工厂分租租赁合同范本

工厂分租租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房部分面积出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房部分面积事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物描述1.1甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的厂房部分面积出租给乙方使用。具体租赁面积为__________平方米。1.2租赁物的现状及附属设施：甲方保证租赁物符合国家相关法律法规及安全生产的要求，具备乙方正常生产经营所需的条件。租赁物的水、电、通讯等配套设施齐全，能够满足乙方的生产需求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米·月。3.2乙方每月____日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：__________银行账号：__________3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.租赁物现状照片及附属设施清单2.租赁物产权证明文件3.水、电、通讯等配套设施相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方合作方的权益，就甲方将其拥有的位于__________（地址）的厂房部分面积出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房部分面积事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物描述1.1甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的厂房部分面积出租给乙方使用。具体租赁面积为__________平方米。1.2租赁物的现状及附属设施：甲方保证租赁物符合国家相关法律法规及安全生产的要求，具备乙方正常生产经营所需的条件。租赁物的水、电、通讯等配套设施齐全，能够满足乙方的生产需求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米·月。3.2乙方每月____日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：__________银行账号：__________四、甲方权益保障4.1第三方作为合作方，承诺向甲方支付保底租金，确保甲方在租赁期间能够获得稳定的收入。保底租金为人民币（大写）：____元/平方米·月。4.2第三方同意在租赁期间，对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的安全和正常使用。如因第三方原因导致租赁物损坏，第三方应承担修复费用。4.3第三方同意在租赁期间，协助乙方解决生产经营中遇到的问题，提供必要的支持和服务。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按约定支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的第三方作为合作方介入本合同，旨在为甲方提供额外的保障和支持，确保甲方在租赁期间能够获得稳定的收入和利益。第三方承诺支付保底租金，协助乙方解决生产经营中的问题，并承担租赁物的维修和保养责任。通过第三方的介入，甲方能够减轻租赁风险，确保租赁物的安全和正常使用，同时为乙方提供更好的生产经营环境。甲方为主导本合同的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和处置权，通过本合同，甲方能够确保租赁物的合理利用和价值最大化。甲方通过与乙方和第三方的合作，能够获得稳定的租金收入，同时减轻自身的租赁风险和管理负担。此外，甲方还能够通过第三方的支持和服务，提升租赁物的吸引力和竞争力，为乙方提供更好的生产经营条件。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.租赁物现状照片及附属设施清单2.租赁物产权证明文件3.水、电、通讯等配套设施相关资料第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（合作方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的厂房部分面积，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方厂房部分面积进行生产经营；第三方作为合作方，愿意提供相关支持和服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物描述1.1甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的厂房部分面积出租给乙方使用。具体租赁面积为__________平方米。1.2租赁物的现状及附属设施：甲方保证租赁物符合国家相关法律法规及安全生产的要求，具备乙方正常生产经营所需的条件。租赁物的水、电、通讯等配套设施齐全，能够满足乙方的生产需求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米·月。3.2乙方每月____日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：__________银行账号：__________四、乙方权益保障4.1第三方作为合作方，承诺向乙方提供技术支持、市场推广等服务，并确保乙方在租赁期间能够获得良好的生产经营环境。4.2第三方同意在租赁期间，协助乙方解决生产经营中遇到的问题，提供必要的支持和服务。4.3第三方同意在租赁期间，对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的安全和正常使用。如因第三方原因导致租赁物损坏，第三方应承担修复费用。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如甲方违反此约定，甲方应承担违约金。5.2甲方应保证租赁物的安全性和正常使用，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修复费用。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。七、乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，主导本合同的目的和意义在于确保乙方在租赁期间能够获得良好的生产经营环境，保障乙方的合法权益。通过与甲方和第三方的合作，乙方能够获得稳定的租金支付，同时享受第三方提供的技术支持、市场推广等服务。此外，乙方还能够得到第三方的协助和支持，解决生产经营中遇到的问题，提升乙方的竞争力和盈利能力。弱化甲方为主导的意义和目的在此