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第第页房地产抵押合同书甲方（抵押权人）：居民身份号码：住址：乙方（抵押人）：身份证号：住址：鉴于乙方与甲方于年月日签订了《借款合同》（以下称主合同），为保障甲方在主合同项下的债权得以实现，乙方自愿以其有权处分的房地产为其履行主合同向甲方作抵押担保，承担连带担保责任。甲、乙双方经协商一致，订立本抵押合同。一、本合同设定抵押的房地产状况如下：房地产坐落房地产名称房屋结构所有权人房屋所有权证号预售合同备案号建筑总面积（平方米）抵押房产面积（平方米）土地使用权证号用地总面积（平方米）抵押房产分摊土地面积（平方米）建筑总楼层抵押楼层使用性质房地产状况四至东：南：西：北：以下栏目仅供在建筑工程填写《建设用地规划许可证》编号已交纳的土地使用权出让金施工进度及工程竣工日期《建设工程规划许可证》编号已投入工程款已完成工作量和工程量二、本合同担当的总债权种类：，币种：，数额：大写元整，小写￥。债务履行期限：自年月日起至年月日止三、抵押房地产的价值为人民币（大写）元整四、本合同抵押担保范围及抵押权的实现：（一）主合同项下，甲方主债权及利息、违约金、赔偿金和相关费用，包括但不限于实现债权的费用，如公证费、律师费、诉讼费、差旅费等。（二）担保期间为自借款期限届满之日起贰年。（三）在担保期间内，如果债务人申请借款续期，乙方应继续承担连带担保责任，担保期间自债务人与甲方重新约定的还款期限届满之日起X年。（四）乙方有主合同约定的任何违约情形之一的，甲方可立即实现抵押权。五、未经甲方同意，乙方不得将抵押的房地产全部或部分进行转让、抵偿第三方债务、赠与、租赁或以其他方式处置。六、无论甲方债权有无其他担保，甲方均有权就合同约定的抵押物实现债权。七、乙方应在本合同签订之日起3日内，配合甲方完成抵押登记手续。八、本合同在履行中发生争议的，应由主合同签订地人民法院管辖。九、本合同由甲乙双方于年月日在签订，自双方签字之日起生效。本合同含封面共页，一式两份，甲乙双方各执壹份。甲方（抵押权人）：乙方（抵押人）：

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