酒店建设运营合同范本

酒店建设运营合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方投资建设并委托乙方运营管理酒店的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条酒店建设1.1甲方负责酒店的建设项目，包括获取土地使用权、完成建筑设计和施工、购买设备及物资等。1.2甲方应保证酒店建设的质量、安全、进度和投资预算，确保酒店按期交付乙方运营。第二条酒店运营2.1乙方负责酒店的运营管理，包括但不限于客房、餐饮、会议、休闲娱乐等业务。2.2乙方应按照甲方的要求，制定并执行酒店的营销策略、服务标准和管理制度。2.3乙方应保证酒店的正常运营，确保酒店的服务质量、经营效益和品牌形象。第三条合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条费用和收益4.1甲方负责酒店建设过程中的所有费用，包括但不限于土地、建筑、设备、物资等。4.2乙方负责酒店运营过程中的所有费用，包括但不限于人员、物料、能源、广告等。4.3酒店运营所得收益，扣除乙方运营成本后，按甲乙双方约定比例分配。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未能按期交付酒店，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，按合同总金额的千分之一计算。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________1.酒店建设项目相关资料2.酒店运营管理方案3.合同履行过程中可能涉及的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________第三方（以下简称“第三方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于甲方投资建设并委托乙方运营管理酒店，为确保合同的履行及甲方权益的实现，经友好协商，特引入第三方作为担保及监督主体，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为独立的担保和监督主体，对乙方的运营管理行为进行监督，确保乙方按照甲方的要求履行合同义务。1.2第三方应具备相关行业经验和技术能力，能够对酒店的运营管理提供专业指导和建议。1.3第三方应协助甲方对乙方进行考核，确保乙方达到甲方规定的服务质量、经营效益和品牌形象要求。第二条甲方权益保障2.1甲方享有酒店运营所得收益的分配权，具体分配比例由甲乙双方约定。2.2甲方有权对乙方的运营管理进行监督和检查，要求乙方按照约定的服务标准和管理制度进行运营。2.3甲方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方有意收购酒店，甲方有权优先购买。2.4甲方在合同期限内享有酒店品牌使用权，乙方应协助甲方维护酒店品牌形象。2.5甲方有权根据合同履行情况，要求乙方支付违约金或解除合同。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方如有违约行为，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.2乙方在合同期限内不得转让或出租酒店，不得将酒店经营权交由第三方。3.3乙方应按照甲方的要求，及时整改和完善酒店运营管理中存在的问题。3.4乙方在合同期限内应保持酒店的正常运营，确保酒店服务质量、经营效益和品牌形象。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行担保和监督职责，确保合同的履行。4.2第三方应定期向甲方报告酒店运营情况，并提供专业意见和建议。4.3第三方在发现乙方违约行为时，应立即通知甲方，并协助甲方采取措施。第五条合同期限及续约5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：__________1.酒店建设项目相关资料2.酒店运营管理方案3.第三方主体资格证明及相关经验和技术能力资料第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，对乙方的运营管理行为进行监督和担保，确保乙方按照甲方的要求履行合同义务，保障甲方的权益。同时，第三方主体可提供专业指导和建议，协助甲方对乙方进行考核，确保酒店达到甲方规定的服务质量、经营效益和品牌形象要求。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益保障和乙方的违约及限制条款，确保甲方在酒店运营过程中的主导地位。甲方享有酒店运营所得收益的分配权、监督权、优先购买权、品牌使用权等，同时在合同期限内有权要求乙方支付违约金或解除合同。此外，甲方还有权根据合同履行情况，要求乙方整改和完善酒店运营管理中存在的问题。综上所述，本合同在第三方主体的介入下，充分保障了甲方的权益，确保了合同的履行。同时，通过明确乙方的违约及限制条款，加强了乙方对合同履行的责任感。第三方主体的引入，有助于提高酒店运营管理的专业性和规范性，提升酒店的服务质量、经营效益和品牌形象，实现甲乙双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导乙方（以下简称“乙方”）：__________甲方（以下简称“甲方”）：__________第三方（以下简称“第三方”）：__________鉴于甲方拟投资建设并提供技术支持，乙方负责运营管理一艘国际豪华邮轮，为确保合同的履行及乙方权益的实现，特引入第三方作为独立的监督和评估主体，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为独立的监督和评估主体，对甲方的技术支持和邮轮建设过程进行监督，确保甲方按照约定提供合格的技术支持和邮轮。1.2第三方应具备相关的行业经验和技术能力，能够对邮轮的运营管理提供专业指导和建议。1.3第三方应协助乙方对甲方的技术支持和邮轮建设进行考核，确保甲方达到乙方规定的技术标准和服务要求。第二条乙方权益保障2.1乙方享有邮轮运营所得收益的分配权，具体分配比例由甲乙双方约定。2.2乙方有权对甲方的技术支持和邮轮建设进行监督和检查，要求甲方按照约定的技术标准和服务要求进行支持和建设。2.3乙方在合同期限内享有邮轮品牌使用权，甲方应协助乙方维护邮轮品牌形象。2.4乙方有权根据合同履行情况，要求甲方支付违约金或解除合同。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方如有违约行为，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。3.2甲方应按照乙方的要求，及时整改和完善技术支持和邮轮建设中存在的问题。3.3甲方在合同期限内应保证邮轮的正常建设和交付，确保邮轮服务质量、经营效益和品牌形象。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行监督和评估职责，确保合同的履行。4.2第三方应定期向乙方报告技术支持和邮轮建设情况，并提供专业意见和建议。4.3第三方在发现甲方违约行为时，应立即通知乙方，并协助乙方采取措施。第五条合同期限及续约5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。乙方（盖章）：__________甲方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：__________1.国际豪华邮轮建设项目相关资料2.邮轮运营管理方案3.第三方主体资格证明及相关经验和技术能力资料乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益保障和甲方的违约及限制条款，确保乙方在邮轮运营过程中的主导地位。乙方享有邮轮运营所得收益的分配权、监督权、品牌使用权等，同时在合同期限内有权要求甲方支付违约金或解除合同。此外，乙方还有权根据合同履行情况，要求甲方整改和完善技术支持和邮轮建设中存在的问题。弱化甲方为主导的意义和目的在于，强化乙方在合同履行过程中的主导地位，确保乙