香港好租房合同范本

香港好租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方是香港特别行政区内的房屋所有权人，愿意将位于__________（物业地址）的物业出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述物业，双方经充分协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________1.4物业现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元港币，每三个月支付一次，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.2租金支付方式为银行转账，账号信息如下：银行名称：__________账号：__________户名：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元港币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1甲方负责物业的正常维护、维修，确保物业符合租赁用途。5.2乙方应合理使用物业，因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方负责维修赔偿。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方需支付甲方__________个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件如下：附件一：物业所有权证明附件二：物业现状照片甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________丙方（第三方担保方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方是香港特别行政区内的房屋所有权人，愿意将位于__________（物业地址）的物业出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述物业，为确保甲方的权益，丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。双方经充分协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________1.4物业现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元港币，每三个月支付一次，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.2租金支付方式为银行转账，账号信息如下：银行名称：__________账号：__________户名：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元港币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1甲方负责物业的正常维护、维修，确保物业符合租赁用途。5.2乙方应合理使用物业，因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方负责维修赔偿。第六条第三方担保6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。6.2若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。6.3丙方有权对乙方的履行情况进行监督，确保乙方按约履行合同。第七条甲方权益保障7.1甲方有权在合同期限内要求乙方按照约定支付租金。7.2甲方有权在合同期限内要求乙方合理使用物业，并按照约定履行维修责任。7.3甲方有权在合同期限内要求丙方提供担保，并确保乙方按约履行合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同附件如下：附件一：物业所有权证明附件二：物业现状照片甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________丙方（签字）：__________日期：__________第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方作为担保方，本合同更加保障了甲方作为出租方的权益。丙方的介入为甲方提供了额外的保障，若乙方出现违约情况，丙方将承担相应的赔偿责任，从而确保甲方能够按约收到租金，并确保物业得到合理使用和维修。同时，本合同中增加了甲方的多项权利条款，进一步强化了甲方的权益。通过明确甲方的权利和乙方的违约及限制条款，甲方在合同中的地位得到了充分的主导。这种模式有助于保护甲方作为出租方的利益，同时也为乙方提供了明确的合同约束，确保了合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________丙方（第三方担保方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方是香港特别行政区内的房屋所有权人，愿意将位于__________（物业地址）的物业出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述物业，为确保乙方合法权益，丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务提供担保。双方经充分协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________1.4物业现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元港币，每三个月支付一次，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.2租金支付方式为银行转账，账号信息如下：银行名称：__________账号：__________户名：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元港币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1甲方负责物业的正常维护、维修，确保物业符合租赁用途。5.2乙方应合理使用物业，因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方负责维修赔偿。第六条第三方担保6.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务提供担保。6.2若甲方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。6.3丙方有权对甲方的履行情况进行监督，确保甲方按约履行合同。第七条乙方权益保障7.1乙方有权在合同期限内要求甲方按照约定提供物业。7.2乙方有权在合同期限内要求甲方履行维修责任，并确保物业符合租赁用途。7.3乙方有权在合同期限内要求丙方提供担保，并确保甲方按约履行合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同附件如下：附件一：物业所有权证明附件二：物业现状照片甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________丙方（签字）：__________日期：__________第三篇范文总结：第三方主