或公司名称]地址：[填写甲方（卖方）地址]联系方式：[填写甲方（卖方）联系电话]乙方（买方）：姓名/公司名称：[填写乙方（买方）姓名或公司名称]地址：[填写乙方（买方）地址]联系方式：[填写乙方（买方）联系电话]第三方（中介方）：姓名/公司名称：[填写第三方（中介方）姓名或公司名称]地址：[填写第三方（中介方）地址]联系方式：[填写第三方（中介方）联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于中国广东省深圳市的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款。第三方作为中介方，负责协助甲乙双方完成房屋交易，并按照约定收取中介费用。一、房屋基本信息二、购买价格及支付方式三、房屋交付及过户四、甲方权益保障4.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将首期房款人民币[填写金额]元支付给甲方。4.2买方应于房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起[填写天数]内支付余款人民币[填写金额]元给甲方。4.3甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋交付给乙方。4.4甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，确保房屋不存在重大质量问题。4.5甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。五、乙方违约及限制条款5.1乙方逾期支付房款的，应按照逾期金额的[填写比例]支付滞纳金。5.2乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，应支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]。5.3乙方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。六、第三方责任及权利6.1第三方作为中介方，应诚实守信，为甲方和乙方提供专业的房产交易服务。6.2第三方应按照约定协助甲方和乙方完成房屋交易，并收取中介费用。6.3第三方应保证交易信息的真实性，不得故意隐瞒或提供虚假信息。6.4第三方在交易过程中应遵守相关法律法规，不得违规操作。七、争议解决八、其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起失效。8.3本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。总结：第三方介入房屋交易的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的房产交易服务，确保交易的安全、高效和顺利进行。通过第三方的协助，甲方可以更好地保障自己的权益，如确保房屋交易的真实性、合规性以及顺利办理过户手续等。同时，甲方作为卖方，在合同中增加自己的权益保障条款，如违约金、滞纳金等，以防止乙方违约导致自身损失。通过以上合同条款的设定，甲方在交易过程中能够更加安心，确保自己的利益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：姓名/公司名称：[填写甲方（卖方）姓名或公司名称]地址：[填写甲方（卖方）地址]联系方式：[填写甲方（卖方）联系电话]乙方（买方）：姓名/公司名称：[填写乙方（买方）姓名或公司名称]地址：[填写乙方（买方）地址]联系方式：[填写乙方（买方）联系电话]第三方（中介方）：姓名/公司名称：[填写第三方（中介方）姓名或公司名称]地址：[填写第三方（中介方）地址]联系方式：[填写第三方（中介方）联系电话]鉴于甲方愿意出售位于中国广东省深圳市的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款。第三方作为中介方，负责协助甲乙双方完成房屋交易，并按照约定收取中介费用。一、房屋基本信息二、购买价格及支付方式三、房屋交付及过户四、乙方权益保障4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将首期房款人民币[填写金额]元支付给乙方。4.2甲方应于房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起[填写天数]内支付余款人民币[填写金额]元给乙方。4.3乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋交付给甲方。4.4乙方应保证房屋及附属设施的正常使用，确保房屋不存在重大质量问题。4.5乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关费用。五、甲方违约及限制条款5.1甲方逾期支付房款的，应按照逾期金额的[填写比例]支付滞纳金。5.2甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]。5.3甲方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。六、第三方责任及权利6.1第三方作为中介方，应诚实守信，为甲方和乙方提供专业的房产交易服务。6.2第三方应按照约定协助甲方和乙方完成房屋交易，并收取中介费用。6.3第三方应保证交易信息的真实性，不得故意隐瞒或提供虚假信息。6.4第三方在交易过程中应遵守相关法律法规，不得违规操作。七、争议解决八、其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起失效。8.3本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通