洗车场场地租赁协议模板

2024洗车场场地租赁协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁场地及用途1.1甲方将其位于__________（地址）的洗车场场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方洗车场场地的用途为__________（用途，如：开设洗车服务、汽车美容等）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地符合乙方经营需求，具备相应的条件。（2）负责办理租赁场地的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。（3）保证租赁场地的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常经营活动。（4）在租赁期限内，不得无故提前解除合同。如甲方原因需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。4.2乙方权利义务：（1）按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。（2）按约定支付租金，维护租赁场地的正常使用。（3）妥善保管租赁场地内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。（4）遵守国家的法律法规，不得在租赁场地内从事违法活动。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。5.2如甲方未按约定提供租赁场地或提前解除合同，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3如乙方未按约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先购买权：如乙方欲将租赁场地转租或转让给第三方，甲方享有优先购买权。具体购买价格、条件等事宜双方协商确定。2.甲方对场地的维修与保养：甲方负责租赁场地的维修与保养，确保场地符合乙方经营需求。如因甲方维修不及时导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.甲方变更权：如国家政策、法律法规发生变化，导致租赁场地无法继续使用，甲方有权变更合同约定的租赁场地，但应确保变更后的场地符合乙方的经营需求。4.甲方业务支持：甲方应积极协助乙方办理租赁场地相关的工商、税务等手续，并提供必要的业务支持。5.甲方保密义务：甲方应对乙方在租赁场地内的经营活动、商业秘密等予以保密，不得向第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方经营范围：乙方在租赁场地内从事的经营活动应符合国家法律法规，不得从事违法、违规行为。2.乙方租金支付义务：乙方应按约定时间、金额支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方场地的合理使用：乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，如乙方需改变场地用途，应提前征得甲方同意。4.乙方安全生产：乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保在租赁场地内的经营活动安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。5.乙方环境保护：乙方在租赁场地内的经营活动应符合国家的环境保护要求，确保不对周边环境造成污染。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用：如本协议涉及第三方中介，中介服务的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。2.中介的职责：中介应公正、公平地履行中介职责，协助甲乙双方完成租赁事宜。如中介未履行职责，导致甲乙双方损失的，中介应承担相应赔偿责任。3.中介的保密义务：中介应对甲乙双方在租赁场地内的经营活动、商业秘密等予以保密，不得向第三方泄露。4.中介的收费标准：中介的收费标准应事先告知甲乙双方，并在协议中明确。如中介擅自提高收费标准，甲乙双方有权拒绝支付。5.中介的权益保障：中介在履行中介职责过程中，如发生权益受损，甲乙双方应给予中介必要的协助和保护。一、附件列表：1.租赁场地现状照片2.租赁场地平面图3.乙方经营范围及相关许可证件4.租金支付证明5.维修与保养记录6.安全生产管理制度7.环境保护措施证明8.第三方中介资质证明9.中介服务费用支付证明10.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违反优先购买权：甲方未在乙方转租或转让租赁场地时提供优先购买权。2.甲方未按时维修与保养：甲方未按照约定时间对租赁场地进行维修与保养。3.甲方变更场地不符合乙方需求：甲方变更的场地未满足乙方的经营需求。4.甲方未提供业务支持：甲方未协助乙方办理相关手续或提供业务支持。5.甲方泄露乙方商业秘密：甲方未保密乙方在租赁场地内的经营活动或商业秘密。6.乙方逾期支付租金：乙方未按约定时间、金额支付租金。7.乙方擅自改变场地用途：乙方未征得甲方同意，擅自改变场地用途。8.乙方违反安全生产规定：乙方在租赁场地内的经营活动违反安全生产规定。9.乙方违反环境保护要求：乙方在租赁场地内的经营活动违反环境保护要求。10.中介未公正公平履行职责：中介未公正、公平地履行中介职责。11.中介擅自提高收费标准：中介未事先告知甲乙双方，擅自提高收费标准。12.中介泄露甲乙双方信息：中介未保密甲乙双方在租赁场地内的经营活动或商业秘密。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.租赁合同：指甲方将物品或场地提供给乙方使用，乙方支付租金的合同。3.优先购买权：指在特定条件下，甲方享有在乙方转租或转让租赁场地时优先购买的权利。4.违约金：指当一方违反合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。5.安全生产：指在生产经营活动中，为保障人员安全和防止事故发生而采取的一系列措施。6.环境保护：指在生产经营活动中，遵守国家环境保护法律法规，保护环境不受污染。7.中介：指在甲乙双方之间提供租赁服务，协助双方完成租赁事宜的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地维修与保养纠纷：建立定期检查和维修制度，明确维修责任及期限。2.租金支付纠纷：明确租金支付时间、金额及方式，设置租金支付提醒机制。3.场地用途变更纠纷：在合同中明确变更条件及程序，双方协商一致后进行变更。4.业务支持纠纷：在合同中明确甲方应提供的业务支持内容，确保甲方履行义务。5.商业秘密泄露纠纷：签订保密协议，明确保密义务及违约责任。6.安全生产管理纠纷：制定安全生产管理制度，培训员工，确保合规运营。7.环境保护纠纷：遵守国家环境保护法律法规，采取有效环保措施。8.中介服务纠纷：选择有资质的中介，明确中介的收费标准和服务内容。五、所有应用场景：1.甲方拥有适合出租的洗车场场地。2.乙方需要租赁场地开设洗车服务或汽车美容业务。3.双方通过第三方中介进行场地租赁协商。4.租赁场地涉及相关手续办理，如工商注册、税