建筑工程施工管理

建筑工程施工管理2024年通用合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）乙方：（全称名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将某建筑工程施工管理事项委托给乙方，乙方愿意接受甲方委托并按约定完成施工管理任务的事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：（工程全称）1.2工程地点：（工程具体地点）1.3工程规模：（工程规模描述）1.4工程内容：（工程主要内容）1.5工程总投资：（工程总投资额）二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供工程的详细设计文件、施工图纸、技术规范等相关资料，并保证资料的合法性、准确性和完整性。2.2甲方应按照本合同约定支付工程价款，并按约定时间支付进度款。2.3甲方应对乙方施工过程中的问题提供必要的协助和指导。2.4甲方应负责办理工程建设的相关审批手续，并承担相关费用。2.5甲方应负责协调工程所在地的相关关系，确保工程顺利进行。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照本合同约定的工程内容、质量标准、进度要求等进行施工管理，并保证施工安全。3.2乙方应按照甲方提供的资料进行施工，如发现资料问题，乙方有权要求甲方进行澄清和补充。3.3乙方应遵守国家法律法规，严格执行工程建设的相关规范和标准。3.4乙方应按约定时间向甲方报告工程进度、质量等情况，并提供相关报表和资料。3.5乙方应承担因自身原因造成的工程质量、安全等问题的责任。四、合同价款及支付4.1本合同的工程价款为：（工程总价款）元。4.2甲方支付进度款的比例为：（进度款比例），付款时间为：（付款时间）。4.3甲方支付工程尾款的时间为：（尾款支付时间）。五、合同的履行和验收5.1乙方应按照本合同约定的工程内容和质量标准完成施工管理任务。5.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付工程价款。5.3工程完成后，甲乙双方应按照约定的标准进行验收，验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到约定标准。5.4验收合格的，甲方应支付尾款，并向乙方出具工程验收报告。六、违约责任6.1甲方未按本合同约定支付工程价款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款额的（百分比）。6.2乙方未按本合同约定完成施工管理任务的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的（百分比）。6.3甲乙双方的其他违约行为，应按照本合同约定承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程价款之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并确保材料质量符合国家标准和工程要求。如有特殊情况需要更换供应商，需提前征得甲方同意。1.2甲方监督工程进度甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，如有延期情况，乙方应承担相应的违约责任。1.3甲方对工程质量的控制甲方有权对工程的质量进行控制。乙方应严格按照国家法律法规和甲方要求进行施工，确保工程质量。如工程质量出现问题时，乙方应负责整改并承担相应责任。1.4甲方对工程安全的管理甲方有权对工程的安全进行管理。乙方应严格按照国家法律法规和甲方要求进行施工，确保工程安全。如工程安全出现问题时，乙方应负责整改并承担相应责任。1.5甲方对工程变更的管理如工程过程中出现变更，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行变更。如有特殊情况需要调整变更方案，需提前征得甲方同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方对工程质量的承诺乙方承诺按照国家标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。如工程质量出现问题时，乙方应负责整改并承担相应责任。2.2乙方对工程进度的承诺乙方承诺按照合同约定的时间和进度完成工程。如有延期情况，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方对工程安全的承诺乙方承诺严格按照国家法律法规和甲方要求进行施工，确保工程安全。如工程安全出现问题时，乙方应负责整改并承担相应责任。2.4乙方对材料采购的管理乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并确保材料质量符合国家标准和工程要求。如有特殊情况需要更换供应商，需提前征得甲方同意。2.5乙方对工程变更的管理如工程过程中出现变更，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行变更。如有特殊情况需要调整变更方案，需提前征得甲方同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决工程过程中的问题。第三方中介应公正、公平地处理各方之间的争议，并确保工程的顺利进行。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方协商承担。如费用发生争议，第三方中介应进行调解，调解不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对工程过程中的各类信息保密，不得泄露给无关方。如发生泄露，第三方中介应承担相应责任。3.4第三方中介的退出机制如第三方中介不能履行其职责，甲乙双方可协商解除中介合同。解除合同后，第三方中介应将已收取的费用扣除已实际发生的费用后退还给甲乙双方。3.5第三方中介的法律责任第三方中介如因过错导致工程出现质量、安全等问题，第三方中介应承担相应责任。如第三方中介无过错，甲乙双方应自行承担责任。一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.技术规范4.工程量清单5.材料供应合同6.工程变更记录7.工程验收报告8.安全防护措施方案9.环境保护措施方案10.工程保修书11.付款凭证12.工程进度报告13.质量检查报告14.合同履行证明15.工程结算书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程价款，视为违约。2.乙方未按约定完成施工管理任务，视为违约。3.甲方提供的设计文件、施工图纸等技术资料不完整、不准确或存在缺陷，导致乙方无法正常施工，甲方视为违约。4.乙方未按国家法律法规、甲方要求或合同约定进行施工，导致工程质量、安全问题，乙方视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致工程进度严重滞后，视为违约。6.双方未按约定处理工程变更事宜，导致工程成本增加或进度延误，视为违约。7.第三方中介未按约定履行协调、监督职责，导致合同执行困难，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、解决合同争议的法律规范总称。2.建筑工程施工管理：指在建筑工程建设过程中，对施工活动进行组织、协调、监督和控制的管理活动。3.工程价款：指根据工程量、工程质量和工程进度等因素，按照合同约定计算的工程所需支付的费用。4.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.工程验收：指工程完成后，由甲方组织有关方面专家对工程的质量、安全、进度等方面进行评估，以确定工程是否符合合同约定和国家标准的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方报告原因和解决方案。甲方应给予必要的支持和协助。2.工程质量问题：乙方应立即整改，并根据情况承担相应责任。甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工。3.设计变更：乙方应按约定程序办理变更手续，并与甲方协商确定变更后的工程价款和进度计划。4.材料供应问题：乙方应与材料供应商沟通，确保材料质量和供应时间。甲方有权要求