店面转让合同

2024最新店面转让合同合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（受让方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系方式：________________一、店面概况1.1店面的具体位置：________________1.2店面的面积：________________1.3店面的经营范围：________________1.4店面目前的经营状况：________________二、转让内容2.1甲方同意将其所持有的店面所有权、经营权及相关权益包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关证件以及店面内的所有设备、家具、库存等转让给乙方。2.2甲方应保证店面的转让不违反任何法律法规，且不侵犯任何第三方的合法权益。三、转让价格及支付方式3.1双方同意店面的转让价格为人民币____元整（大写：________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方。支付方式为____（现金/转账）。四、交接事项4.1甲方应在转让款支付完成后，向乙方提供店面的所有权、经营权及相关权益的证明文件，并协助乙方完成相关证件的过户手续。4.2甲方应将店面的现有库存、设备、家具等一并交付给乙方。4.3甲方应向乙方提供店面的经营技巧、客户资源等相关信息。五、合同的履行及违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。5.3若乙方未按照约定时间支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、合同的解除和终止6.1在合同履行过程中，若双方协商一致，可以解除或终止本合同。6.2若因法律法规的变动或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均有权解除或终止本合同。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.额外转让条件甲方应在合同中明确任何特定的转让条件，包括但不限于：要求乙方在一定期限内不得转让店面；要求乙方在一定期限内继续使用甲方提供的原材料或技术；要求乙方支付额外费用以获取独家经营权等。2.培训和指导甲方应向乙方提供关于店面经营的专业培训和指导，包括产品知识、服务技巧、营销策略等。培训和指导的期限、次数和方式由双方另行商定，并作为本合同的附件。3.商标和知识产权若店面使用的商标、专利、著作权等知识产权归甲方所有，甲方应将其授权给乙方使用，并在合同中明确授权的范围、期限和条件。4.店面的装修和改造甲方应允许乙方根据自身的经营需要对店面进行装修和改造，但必须确保装修和改造符合相关法律法规和行业标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.经营策略和决策权乙方应有权制定店面的经营策略和决策，包括但不限于产品定价、促销活动、员工招聘等。甲方不得干预乙方的正常经营活动。2.原材料和供应链管理乙方有权选择店面的原材料供应商和物流服务商。若甲方提供原材料，乙方有权对原材料的质量、价格等进行审查和谈判。3.财务管理和审计乙方应建立健全财务管理制度，并进行定期审计。甲方有权要求乙方提供财务报表和相关审计报告。4.员工权益乙方应按照相关法律法规保障员工的合法权益，包括但不限于工资、福利、培训等。甲方不得干涉乙方的员工管理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介的角色和职责中介在本合同中仅为促成甲方和乙方的交易，不承担任何合同义务。中介的责任限于提供真实、准确的信息，并协助双方完成合同的签订和履行。2.中介费用中介的报酬由双方协商确定，并在合同中明确。双方应在合同签订后____个工作日内支付中介费用。3.中介的保密义务中介应对在合同签订和履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密，未经双方同意不得向任何第三方披露。4.中介的退出机制若中介未能在合同约定的期限内促成交易，或双方协商一致，中介可退出合同。中介退出后，双方不再承担任何义务。一、附件列表：1.店面所有权、经营权及相关权益的证明文件2.营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关证件3.店面装修和改造方案4.培训和指导计划5.原材料供应协议6.财务报表和审计报告7.员工名册和薪酬福利方案8.中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付店面所有权、经营权及相关权益的证明文件，或证明文件不真实、不完整。2.甲方未按照约定协助乙方完成相关证件的过户手续。3.甲方未按照约定提供培训和指导，或培训和指导不符合约定的内容和标准。4.甲方未按照约定允许乙方对店面进行装修和改造。5.乙方未按照约定时间支付转让款。6.乙方未按照约定经营策略和决策权进行经营活动。7.乙方未按照约定选择原材料供应商和物流服务商。8.乙方未按照约定建立健全财务管理制度，并进行定期审计。9.乙方未按照约定保障员工的合法权益。10.中介未按照约定提供真实、准确的信息，或未协助双方完成合同的签订和履行。11.中介未按照约定保密商业秘密和个人信息，未经双方同意向任何第三方披露。三、法律名词及解释：1.店面转让：指甲方将其拥有的店面所有权、经营权及相关权益转让给乙方的行为。2.转让款：指乙方支付给甲方的店面转让费用。3.过户手续：指将店面相关证件的所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.培训和指导：指甲方对乙方提供的关于店面经营的专业培训和指导。5.知识产权：指商标、专利、著作权等与店面经营相关的知识产权。6.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给对方的违约赔偿。7.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面证明文件不完整或不符合要求：乙方应要求甲方提供完整的证明文件，或寻求法律途径解决。2.过户手续复杂或遇到困难：乙方应寻求专业人士的帮助，确保过户手续的顺利进行。3.甲方未提供培训和指导：乙方应与甲方沟通，要求甲方履行合同约定的培训和指导义务。4.店面装修和改造不符合约定：乙方应与甲方沟通，要求甲方允许符合约定的装修和改造。5.乙方未按约定支付转让款：甲方应与乙方沟通，要求乙方按照约定时间支付转让款。6.乙方未按约定经营策略和决策权进行经营活动：甲方应与乙方沟通，要求乙方遵守合同约定的经营策略和决策权。7.乙方未按约定选择原材料供应商和物流服务商：乙方应与甲方沟通，要求甲方提供原材料或允许乙方自行选择供应商。8.乙方未按约定建立健全财务管理制度：乙方应建立健全财务管理制度，并进行定期审计。9.乙方未按约定保障员工的合法权益：乙方应按照相关法律法规保障员工的合法权益。10.中介未按约定提供真实、准确的信息：乙方应与中介沟通，要求中介提供真实、准确的信息。11.中介未按约定保密商业秘密和个人信息：乙方应与中介沟通，要求中介保密商业秘密和个人信息。五、所有应用场景：1.甲方为店面所有权人，希望将店面转让给乙方经营。2.乙方希望购买店面，获得店面的所有权和经营权。3.甲方和乙方通