2024年融资租赁十大常见问题解答

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年融资租赁十大常见问题解答本合同目录一览1.租赁物的选择与提供1.1租赁物的种类与规格1.2租赁物的来源与质量保证1.3租赁物的交付时间与方式2.租赁期限与租金2.1租赁期限的起止时间2.2租金的计算方式与支付周期2.3租金的支付地点与收款方3.租赁物的所有权与使用权3.1租赁物的所有权归属3.2租赁物的使用权限制3.3租赁物的维护与保养责任4.租赁合同的解除与终止4.1合同解除的条件与程序4.2合同终止的条件与后果4.3合同解除或终止后的权利与义务处理5.违约责任与争议解决5.1租赁双方的违约行为5.2违约责任的具体表现与处理方式5.3合同争议的解决方式与途径6.合同的变更与转让6.1合同变更的条件与程序6.2合同转让的条件与受让人资格6.3合同变更与转让的法律后果7.租赁物的保险与风险责任7.1租赁物的保险责任与保险费用7.2租赁物的风险责任分配7.3租赁物的损失赔偿处理8.合同的签订与生效8.1合同签订的地点与时间8.2合同签订的主体资格与授权8.3合同的生效条件与生效时间9.合同的续约与延长9.1合同续约的条件与程序9.2合同延长的条件与期限9.3合同续约与延长的法律后果10.租赁物的处置与回收10.1租赁物的处置方式与程序10.2租赁物的回收条件与方式10.3租赁物处置与回收后的权利与义务处理11.合同的保密与信息保护11.1合同保密信息的范围与期限11.2保密信息的披露与使用限制11.3违反保密义务的法律后果12.合同的适用法律与管辖12.1合同适用的法律12.2合同争议的管辖法院12.3法律变更对合同的影响13.合同的附件与补充协议13.1附件的名称与内容13.2补充协议的签订条件与效力13.3附件与补充协议的更换与修改程序14.合同的签字与盖章14.1合同签字人的资格与授权14.2合同盖章的类型与效力14.3签字盖章后的合同副本与正本效力第一部分：合同如下：第一条租赁物的选择与提供1.1租赁物的种类与规格甲方同意向乙方提供一台型号为的机器设备作为租赁物，该设备主要用于生产过程中的某一道工序。设备的详细技术规格与性能指标详见附件一。1.2租赁物的来源与质量保证甲方保证租赁物的来源合法，并承诺租赁物在交付时符合约定的技术规格与性能指标。甲方应对租赁物的质量承担责任，确保其在租赁期间正常使用。1.3租赁物的交付时间与方式甲方应按照合同约定的时间将租赁物交付给乙方。交付方式为直接交付至乙方指定的生产车间。如因特殊情况导致延迟交付，甲方应及时通知乙方，并承担相应的违约责任。第二条租赁期限与租金2.1租赁期限的起止时间租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。2.2租金的计算方式与支付周期租金按照租赁物的购置成本、利息、维护费用以及甲方应得的利润等计算得出。租金的支付周期为每半年一次，乙方应在每半年结束后的30天内支付当期的租金。2.3租金的支付地点与收款方租金的支付地点为甲方指定的财务部门。收款方为甲方。第三条租赁物的所有权与使用权3.1租赁物的所有权归属租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。在租赁期间，乙方不得以任何方式转让、抵押或处置租赁物。3.2租赁物的使用权限制乙方在使用租赁物时，应遵守相关的操作规程与安全规定，不得超负荷使用或进行不当操作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.3租赁物的维护与保养责任甲方负责租赁物的日常维护与保养工作。如因乙方使用不当导致租赁物需要维修，乙方应承担维修费用。第四条租赁合同的解除与终止4.1合同解除的条件与程序在租赁期间，如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。合同解除的程序如下：甲方书面通知乙方解除合同，自通知到达乙方之日起，合同解除。4.2合同终止的条件与后果租赁期满后，合同自然终止。合同终止后，乙方应按照甲方的要求将租赁物返还甲方。4.3合同解除或终止后的权利与义务处理合同解除或终止后，乙方应立即停止使用租赁物，并按照甲方的要求将租赁物返还甲方。如乙方未能按照约定返还租赁物，甲方有权采取必要的措施追回租赁物，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任与争议解决5.1租赁双方的违约行为甲方未按照约定时间、地点交付租赁物，或租赁物不符合约定的技术规格与性能指标的，应承担违约责任。乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物的，应承担违约责任。5.2违约责任的具体表现与处理方式甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。5.3合同争议的解决方式与途径合同争议应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的变更与转让6.1合同变更的条件与程序合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。变更后的合同附件为准。6.2合同转让的条件与受让人资格乙方不得将合同的权利与义务转让给第三方。如乙方拟转让合同权利义务，需经甲方书面同意。6.3合同变更与转让的法律后果合同变更与转让不影响甲方对租赁物的所有权，以及乙方对租赁物的使用权。合同变更与转让后，乙方仍应履行合同约定的义务。第八条租赁物的保险与风险责任8.1租赁物的保险责任与保险费用乙方应按照甲方的要求为租赁物办理保险，并将保险单副本交给甲方。保险费用由乙方承担。8.2租赁物的风险责任分配乙方在租赁期间应承担租赁物的自然损耗风险。如因乙方保管不善或使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。8.3租赁物的损失赔偿处理租赁物在租赁期间因不可抗力或意外事件导致损毁或灭失的，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。赔偿金额根据租赁物的折旧价值以及乙方使用期间的比例计算。第九条合同的签订与生效9.1合同签订的地点与时间本合同于2024年1月10日在甲方所在地签订。9.2合同签订的主体资格与授权甲方为合法成立并有效存在的企业，具有签订本合同的资格。乙方为合法成立并有效存在的企业，具有签订本合同的资格。双方授权代表签字代表双方的意愿。9.3合同的生效条件与生效时间本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。第十条合同的续约与延长10.1合同续约的条件与程序本合同期满后，如乙方希望续约，应在合同期满前6个月向甲方提出书面续约申请。双方就续约事项达成一致的，可以签订续约合同。10.2合同延长的条件与期限本合同的延长需经双方协商一致，并以书面形式作出。延长的期限最长为5年。10.3合同续约与延长的法律后果合同续约与延长后，乙方仍应履行合同约定的义务。第十一条租赁物的处置与回收11.1租赁物的处置方式与程序租赁期满后，乙方应将租赁物按照甲方的要求返还。如乙方希望购买租赁物，双方可以协商购买价格与程序。11.2租赁物的回收条件与方式租赁物在租赁期间损毁或灭失的，乙方应按照甲方的要求进行赔偿，并按照甲方的要求返还赔偿款项。11.3租赁物处置与回收后的权利与义务处理租赁物处置与回收后，双方的权利与义务终止。第十二条合同的保密与信息保护12.1合同保密信息的范围与期限保密信息范围包括合同内容、商业秘密等。保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起5年。12.2保密信息的披露与使用限制乙方不得向任何第三方披露保密信息。乙方在使用保密信息时，应遵守甲方的保密规定。12.3违反保密义务的法律后果乙方违反保密义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。第十三条合同的适用法律与管辖13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同争议的管辖法院本合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.3法律变更对合同的影响如法律变更导致合同无法履行，双方应协商变更合同内容，以适应新的法律规定。第十四条合同的附件与补充协议14.1附件的名称与内容附件一：租赁物技术规格与性能指标附件二：租金计算明细表14.2补充协议的签订条件与效力补充协议需经双方协商一致，并以书面形式作出。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3附件与补充协议的更换与修改程序附件与补充协议的更换与修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。更换与修改后的附件与补充协议为准。第十五条合同的签字与盖章15.1合同签字人的资格与授权甲方授权代表签字代表甲方意愿。乙方授权代表签字代表乙方意愿。15.2合同盖章的类型与效力甲方盖章为甲方公章。乙方盖章为乙方公章。双方盖章后，合同生效。15.3签字盖章后的合同副本与正本效力签字盖章后的合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。副本具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物技术规格与性能指标该附件详细列出了租赁物的技术规格与性能指标，包括但不限于租赁物的型号、尺寸、重量、功能、性能参数等。乙方应根据附件一的要求使用租赁物，并确保租赁物的使用方式符合技术规格与性能指标。附件二：租金计算明细表该附件详细列出了租金的计算方式与计算明细，包括租金的计算基础、利息、维护费用、利润等。乙方应根据附件二的计算方式支付租金。附件三：保险单副本乙方应向甲方提供租赁物的保险单副本，以证明已按照甲方的要求为租赁物办理保险。附件四：租赁物交付接收确认书该附件用于确认租赁物的交付时间、地点、状态等信息。甲方在交付租赁物时，乙方应签署该确认书。附件五：租赁物返还确认书该附件用于确认乙方返还租赁物的时间、地点、状态等信息。乙方在返还租赁物时，甲方应签署该确认书。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、地点交付租赁物。2.甲方提供的租赁物不符合约定的技术规格与性能指标。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏。5.乙方未按照约定维护与保养租赁物。6.乙方未经甲方同意，将合同权利义务转让给第三方。违约责任认定标准：1.甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。2.乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。3.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。4.乙方未按照约定维护与保养租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。5.乙方未经甲方同意，将合同权利义务转让给第三方的，乙方应承担违约金，违约金为租金的20%。示例说明：如果甲方未按照约定时间、地点交付租赁物，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。如果乙方未按照约定支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。如果乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。如果乙方未按照约定维护与保养租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。如果乙方未经甲方同意，将合同权利义务转让给第三方，乙方应承担违约金，违约金为租金的20%。说明三：法律名词及解释：1.融资租赁：指租赁方向租赁物所有人支付租金，按照约定的期限和方式使用租赁物，租赁期满后有权选择购买租赁物的交易模式。2.租金：指租赁方向租赁物所有人支付的租赁费用，包括租赁物的购置成本、利息、维护费用以及租赁方的利润等。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自租赁合同签订之日起至租赁合同终止之日起的期间。4.违约金：