2024年全面升级版智能手机店铺租赁合同

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2024年全面升级版智能手机店铺租赁合同本合同目录一览第一条：租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁目的说明第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期和时间第四条：租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条：租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条：租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条：租金的调整7.1租金调整的条件7.2租金调整的方式第八条：合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条：违约责任9.1违约的情形9.2违约责任的具体规定第十条：争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2争议解决地点第十一条：合同的生效、无效和终止11.1合同生效的条件11.2合同无效的情形11.3合同终止的条件第十二条：保密条款12.1保密信息的定义12.2保密责任的履行第十三条：法律法规的适用13.1适用法律法规13.2法律法规的更新第十四条：其他条款14.1合同的修改14.2合同的补充14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁目的1.1租赁物描述租赁物为位于【具体地址】的2024年全面升级版智能手机店铺，店铺内设施包括展示柜、货架、照明设备、中央空调等，店铺面积为【具体面积】平方米。1.2租赁目的说明租赁目的是承租人使用该店铺进行2024年全面升级版智能手机的销售和展示，以及提供相关的售后服务。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为【具体日期】。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为【具体日期】。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月【具体金额】元。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为【账户名称】：【账户号码】。3.3租金支付日期和时间租金每月【具体日期】前支付，最迟不应超过【具体日期】。第四条：租赁物的使用和维护4.1使用范围承租人只能将租赁物用于合同约定的目的，不得擅自改变租赁物的用途。4.2维护责任承租人应对租赁物的日常维护负责，确保租赁物的正常使用和安全。第五条：租赁物的维修和保养5.1维修责任承租人对租赁物因正常使用而出现的损坏负责维修和更换。5.2保养责任第六条：租赁物的保险6.1保险责任承租人应按合同约定对租赁物进行保险，并将保险单副本交给出租人保存。6.2保险费用保险费用由承租人承担，并在租金中支付。第八条：合同的变更和解除8.1变更条件任何一方想要变更合同条款，应提前【具体天数】天书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件合同解除的条件如下：1)双方协商一致解除合同；2)承租人严重违约，出租人依法解除合同；3)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。第九条：违约责任9.1违约的情形违约情形包括但不限于：1)承租人未按时支付租金；2)承租人未按合同约定使用租赁物；3)出租人未按约定提供租赁物。9.2违约责任的具体规定违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付相应的违约金。第十条：争议解决方式10.1争议解决方式的选择双方可以选择通过协商解决争议，如果协商不成，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2争议解决地点争议解决的地点为【具体地点】人民法院。第十一条：合同的生效、无效和终止11.1合同生效的条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同无效的情形合同无效的情形包括但不限于：1)一方以欺诈、胁迫手段订立合同；2)合同违反法律法规强制性规定；3)双方共同故意违反合同。11.3合同终止的条件合同终止的条件如下：1)租赁期满，双方未续约；2)双方协商一致终止合同；3)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商终止合同。第十二条：保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中获取的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密责任的履行双方在合同履行过程中应保守对方的保密信息，未经对方同意不得向第三方披露。第十三条：法律法规的适用13.1适用法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2法律法规的更新如果法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应协商修改或终止合同。第十四条：其他条款14.1合同的修改合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2合同的补充合同的补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同的解除合同的解除应遵循合同第九条、第十一条的规定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单详细列出租赁物的所有设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件二：租金支付记录记录每次租金支付的日期、金额和方式，由双方签字确认。附件三：租赁物使用和维护手册提供租赁物的使用和维护指南，包括操作步骤、维护周期等。附件四：保险单副本附上租赁物保险单的副本，以证明保险的有效性。附件五：合同变更和解除的书面协议如有合同变更或解除，需双方签署书面协议，并注明变更或解除的具体内容。附件六：争议解决的仲裁或诉讼文件如选择仲裁或诉讼解决争议，需附上相关文件，包括仲裁委员会或法院的受理通知书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.承租人未按时支付租金，需支付违约金并赔偿出租人因此造成的损失。2.承租人未按合同约定使用租赁物，需承担相应的责任并改正违约行为。3.出租人未按约定提供租赁物，需承担相应的责任并尽快履行合同义务。示例说明：如果承租人未能在每月租金支付截止日期前支付租金，则构成违约。根据合同约定，承租人需支付违约金，并赔偿因延迟支付造成的出租人损失。损失包括但不限于利息损失、商机损失等。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的出租给承租人使用的智能手机店铺及其设施设备。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。3.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.保险：指承租人为租赁物进行的保险，以保障其在使用过程中